Дело № 2-384/2023

22RS0040-01-2023-000437-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации и наследования на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>: за ФИО1 на <данные изъяты> долю, за ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 (так в документе), в собственность. Согласно указанному договору и архивной справке в собственность передавалась квартира на семью, состоящую из 3 человек: ФИО4, ФИО3 – жена, ФИО5 – дочь. ФИО3 после заключения брака сменила фамилию на ФИО1. ФИО5 после заключения брака сменила фамилию на ФИО2. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по завещанию является ФИО2.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали.

Ответчик администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Поспелихинского отдела извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, возражений по заявленному иску не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции на момент заключения договора приватизации (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статьей 8 Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским райагропромстрой и ФИО4 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность передавалась квартира на семью, состоящую из 3 человек, расположенная по адресу: <адрес>2, общей площадью 43,99 кв.м (так в документе). Договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Вместе с тем, в договоре не указаны поименно все участники приватизации, отсутствуют их подписи, неверно указана общая площадь квартиры, не определены доли, не указан вид собственности. Поспелихинский райагропромстрой в настоящее время ликвидирован, правопреемники отсутствуют.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО4 по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 3 человека: ФИО4, ФИО3 - жена, ФИО5 - дочь.

После заключения брака ФИО3 сменила фамилию на ФИО1, ФИО5 - на ФИО2.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО4 являются по закону супруга – ФИО1, по завещанию дочь – ФИО2. Наследственное имущество – права на денежные средства в ПАО Сбербанк.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истцы являются наследниками к имуществу ФИО4, обращаясь в суд с данным иском, они пришли к соглашению, что доли на квартиру у них составляют: ФИО1 – <данные изъяты> доля, ФИО2 – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости квартира имеет кадастровый №, площадь 44 кв.м, адрес: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>:

за ФИО1 (<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

за ФИО2 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2023 года.