УИД 03RS0007-01-2022-004255-79

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2- 3350/2022, № 33-12884/2023

город Уфа 10 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего ФИО8

судей Аминева И.Р.

ФИО2

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Сосны 28-30б» о защите прав потребителей,

по апелляционным жалобам ФИО1, общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Сосны 28-30б» на решение Советского районного суда адрес от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО8, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Сосны 28-30б» (далее по тексту - ООО СЗ «Сосны 28-30б») о защите прав потребителей, обосновав требования тем, что дата между обществом с ограниченной ответственностью «Импост» (далее по тексту - ООО «Импост») и ООО СЗ «Сосны 28-30б» был заключен договор №... на участие в долевом строительстве многоэтажного жилого дома. дата между ООО «Импост» и ФИО1 был заключен договор уступки права требования №... по договору участия в долевом строительстве №... от дата Объектом по данным договорам является жилое помещение по адресу: адрес. Акт приема-передачи квартиры подписан сторонами дата Качество и объем выполненных работ не соответствует проектной документации. дата ФИО1 пригласила представителя ООО СЗ «Сосны 28-30Б» для проведения независимой экспертизы качества строительства квартиры. Согласно строительно-технической экспертизе №... от дата, стоимость устранения недостатков составила ... рублей, стоимость услуг оценки составила ... руб. дата истец обратилась с досудебной претензией к ответчику, которая была оставлена без ответа.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, ФИО1 просила взыскать с ответчика в свою пользу: стоимость устранения недостатков в размере ... рублей; неустойку за неисполнение требований об устранении недостатков объекта в размере ... рублей за каждый день просрочки по день фактического исполнения, начиная с дата; расходы на оплату услуг эксперта в размере ... рублей; компенсацию морального вреда в размере ... рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей; расходы по оплате юридических услуг по составлению претензии в сумме ... рублей; почтовые расходы на отправку телеграммы в размере ... рублей, на отправку претензии в размере ... рублей, на отправку иска в размере ... рублей; нотариальные расходы в размере ... рублей; штраф.

Решением Советского районного суда адрес от дата постановлено: исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Сосны 28-30б» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в квартире в размере ... рублей; компенсацию морального вреда в размере ... рублей; расходы на проведение досудебного исследования в размере ... рублей; расходы на услуги нотариуса в размере ... рублей; расходы на услуги представителя, в том числе, расходы на оплату услуг по составлению претензии, всего в размере ... рублей; почтовые расходы в размере ... рублей; неустойку с дата по день фактического исполнения обязательства о возврате денежных средств в размере ... рублей (1%) за каждый день просрочки, исключая период действия моратория, согласно Постановления Правительства Российской Федерации от дата №... «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства»; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере ... рублей.

Этим же судебным актом ООО «Сосны 28-30б» предоставлена отсрочка исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до дня отмены ограничений, установленных пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от дата №... «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

Решением суда взыскана с ООО «Сосны 28-30б» в доход местного бюджета госпошлина в размере ... рублей; в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация независимых экспертов» (далее по тексту - ООО «Ассоциация независимых экспертов») за производство строительной технической экспертизы ... рублей.

С ФИО1 в пользу ООО «Ассоциация независимых экспертов» за производство строительной технической экспертизы взыскано ... рублей.

В апелляционных жалоба истцом ФИО1 и представителем ответчика ООО «Сосны 28-30б» ставится вопрос об отмене состоявшегося решения в виду неправильного применения норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены заблаговременно надлежащим образом заказными письмами. Также стороны извещены в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 14 и 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» путем размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителя истца ФИО5, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела дата между ООО «Импост» и ООО СЗ «Сосны 28-30б» заключен договор №...-С24 на участие в долевом строительстве многоэтажного жилого дома литер №... в микрорайоне «Кооперативный» в адрес ГО адрес, в соответствии с которым застройщик обязался построить дом в соответствии с проектно-сметной документацией, ввести дом в эксплуатацию и передать объект строительства не позднее дата, а участники долевого строительства обязаны уплатить застройщику обусловленную договором участия в долевом строительстве за адрес, расположенную на 1 этаже многоэтажного жилого дома с общей проектной площадью в 39,79 кв. м., сумму, и принять объект долевого строительства.

дата между ООО «Импост» и ФИО1 был заключен договор уступки права требования №... по договору участия в долевом строительстве №... от дата, по которому ООО «Импост» передает, а ФИО1 принимает права и обязанности по основному договору в отношении квартиры, указанной в п.1.1.3 и обязуется произвести оплату ООО «Импост» за уступаемые права и обязанности в размере ... рублей.

Акт приема-передачи жилого помещения по адресу: адрес, подписан сторонами дата Оплата произведена истцом в полном объеме.

дата ФИО1 пригласила представителя ООО СЗ «Сосны 28-30Б» для проведения независимой экспертизы качества строительства квартиры.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №... от дата, проведенной индивидуальным предпринимателем ФИО6, качество строительных работ, выполненных в квартире участия в долевом строительстве СНиП, СП, ГОСТ не соответствует. Сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет ... рублей.

дата ФИО1 направила в адрес застройщика претензию, в которой просила уменьшить стоимость квартиры на ... рубелей, произвести возврат данной денежной суммы; возместить расходы на экспертизу в сумме ... рублей на составление претензии в размере ... рублей, на отправку телегаммы в размере ... рублей, на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Данная претензия получена ответчиком дата

Определением суда первой инстанции по ходатайству ответчика по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Ассоциация независимых экспертов».

Согласно экспертному заключению №... от дата в жилом помещении имеются следующие недостатки: прочность стяжки пола ниже 20 МПа; высота стяжки пола ниже нормативной; отсутствует многослойность монтажного шва и дополнительный слой; на всех оконных конструкциях дренажные (водосливные) отверстия сделаны с нарушением. Указанные недостатки могут быть устранены путем замены конструкции стяжки пола, демонтажем, с последующим монтажом оконных откосов и устройством дополнительных водосливных отверстий. Стоимость восстановительных работ и материалов по устранению строительных недостатков составляет ... рублей.

Заключение судебной экспертизы исследовано судом первой инстанции по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и дана надлежащая оценка на предмет того, что оно согласуется с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с осмотром объекта и на основании предоставленных судом материалов настоящего гражданского дела, в котором имеются все необходимые документы для производства экспертизы. Заключение эксперта не вызвало у суда сомнений и принято в качестве доказательства по делу.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные исковые требования и руководствуясь положениями статей 8, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 7 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Закон о долевом строительстве), исходя из результатов судебной экспертизы, и, установив, что выявленные в квартире недостатки явились следствием ненадлежащего качества строительных работ, возникли в пределах гарантийного срока, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на их устранение в размере ... рублей, определенных судебной экспертизой.

Установив, что требования по претензии, полученной дата, не исполнены и оплата не произведена, суд пришёл к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию неустойка с дата по день фактического погашения суммы устранения недостатков ... рублей из расчета 1% в день от суммы ... рублей, за исключением периода, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации №... от дата

С учетом установленного факта нарушения прав потребителя, руководствуясь положениями статей 13, 15 Закона о защите прав потребителей, статей 151, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от дата, суд взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ... рублей и штраф в размере ... рублей, из расчета: (...), не установив оснований для снижения штрафных санкций в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, исходя из положений, установленных в Постановлении Правительства Российской Федерации от дата №... суд предоставил отсрочку в части взыскания неустойки и штрафа до окончания периода, установленного данным нормативным актом.

С учетом положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, в том числе, за составление претензии в сумме ... рублей; расходы на оплату услуг независимого эксперта-оценщика в размере ... рублей, почтовые расходы, нотариальные расходы в размере ... рублей.

Разрешая ходатайство ООО «Ассоциация Независимых экспертов» о возмещении расходов на проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере ... рублей, приняв во внимание, что первоначальные исковые требования истца в части взыскания стоимости устранения недостатков были уменьшены после проведения судебной строительно-технической экспертизы, пропорционально распределил судебные расходы и взыскал в пользу экспертной организации с ответчика ... рублей, с истца - ... рублей.

Решение суда в части взыскания стоимости устранения недостатков, неустойки, расходов на услуги нотариуса и почтовых расходов сторонами не оспаривается, в связи с чем, не являлось предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Оценивая доводы апелляционной жалобы истца о необоснованном распределении расходов за проведение судебной строительно-технической экспертизы, судебная коллегия отмечает следующее.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно части 1 статьи 39 данного кодекса истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Изложенные нормы и разъяснения к ним при вынесении решения о взыскании с ООО «Ассоциация Независимых экспертов» расходов за проведение судебной экспертизы судом первой инстанции учтены не были.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истцом, не имеющим специальных познаний в области строительства, были заявлены требования, основанные на заключении специалиста, составленном в досудебном порядке. По результатам проведения судебной строительно-технической экспертизы, назначенной судом по ходатайству ответчика, истец уточнил свои требования.

Следовательно, правило о пропорциональном распределении судебных расходов применению не подлежит.

Судебная коллегия отмечает, что на момент предъявления иска с учетом установленных фактических обстоятельств и содержания заключения эксперта, полученного в ходе рассмотрения дела, истец не допустил недобросовестного поведения и в силу отсутствия специальных познаний в области строительства и оценки не мог знать о том, что испрашиваемые им в судебном порядке суммы возмещения ущерба превышают размер реального ущерба.

Следовательно, понесенные расходы подлежат взысканию в пользу экспертной организации в полном объеме в сумме ... рублей с ответчика ООО СЗ «Сосны28-30Б».

Тем самым доводы жалобы истца в данной части судебная коллегия находит обоснованными.

При таких обстоятельствах решение суда в части взыскания расходов в пользу ООО «Ассоциация Независимых экспертов» подлежит отмене с вынесением нового решения о взыскании данных расходов с ответчика ООО СЗ «Сосны28-30Б».

Доводы апелляционной жалобы ответчика ООО СЗ «Сосны28-30Б» о том, что требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа не подлежали удовлетворению, в связи с тем, что данные требования основаны на нормах законодательства о защите прав потребителей, а в соответствии с законодательством о долевом строительстве многоквартирных домов удовлетворение таковых требований не предусмотрено, судебной коллегией отколются, как основанные на неверном понимании закона.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В данном случае, правоотношения вытекают из договора участия в долевом строительстве, а потому, исходя из указанного разъяснения, к ним подлежит применению законодательство о защите прав потребителей как в части взыскания компенсации морального вреда (статья 15 Закона о защите прав потребителей), так и в части взыскания штрафа (часть 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

Приведенные в жалобе ответчика доводы о том, что взысканные судебные расходы подлежат уменьшению, не могут являться поводом к отмене судебного акта, поскольку решение принято с учетом обстоятельств дела в полном соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктов 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации, судебная коллегия, учитывая конкретные обстоятельства дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, подготовленные им процессуальные документы, сложность спора, период его рассмотрения судом, объем защищаемого права, не усматривает оснований для снижения размера расходов на оплату услуг представителя.

Следует отметить, что доводы апелляционной жалобы в изложенной части какими-либо доказательствами не подтверждены.

Аргументы жалобы ответчика о необоснованном взыскании расходов на проведение досудебной строительно-технической экспертизы со ссылкой на то, что недостатки, указанные в ней своего подтверждения не нашли и таковая проведена до обращения к ответчику, судебная коллегия не может признать состоятельными.

Согласно статьям 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в иске должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. К исковому заявлению прилагается расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку у истца как потребителя отсутствуют специальные познания о свойствах и характеристиках выполненных ответчиком работ, в том числе в части нормативов качества, истец обратился к специалисту в целях определения недостатков в строительстве квартиры.

Как следует из материалов дела, в исковом заявлении содержится описание недостатков в строительстве квартиры и стоимость их устранения, которые выявлены и определены специалистом. К исковому заявлению также приложено данное заключение специалиста. Поскольку заключение специалиста требовалось для обращения в суд с исковым заявлением, судом обоснованно взысканы с ответчика расходы истца на составление указанного заключения.

Расходы на проведение оценки подлежат взысканию с ответчика, несмотря на то, что данное досудебное заключение судом при вынесении решения в его основу не положена. Заключение эксперта было представлено в суд при подаче иска, на основании данного заключения истец просил взыскать с ответчика ущерб.

Кроме того, судом первой инстанции была назначена судебная строительно-техническая экспертиза и заключением судебной экспертизы частично подтверждены недостатки, заявленные истцом и указанные в строительно-технической экспертизе №... от дата

Доказательств их чрезмерности материалы дела не содержат.

Иных доводов апелляционные жалобы сторон не содержат.

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата в части взыскания судебных расходов за производство судебной строительно-технической экспертизы - отменить.

В отмененной части принять новое решение.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сосны 28-30б» (ИНН №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация независимых экспертов» (ИНН №...) судебные расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы ... рублей.

В остальной части решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу немедленно со дня его вынесения, и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (адрес) в течение трех месяцев

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 июля 2023 г.

Справка: судья Гареева Л.Ф.