РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 50RS0044-01-2024-008171-68
дело 2- 451 /2025
город Серпухов Московская область
04 февраля 2025 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
секретарь судебного заседания Исаева А.А.,
с участием:
ответчика ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
Истец ООО "ТеплоВодоСнабжение" обратилось в суд с иском и с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени за просрочку платежей за период с 11.01.2024 по 30.09.2024 в размере 10 150 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 144 рубля 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей 00 копеек.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. Однако ответчики систематически уклоняются от внесения платежей за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление КПУ по жилому помещению, в связи с чем образовались пени. Дополнительные меры, принимаемые истцом по внесудебному урегулированию спора не дали никаких результатов. Для восстановления нарушенных прав ООО "ТеплоВодоСнабжение" было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО "Гарант", в связи с чем, были понесены дополнительные расходы в сумме 30000 рублей, что подтверждается Договором оказания юридических услуг N 1-ДЗ/ТВС от 01.07.2020.
Представитель истца ООО "ТеплоВодоСнабжение" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, просила уменьшить сумму пени и судебные расходы на юриста.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом путем направления судебных повесток по адресу регистрации, уважительности причин неявки в суд не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником 1/3 в праве общей долевой собственности спорной квартиры.
Согласно копии договора <номер> от 01.08.2021 об организации расчетов и коммунальных услуг ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр" и ООО "ТеплоВодоСнабжение", заключили договор об организации ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения в единый платежный документ.
Согласно копии договора <номер> от 01.07.2020 заключен договор возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг и произведена оплата по платежному поручению <номер> от 22.08.2024 по реестру на оплату представительских расходов, работа исполнена на основании акта приема-сдачи оказанных услуг от 30.09.2023.
Мировым судьей судебного участка 198 Серпуховского судебного района Московской области по гражданскому делу <номер> по заявлению ООО "ТеплоВодоСнабжение" о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от ответчика ФИО1
В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениям ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. "Коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Разрешая заявленные требования, анализируя собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, ненадлежаще исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем, в силу закона обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление КПУ за спорный период, не исполняли, оплатили задолженность за горячее и холодное водоснабжение, стоки воды и отопление после обращения истца в суд.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).
В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.201 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.
Истцом к ответчикам предъявлены требования о взыскании солидарно пени за несвоевременную оплату за период с 11.01.2024 по 30.09.2024 за просрочку платежа в размере 10 150,04 руб.
Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Разрешая требование о взыскании с ответчика пени, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка (пени) в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о снижении пени до 4000 руб., в соответствии со ст. 333 ГК РФ, взыскав указанную сумму солидарно с ответчиков в пользу истца.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом понесены расходы по оплате почтовых отправлений в размере в размере 144 рублей. Несение расходов подтверждено документально.
С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию почтовые расходы в размере 144 рублей.
Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 рублей. В подтверждении несения указанных расходов представлен договор об оказании услуг N 1-ДЗ/ТВС от 01.07.2020, заключенный между ООО "Гарант" и ООО "ТеплоВодоСнабжение", предметом которого является оказание юридических, информационных, консультативных услуг в рамках взыскания просроченной задолженности с физических и юридических лиц. Согласно п. 8.2 указанного договора стоимость услуг по взысканию задолженности в порядке искового производства по отмененным судебным приказам составляет 30000 рублей. Согласно акту приема-сдачи оказанных услуг и реестра на оплату денежные средства ООО "Гарант" в размере 30000 рублей по требованиям к ответчикам получены.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства в подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из разумных пределов помощи представителя по оказанию юридической консультации, составлению искового заявления, с учетом сложности рассмотрения данного гражданского дела, процессуального результата разрешения спора, суд считает возможным требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя удовлетворить частично и взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца 1000 рублей. Суд не находит оснований для взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя в большем размере, поскольку представитель истца первоначально предъявил ошибочные требования.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично:
взыскать с ФИО1 (<дата> рождения, паспорт <номер>), ФИО2 (<дата> рождения) солидарно в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени за просрочку платежей за период с 11.01.2024 по 30.09.2024 в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 144 (сто сорок четыре) рубля 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а также пени в оставшейся части требований, расходов по оплате услуг представителя в оставшейся части требований - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2025 года
Председательствующий судья В.А. Коляда