РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 19 октября 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия, вселении в жилое помещение, третьи лица: ФИО8, ФИО9, администрация городского округа <адрес>, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился с исковым заявлением в суд с требованиями: обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО4 во вселении и пользовании в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>; вселить ФИО5, как члена семьи истца, ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истец указал, что истец зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи с 16-летнего возраста на постоянной основе с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает его вселение в спорное жилое помещение в установленном законом порядке. Истец состоит в официальном зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что свидетельствует о наличии семьи состоящей из двух человек, ведущих общее хозяйство. Указанная квартира является для семьи истца единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого он обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством. Ответчик, брат истца, всячески препятствует проживанию семьи истца в указанной квартире, незаконно занял его комнату, не пускает истца и его супругу в квартиру, сменил входной замок, ключи от которой истцу не дает.

Истцы ФИО4, ФИО2 и их представитель ФИО10 в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить заявленные требования, доводы, изложенные в иске, подтвердили. Также пояснили, что указанная квартира является муниципальной собственностью городского округа <адрес>, не приватизирована, состоит из трех комнат. Изначально ответственным нанимателем указанной квартиры являлся отец истца, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В 2020 г. в судебном порядке определен размер доли оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру. Истцы вынуждены арендовать иное жилое помещение.

Ответчик и его представитель по нотариальной доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки материалы дела не содержат.

Представитель ответчика ФИО11 уведомлена судом телефонограммой.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В материалах дела имеется телефонограмма об извещении представителя ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Администрации городского округа <адрес> в суд не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещено судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки материалы дела не содержат.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в суд не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, истцов, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 Жилищного кодекса РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 Жилищного кодекса РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 Жилищного кодекса РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 Жилищного кодекса РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 Жилищного кодекса РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 Жилищного кодекса РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ).

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ).

То есть если наследник - член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем - нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть приватизирована.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к городскому жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма. Ответственным нанимателем указанной квартиры являлся отец истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 61,30 кв.м, кадастровый №, в которой в качестве членов семьи умершего нанимателя, зарегистрированы: истец, брат истца - ФИО3, дочь брата - ФИО8, сестра истца - ФИО9

По инициативе истца, в 2020 г. в судебном порядке определен размер доли оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела также следует, что истец был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, проживал в нем длительное время, оплачивает коммунальные услуги, указанная квартира является для истца единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого он обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, истцы имеют твердые намерения проживать в данной квартире.

Суд считает доказанным факт того, что ответчик чинит истцам препятствия в пользовании квартирой.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как члена семьи ФИО4, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Домодедовский городской суд <адрес>.

Председательствующий Е.В. Лебедев