№2-5999/2022

УИД- 86RS0002-01-2022-008413-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,

при секретаре Спыну П.Р.

при помощнике прокурора города Нижневартовска Захарове А.Б.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5999/2022 по исковому заявлению ФИО3 В.ича к ФИО2 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. <дата> еще при жизни отец зарегистрировал в квартире ответчика ФИО2, которая после смерти отца продолжает проживать в квартире. Никаких договорных отношений по пользованию квартирой не имеется. На предложение освободить квартиру ответчик отвечает отказом. Просит выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> из квартиры по адресу: <адрес>; признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, пояснив, что у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора города Нижневартовска, полагавшего иск о выселении и признании утратившим право пользования обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности сведениями Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> (ЛД 22-23, 37-43), что истец ФИО3 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство от <дата> квартира перешла к ФИО3 в порядке наследования от его отца фио, умершего <дата>.

Справкой ЖЭУ-28 от <дата> (ЛД 15) подтверждается, что в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2, <дата> года рождения с <дата> по настоящее время. Истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Согласно акту от <дата> (ЛД57) ФИО2 постоянно с 2020 года проживает по адресу: <адрес>

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.

В данном случае переход права собственности на квартиру в порядке наследования к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи умершего собственника (фио), а поскольку права ФИО2 являющейся членом семьи умершего собственника фио производны от его прав на жилое помещение, следовательно, ее право пользования спорным жилым помещением прекратилось.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, какого-либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, какие-либо законные права на проживание в спорной квартире у ответчика отсутствуют, но при этом ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, что ограничивает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 В.ича к ФИО2 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме составлено <дата>.

Судья Е.Э. Колебина