<данные изъяты>

Дело № 2-683/2025 24RS0057-01-2025-000635-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности по ведению отдельных финансово-лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов,

Установил:

Истец ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт», просит определить порядок участия ФИО1 и ФИО7 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру их долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (по ? доле), возложить на ответчиков-юридических лиц обязанности по ведению отдельных лицевых счетов и выдаче каждому из сособственников отдельных платежных документов. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетней ФИО1 ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит жилое помещение - комната с кадастровым №, общей площадью 15 кв.м., по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: <адрес>; ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении проживает одна, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в результате чего образовалась задолженность. Соглашение о порядке участия собственников жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по делу не достигнуто. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов: по уплате государственной пошлины 3000 рублей, по оплате услуг представителя 20 000 рублей.

Истец ФИО2, его представитель ФИО4 (по доверенности), ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «Эко-Транспорт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Истец и его представитель, представители ответчиков ООО «Эко-Транспорт», ООО «КАТЭКЖилСервис» просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 направленную в её адрес (<адрес>) судебную корреспонденцию не получает, заказные письма возвращены в суд по истечении срока хранения.

Представитель ПАО «Юнипро» ФИО5 (по доверенности) просила об отложении судебного разбирательства, в удовлетворении ходатайства судом отказано. Против удовлетворения иска ПАО «Юнипро» возражает, поскольку истец с заявлением об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения не обращался, с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет в отношении спорной квартиры уже разделен.

Ответчик ООО «ЦРКУ» направило в суд возражения, в которых просило производство прекратить, поскольку между истцом и ООО «ЦРКУ» отсутствует спор. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 открыт отдельный финансово-лицевой счет. В досудебном порядке ФИО2 в адрес ООО «ЦРКУ» с заявлением об открытии отдельного финансового лицевого счета не обращался.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие участвующих в деле лиц и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Как предусмотрено ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.6.1 приведенной статьи в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как предусмотрено ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1). Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит комната по адресу: <адрес>, площадью 15,8 кв.м., право собственности на комнату зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, доли ФИО1 и ФИО3 равные, по ? у каждой.

Согласно распоряжению Администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначен опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поскольку мать несовершеннолетней ФИО3 решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ограничена в родительских правах.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, по месту жительства опекуна.

Таким образом, истец ФИО2 является законным представителем несовершеннолетней ФИО1, следовательно, вправе предъявлять иски в ее интересах.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО3, также зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО8

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что коммунальные услуги собственникам жилого помещения по адресу: <адрес> предоставляются ресурсоснабжающими организациями: ПАО «Юнипро» - услуги по отоплению, горячему водоснабжению и водоотведению, ООО «ЦРКУ» - услуги по холодному водоснабжению, ПАО «Красноярскэнергосбыт» - услуги по электроснабжению; ООО «ЭкоТранспорт» оказывает услуги по обращению с ТКО, в пользу ООО «КАТЭКЖилСервис» подлетит внесению плата по содержанию и ремонту жилого фонда, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края - взносы на капитальный ремонт.

Отдельные финансово-лицевые счета на каждого из участников общей долевой собственности не ведутся, за исключением ПАО «Юнипро» и ООО «ЦРКУ», которые с июня 2025 года ведут отдельные финансово-лицевые счета, лицевой счет ООО «Эко-Транспорт» открыт на имя бывшего собственника ФИО9

ФИО1 и ФИО3, являясь долевыми собственниками комнаты, обязаны участвовать в оплате за коммунальные услуги, оплате по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном жилом доме, а также платить взносы на капитальный ремонт пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на комнату.

Соглашение о порядке участия в этих расходах между сособственниками ФИО1 и ФИО3 не достигнуто.

При таких обстоятельствах исковые требования об определении порядка участия собственников ФИО12 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

С заявлениями о ведении отдельных лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов истец ФИО2 к ответчикам ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» не обращался. Данные о нарушении приведенными организациями прав истца суду не предоставлены.

При этом решение суда об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для ведения ответчиками ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» отдельных финансово-лицевых счетов на имя ФИО1 и ФИО3, а также выдачи каждому собственнику отдельных платежных документов на оплату услуг в размере ? доли от общих начислений.

При таких обстоятельствах исковые требованиям к ответчикам ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг истцом представлены: соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом и ФИО4, расписки от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым поверенный принимает на себя обязательство оказать доверителю юридические услуги: устная консультация по вопросу установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, досудебная подготовка (выработка позиции, подбор документов обосновывающих заявленные требования, составление искового заявления и направление его заинтересованным лицам), представительство интересов в суде, согласно которым стоимость юридических услуг составила 20000 рублей.

Принимая во внимание изложенное, исходя из фактических обстоятельств дела, характера и степени сложности разрешаемого спора, удовлетворения иска, объема оказанной представителем помощи по досудебной подготовке дела (консультирование, сбор и подготовка доказательств, изучение документов, составление искового заявления и направление его сторонам), участие представителя в при подготовке дела к судебному заседанию, учитывая требования разумности пределов возмещения судебных расходов и обеспечения баланса прав лиц, участвующих в деле, суд находит необходимым взыскать с ФИО3 в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 10 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в возмещение судебных расходов истца по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 3000 рублей, согласно ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации; судебные расходы истца подтверждаются чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 в интересах ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия несовершеннолетней ФИО1 (<данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на указанную комнату, в размере по 1/2 доле от суммы общих начислений.

Решение суда является основанием для ведения ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» отдельных финансово-лицевых счетов каждому из сособственников ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) на оплату и выдачи каждому из сособственников отдельных платежных документов на оплату услуг в размере ? доли от общих начислений.

В удовлетворении исковых требований к ООО «КАТЭКЖилСервис», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЦРКУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» отказать.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) в возмещение судебных расходов: по уплате государственной пошлины 3000 (Три тысячи) рублей, по оплате юридических услуг 10 000 (Десять тысяч) рублей, а всего – 13000 (Тринадцать тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 07 июля 2025 года.

<данные изъяты>