УИД: 11RS0001-01-2025-003894-67 Дело № 2- 4507/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Некрасовой О.С.,
при секретаре Вильбергер Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре
17 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» об исключении сведений о наличии задолженности из лицевого счета, о взыскании компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК ЖУК» о взыскании неустойки, об исключении сведений о наличии задолженности в сумме 45 283, 38 руб., из лицевого счета; о взыскании компенсации морального вреда.
Впоследствии отказалась от иска в части требования о взыскании неустойки, производство по делу прекращено в части.
В судебное заседание стороны не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 17.09.2025
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в связи с неявкой ответчика и с согласия истца- в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, материалы настоящего дела и гражданского дела Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара № 2-4376/2022, суд приходит к следующему.
Установлено, что ООО «УК «Жилищная Управляющая Компания» (...) управляем многоквартирным жилым домом №... по ... Республики Коми.
ФИО1- собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ... (право собственности зарегистрировано ** ** **).
Лицевой счет №... по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному жилому помещению – ...- открыт на имя ФИО1.
18. 11.2022 ООО «УК ЖУК» обратилось к мировому судье Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара с заявлением о вынесении судебного приказа (гражданское дело № 2-4376/2022. при этом расчет пени ООО «УК ЖУК» произведен в общем размере 31 631, 54 руб., а в заявлении на выдачу судебного приказа ООО «УК ЖУК» просило выдать судебный приказ о взыскании с должника задолженности в размере 27 486, 85 руб., пени в сумме 31 304, 54 руб., судебных расходов.
28.11.2022 мировым судьей Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми выдан судебный приказ № 2-4376/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» задолженности по оказанным жилищно-коммунальным услугам на сумму основного долга за период ноябрь 2015-май 2021 в размере 27 486, 85 руб., пени за период с февраля 2018 – сентябрь 2022 в размере 31 304, 54 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 981, 87 руб.
С учетом возражений должника, определением мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми судебный приказ от 28.11.2022 по делу № 2-4376/2022 был отменен.
После отмены судебного приказа ООО «УК ЖУК» с исками о взыскании с ответчика задолженности и пени не обращалась.
В платежном документе №... за декабрь 2023 по лицевому счету №... указано на наличие у ФИО1 пени с учетом прошлых периодов 45 238, 38 руб.
Истец представил в суд обращение, адресованное ответчику (от 04.02.2025 ) с требованием исключить сведения о задолженности, указал, что в установленные законом сроки ответ на обращение не получил.
Несмотря на отмену судебного приказа № 2-4376/2022, ООО «УК ЖУК», не обращалось в суд с исками о взыскании задолженности, срок исковой давности истек и взыскание задолженности за прошлый период невозможно, ООО «УК ЖУК» не представило доказательств направления истцу ответа на его обращение..
Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), в сроки, установленные законодательством, либо заключенным между сторонами договором (п. 1 ст. 155, п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доводы истца о наличии в действиях ответчика злоупотреблений правом подтверждаются материалами дела.
Ответчик не представил истцу ответ на обращение от 04.02.2025., несмотря на внесение ряда платежей по жилищно-коммунальным услугам, продолжает указывать в платежном документе предъявляемом потребителю сведения о наличии пени.
Ответчик не представил в суд информацию об основаниях указания в платежном документе №... за декабрь 2023 по лицевому счету №... указано пени 45 238, 38 руб., о периоде начисления пени.
Ответчик не предпринимал меры для взыскания задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности,
Вместе с тем, институт исковой давности введен законодателем для того, чтобы предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права.
Исковая давность призвана содействовать устранению неустойчивости и неопределенности в отношениях участников гражданского оборота, стимулируя лицо, чье право нарушено, реализовать свой интерес в его защите. Таким образом, установление исковой давности, побуждая стороны к обращению в суд за защитой своего права, одновременно служит и интересам другой стороны, и интересам правопорядка в целом (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09 июля 2024 г. N 69-КГ24-8-К7).
Не имеется оснований для взыскания пени, начисленной от суммы задолженности, срок исковой давности взыскания которой истек.
Не имелись основания для взыскания пени в период действия моратория, установленного Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Ни одна из сторон не представила в суд достоверных доказательств о периоде и размере начислений, платежах, внесенных в счет оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг.
При обращении к мировому судье Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» произвела расчет пени в общем размере 31 631, 54 руб.
Оценив представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленный и иск в части - исключить из лицевого счета №..., открытого на имя ФИО1 – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., сведения о наличии пени за период с февраля 2018 по сентябрь 2022 в общем размере 31 631,54 руб., в удовлетворении оставшейся части иска по требованию об исключении из лицевого счета задолженности в оставшейся части- отказать.
В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
На отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией распространяется действие Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".
Право потребителя на взыскание компенсации морального вреда предусмотрено статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей",
Согласно части 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку в ходе рассмотрения настоящего спора установлен факт нарушения прав истца, как потребителя услуг ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 2000 руб. компенсации морального вреда, 1 000 руб. –( 50 % от суммы 2000 руб. ) - штраф за нарушение прав потребителя.
Суд полагает возможным взыскать с ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» 6 000 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар»
Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (...) к ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» (...) удовлетворить частично.
Исключить из лицевого счета №..., открытого на имя ФИО1 – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., сведения о наличии пени за период с февраля 2018 по сентябрь 2022 в общем размере 31 631,54 руб.,
Взыскать с ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» в пользу ФИО1 2 000 рублей – компенсации морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя в размере 1 000 рублей.
Взыскать с ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» 6 000 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар»
В удовлетворении оставшейся части иска ФИО1 к ООО «УК Жилищная Управляющая Компания» отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Некрасова
Заочное решение суда принято в окончательной форме 26 сентября 2025 года.