Решение по делу № 2-396/2023 от 19.04.2023

Гр. дело № 2-396/2023 года

34RS0003-01-2022-000260-52

Решение

Именем Российской Федерации

( заочное)

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Симушиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 19 апреля 2023 года гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

Установил:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в Калачёвский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 78 732 рубля 60 копеек, в том числе суммы излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа в размере 64 694 рубля 00 копеек, пени в размере 14 038 рублей 60 копеек и пени в размере 0, 1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная 15 февраля 2023 года по день вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

27 декабря 2011 года на основании Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1 заключен договор № целевого жилищного займа предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ответчиком жилого помещения в г. Волгограде и погашения обязательств по ипотечному кредиту. Ответчиком указанное жилье было приобретено с использованием средств ЦЖЗ и кредита, предоставленного «Газпромбанк».

ФИО1 была приобретена квартира, его право собственности, а также обременение в виде ипотеки в силу закона должным образом зарегистрированы Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. В случае исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, соответствующий орган направляет в ФГКУ «Росвоенипотека» сведения об исключении военнослужащего из реестра, что является основанием для закрытия истцом накопительного счета.

07 августа 2021 года ответчик ФИО1 уволен с военной службы и исключен из списков части, в связи с чем, 29 октября 2021 года был закрыт именной счет ответчика без права на использование накоплений.

Таким образом, ФИО1 был обязан самостоятельно осуществлять возврат как кредита банку, так и первоначального взноса истцу. Обязанность возврата займа урегулирована как договором ЦЖЗ, так и Правилами предоставления участникам накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008г. № 370, Федерального закона «Об ипотеке» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы и отсутствием у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ответчику 12 января 2022 года было направлено требование о возврате излишне перечисленных денежных средств, которое ответчиком исполнено не было, что яви лось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу денежные средства в размере 78 732 рубля 60 копеек, в том числе сумму излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа в размере 64 694 рубля 00 копеек, пени в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки в размере 14 038 рублей 60 копеек, взыскать пени в размере 0, 1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная 15 февраля 2023 года по день вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, направленные по месту жительства ответчика судебные извещения возвратились с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», об отложении слушания по делу не ходатайствовал, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В силу положений ст. 809 ГК РФ займодавец также имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа, в размерах и порядке, определенных договором. Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном долге.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотреные договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно п. 8 ст. 3 указанного закона, целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В ст. 11 Федерального закона «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено, что участник накопительно-ипотечной системы имеет право: использовать денежные средства, указанные в п.п. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник накопительно-ипотечной системы обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В силу п. 1 ст. 15 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

Положениями ч. 3 ст. 9 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В силу положений ст. 77 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

В судебном заседании установлено.

Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1, а также и погашения обязательств по ипотечному кредиту предоставленному Банком.

Ответчиком указанное жилье было приобретено с использованием средств ЦЖЗ и кредита, предоставленного «Газпромбанк» ( л.д.8).

Пунктом 8 данного договора установлено, что в случае если заёмщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений, предусмотренных ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ от 20.08.2004г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», то заемщик возвращает в соответствии с п.79 Правил заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему договору, и уплачивает проценты в порядке, установленном правилам.

Таким образом, ФИО1 обязан самостоятельно осуществлять возврат как кредита Банку, так и первоначального взноса истцу. Обязанность возврата займа урегулирована как договором ЦЖЗ, так и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008г. № 370, Федерального закона «Об ипотеке» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008г. № (далее – Правила), установлено, что при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные п.1,2 и 4 ст. 10 ФЗ, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течении 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления.

В случае не возврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомление о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае не возврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика ФИО1, истец ФГКУ «Росвоенипотека» перечислял в погашении обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи, с чем у ФИО1 образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере 78 732 рублей 60 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

Данный расчет задолженности принимается судом, поскольку является математически верным, иного расчета задолженности стороной ответчика не предоставлено.

Таким образом, уплаченные ФКУ «Росвоенипотека» денежные средства, как излишне уплаченные, а равно как и пени за пользование займом подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Поскольку истец ФГКУ «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления был освобожден в силу закона, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 надлежит взыскать государственную пошлину в бюджет Калачёвского муниципального района Волгоградской области в размере 2 561 рубля 98 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 732 ( семьдесят восемь тысяч семьсот тридцать два) рубля 60 копеек, в том числе сумму излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа в размере 64 694 ( шестьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек, пени в размере 14 038 ( четырнадцать тысяч тридцать восемь) рублей 60 копеек в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с 15 февраля 2023 года по день вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Калачёвского муниципального района Волгоградской области судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 561 (две тысячи пятьсот шестьдесят один) рубля 98 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной через Калачёвский районный суд.

Ответчик вправе подать в Калачёвский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение Калачёвского районного суда Волгоградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья: