К делу № 2-1890/2023
23RS0024-01-2023-001975-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года г. Крымск
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Савкина Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Богдан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое ФИО1 к отделу ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району о внесении изменений в сведения здания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к отделу ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району о внесении изменений в сведения здания.
Требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 19.06.2013 он принял в дар нежилое здание 2013 года постройки, площадью 62 кв.м., с кадастровым №, с земельным участком по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается решением суда № 2-3721/2013 от 09.09.2013. Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №, а часть ступеней первого и второго этажей частично выходили на соседний (смежный) земельный участок с кадастровым №, что отражено в техническом плане, изготовленном по состоянию на 08.11.2013. Поскольку в соответствии с предписанием о частичном сносе ступеней, выходящих на соседний земельный участок, он произвел реконструкцию здания, а именно снес часть ступеней, выходящую на соседний земельный участок. В результате реконструкции изменился контур здания, в связи с чем была пересчитана площадь здания, которая составила 59.4 кв.м., что на 2,60 кв.м. меньше площади, указанной в выписке из ЕГРН. Ему необходимо привести в соответствие с указанными изменениями кадастровые сведения на здание, в связи с чем он обратился к кадастровому инженеру филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Крымску и Крымскому району с заявлением об изготовлении технического плана для внесения изменений в кадастровые сведения, однако мне было рекомендовано обратиться в суд, так как данные изменения вносятся только по решению суда.
В судебном заседании истец не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить требования.
В судебном заседании представитель ответчика – отдела ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району, не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало. Причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, истец на основании договора дарения от 19.06.2013 является собственником нежилого здания, 2013 года постройки, площадью 62 кв.м., с кадастровым №, с земельным участком по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается решением суда № 2-3721/2013 от 09.09.2013 и сведениями, внесенными в ЕГРН.
Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №, а часть ступеней первого и второго этажей частично выходили на соседний (смежный) земельный участок с кадастровым №, что отражено в техническом плане, изготовленном по состоянию на 08.11.2013.
С целью устранения указанных нарушений в соответствии с предписанием о частичном сносе ступеней, выходящих на соседний земельный участок, истцом произведена реконструкция здания, а именно снесена часть ступеней, выходящая на соседний земельный участок с кадастровым №. В результате реконструкции изменился контур здания, в связи с чем пересчитана площадь здания, которая составила 59.4 кв.м.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к отделу ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району о внесении изменений в сведения здания – удовлетворить.
Обязать отдел ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району изготовить технический план на здание с кадастровым №, расположенное на земельном участке с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в характеристики объекта с кадастровым №, двухэтажное нежилое здание (в том числе подвал – 0), 2013 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 63,1 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № П/0393 от 23.10.2020г.), расположенное на земельном участке с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения объекта с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 09.08.2023.
Судья: Ю.В. Савкин