Дело № 2-2541/2023

УИД 04RS0007-01-2023-001725-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Дабаевой Е.В., с участием прокурора Гармаевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, суд просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> обязать УВМ МВД РФ по РБ снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 29.05.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 03-АА 345095 от 13.06.2013. С 11.12.2015 в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, с сентября 2019 г. ответчик выехала за пределы Республики Бурятия на постоянное место жительства (определенное место жительство неизвестно), вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что истец приходится ей дочерью, ответчик является женой умершего брата, выехала из жилого помещения, местонахождение ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительности причин неявки суду ответчик не сообщала, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив доводы искового заявления, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец ФИО1, *** г.р., с 13.06.2013.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 11.12.2015.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Доводы стороны истца о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, отсутствии в нем личных вещей ответчика, в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, доказательств обратного не представлено. Напротив, представленными в материалы дела доказательствами, в том числе и показаниями свидетелей <данные изъяты> подтверждено то обстоятельство, что ответчик по спорному адресу отсутствует, предпринятые по ее розыску меры положительных результатов не дали.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, *** г.р., г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2023