Уникальный идентификатор дела
77RS0029-02-2022-016285-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года город Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7444/2022 по заявлению Управы района Северное Тушино СЗАО г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Управа района Северное Тушино СЗАО г. Москвы обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловая сеть, протяженностью 94 м. (ГВС), диаметром 150 мм.; тепловая сеть, 94 м. (ЦО), диаметром 150 мм., расположенные в подвальном помещении по адресу: <...>, указывая на то, что указанный объект недвижимого имущества размещен в подвальном помещении жилого дома, является разгрузочным транзитным трубопроводом теплоснабжения и горячего водоснабжения, не имеющего балансовой принадлежности, тем не менее, являющийся транзитом тепла и горячего водоснабжения многоквартирного дома и фактически является бесхозяйным, не состоит на балансе ЖСК «Бутаково». До настоящего времени собственник не установлен, в связи с чем, просят признать право собственности города Москвы на указанное имущество.
Представитель заявителя по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, заявление поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованных лиц ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» и ЖСК «Бутаково» в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявления.
Заинтересованные лица ПАО МОЭК, ДЖКХ и благоустройства СЗАО г.Москвы извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и достаточности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с Положением об управе района города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» (Приложение 2) управа района Северное Тушино города Москвы выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы (п. 2.4.7).
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с ч.6 ст.15 №190-ФЗ, при выявлении бесхозяйных тепловых сетей орган местного самоуправления в течение 30 дней с момента их выявления должен определить РСО, инженерные сети которой связаны с бесхозяйными. Федеральная служба по тарифам обязана
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.
Как установлено в судебном заседании, 20.07.2022 комиссией в составе ДЖКХ и благоустройства СЗАО г. Москвы и ЖСК «Бутаково» проведено обследование транзитной трубопроводной тепловой сети, протяженностью 94 м. (ГВС), диаметром 150 мм.; тепловая сеть, 94 м. (ЦО), диаметром 150 мм., расположенных в подвальном помещении по адресу: <...>.
В ходе обследования установлено, что транзитная трубопроводная тепловая сеть обладает неустановленной балансовой принадлежностью.
Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, являющемуся приложением к договору заключенному между ПАО «МОЭСК» и ЖСК «Бутаково», теплосеть от т.А до т. Б не имеет балансовой принадлежности и является бесхозяйной, а по информации ПАО «МОЭСК» направленной в адрес главы муниципального округа СЗАО г. Москвы транзитный трубопровод, расположенный по адресу: <...>, находится в эксплуатации ПАО «МОЭСК», как бесхозяйный тепловой объект, на основании распоряжения ДепТех от 28.09.2016 №01-01-14-220/16.
Указанные тепловые сети проходят через подвальное помещение транзитом и по пути не обслуживают указанный многоквартирный дом, а поставляют отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, находящийся на балансе ГБУ «Жилищник района Северное Тушино».
Законных владельцев вышеуказанных тепловых сетей заявителем установлено не было.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что в силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ возникло право собственности города Москвы на объект недвижимости как на бесхозяйное имущество, управа района Северное Тушино СЗАО г. Москвы обратилось в суд с заявленными требованиями.
Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Отказ может быть выражен в совершении действий или бездействия, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
До настоящего времени никто в управу района Северное Тушино города Москвы не обращался с заявлением на права владения объектом и собственник тепловой сети не установлен.
При таких обстоятельствах, заявление Управы адрес о признании транзита трубопровода тепловой сети, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управы района Северное Тушино г. Москвы – удовлетворить.
Признать бесхозяйным транзитную трубопроводную тепловую сеть, протяженностью 94 м. (ГВС), диаметром 150 мм.; тепловую сеть, 94 м. (ЦО), диаметром 150 мм., расположенные в подвальном помещении по адресу: <...>.
Признать право собственности города Москвы на транзитную трубопроводную тепловую сеть, протяженностью 94 м. (ГВС), диаметром 150 мм.; тепловую сеть, 94 м. (ЦО), диаметром 150 мм., расположенные в подвальном помещении по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Уткина О.В.
Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022