Решение по делу № 2-204/2025 от 12.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Будаевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Головиновой М.Д.,

с участием: представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации городского округа Тольятти к ФИО4 ФИО8 о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО4 о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в обоснование требований указав, что между администрацией городского округа Тольятти и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение земельного участка: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно п. 1.1 договора аренды арендодатель предоставляет во временное владение и пользование (аренду), а арендатор принимает земельный участок для эксплуатации – нежилого здания с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения (2.7.1), обслуживание автотранспорта (4.9), спорт (5.1) сроком на 49 лет.

Договор аренды заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в здании, находящимся на данном земельном участке, на основании дополнительного соглашения к настоящему договору. При этом соглашение подписывается арендодателем и лицом, вступающим в договор на стороне арендатора.

Под правообладателями понимаются лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении помещения, расположенные в здании на данном земельном участке.

Учитывая наличие права собственности ответчика ФИО4 на нежилые помещения с кадастровыми номерами №, которые находятся в здании с кадастровым номером № расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № предоставленного по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, обращение ФИО2 (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) соответствии со статьей 452 ГК РФ, статьи 39.20 ЗК РФ между администрацией городского округа Тольятти и ответчиком ФИО4 (далее - Арендатор) заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Раздел 2 Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ изложен для Стороны 2 в следующей редакции:

2.1 Размер арендной платы производится в размере земельного налога в соответствии с п. 4 Приложения № к «Порядку определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории <адрес> и предоставленные в аренду без торгов», утверждённому постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории <адрес> и предоставленные в аренду без торгов», постановлением Тольяттинской городской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Положении о земельном налоге на территории городского округа Тольятти».

Годовой размер арендной платы для ФИО2, согласно пункту 2.2 Дополнительного соглашения к Договору рассчитывается по формуле: Ап =Скад*0,3%*(Sпом./Sобщ.пл.зд.).

При этом, в Дополнительном соглашении была учтена площадь помещений, находящихся в собственности арендатора (согласно сведениям ЕГРН), равная №м., в том числе:

нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью №.,

нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью №

1/6 доли на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью №

нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью №.

Однако, при заключении дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ не было учтено, что 1/6 доли на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью №., принадлежащая ответчику на праве общей долевой собственности, не является гаражом и (или) хозяйственной кладовой.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уведомил Арендодателя о государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами №.

Согласно выписке из ЕГРН, помещение с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>Г, пом. Б/Н (1002) имеет назначение: «нежилое».

Согласно выписке из ЕГРН, помещение с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>Г, пом. Б/Н (1009), также имеет назначение: «нежилое».

С учетом регистрации права собственности на два нежилых помещения, а также с учетом выявленной ошибки в отношении помещения с кадастровым номером № площадью №.м. ФИО2 порядок расчета арендной платы, указанной в дополнительном соглашении не соответствует действующему законодательству.

В случае, если земельный участок используется с двумя и более видами разрешенного использования, значение коэффициента вида использования земельного участка устанавливается по наибольшему значению.

Пунктом 4 Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес> и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии утвержденных в установленном порядке коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков арендная плата за земельный участок устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

Статьей 1 постановления Тольяттинской городской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Положении о земельном налоге на территории городского округа Тольятти» налоговый ставки установлены в следующих размерах:

0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых зданиями (помещениями в них), строениями, сооружениями кооперативных гаражей и индивидуальными гаражами (боксами) граждан, используемыми для хранения личного автотранспорта (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не используемый для хранения личного автотранспорта и не являющийся местом общего пользования кооперативных гаражей);

1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

В связи с отсутствием утверждённого в установленном порядке коэффициента вида разрешенного использования «обслуживание автотранспорта (4.9)», арендная плата за земельный участок с кадастровым номером: № в отношении помещений с кадастровыми номерами: № не являющихся гаражами и хозяйственными кладовыми должна рассчитываться для ФИО2 в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

С целью внесения изменений в дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в части расчета арендной платы, Арендодателем направлен в адрес Арендатора проект дополнительного соглашения к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №№, однако, ответчиком до настоящего времени указанный проект дополнительного соглашения – не подписан и не возвращен в администрацию городского округа Тольятти.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, просит возложить на ответчика обязанность заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с кадастровым №, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:

«Администрация городского округа Тольятти, в лице заместителя руководителя департамента – руководителя управления земельных ресурсов департамента градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти ФИО1, действующей на основании от ДД.ММ.ГГГГ №, именуемая в дальнейшем Сторона 1,

ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, именуемы в дальнейшем Сторона 2, заключили дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № о нижеследующем:

Учитывая наличие права собственности №В. на нежилые помещения с кадастровыми номерами № (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ), № (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ), № (per. № от ДД.ММ.ГГГГ), № (per. № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №), № (per. № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №), № (per. № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано 24.07.2014г. №), которые находятся в здании с кадастровым номером № расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № учитывая сведения Единого государственного реестра недвижимости, стороны пришли к соглашению п. 2.2. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ читать в следующей редакции:

«2.2. Годовой размер арендной платы для помещений (гаражи и (или) хозяйственные кладовые) с кадастровыми номерами № площадью №,, № площадью №, № площадью № рассчитывается по формуле: Ап =Скад*0,3%* (Sпом./Sобщ.пл.зд.).

Годовой размер арендной платы для помещений с кадастровыми номерами № площадью №, № площадью №м, № площадью № рассчитывается по формуле: Ап =Скад*1,5%* (Sпом./Sобщ. пл.зд.), где

Скад - кадастровая стоимость земельного участка;

0,3 %, 1,5 % - ставка земельного налога,

Кадастровая стоимость может быть изменена в результате проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, которая проводится в порядке, установленном действующим законодательством РФ, не реже одного раза в 5 лет, результаты которой доводятся до Арендатора через средства массовой информации (газета «Волжская коммуна») и размещаются Арендодателем на официальном сайте администрации г.о. Тольятти (www.tgl.ru).

S помещ. - площадь помещений, находящихся в собственности арендатора (согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь помещений, находящихся в собственности ФИО4, составляет №, в том числе нежилое помещение с кадастровым номером № площадью №м, нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № № на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью №м, нежилое помещение с кадастровым номером № площадью №, нежилое помещение с кадастровым номером № площадью №.м, нежилое помещение с кадастровым номером № площадью №

S об.пл.зд. - общая площадь зданий (согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь зданий составляет №

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на заявление ответчика о взыскании судебных расходов, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, ранее в судебных заседаниях представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддерживала исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что заочным решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами установлено, что принадлежащие ФИО2 на праве собственности объекты недвижимости имеют целевое назначение «объекты гаражного назначения» (2.7.1), в отношении которых применяется коэффициент 0,3% от кадастровой стоимости. В связи с чем, оснований для применения иного коэффициента при расчете суммы неосновательного обогащения не имеется. Таким образом, истцом необоснованно в предлагаемое к заключению дополнительное соглашение включено условие о расчете арендной платы для помещений с кадастровыми номерами № площадью №, № площадью №, № площадью №.м с применением коэффициента 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации г.о. Тольятти – без удовлетворения. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Также просит взыскать с истца в пользу ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере №.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (часть 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Судом установлено и из материалов гражданского дела усматривается, что между администрацией городского округа Тольятти и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101182:547, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение земельного участка: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежат нежилые помещения с кадастровыми номерами №, которые находятся в здании с кадастровым номером 63:09:0101182:564, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № предоставленного по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 452 ГК РФ, статьей 39.20 ЗК РФ между администрацией городского округа Тольятти и ответчиком ФИО4 (далее - Арендатор) заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Раздел 2 Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ изложен для Стороны 2 в следующей редакции:

Годовой размер арендной платы для ФИО4, согласно пункту 2.2 Дополнительного соглашения к Договору рассчитывается по формуле: Ап =Скад*0,3%*(Sпом./Sобщ.пл.зд.).

нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью №.,

нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью №

1/6 доли на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью №

нежилое помещение с кадастровым номером № площадью №

При заключении дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ не было учтено, что № на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью № принадлежащая ответчику на праве общей долевой собственности, не является гаражом и (или) хозяйственной кладовой.

Письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уведомил Арендодателя о государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами №

Согласно выписке из ЕГРН, помещение с кадастровым номером № расположенное в здании с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>Г, пом. Б/Н (1002) имеет назначение: «нежилое».

Согласно выписке из ЕГРН, помещение с кадастровым номером № расположенное в здании с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>Г, пом. Б/Н (1009), также имеет назначение: «нежилое».

С учетом регистрации права собственности на два нежилых помещения, а также с учетом выявленной ошибки в отношении помещения с кадастровым номером №, площадью №. ФИО2 порядок расчета арендной платы, указанной в дополнительном соглашении не соответствует действующему законодательству.

В случае если земельный участок используется с двумя и более видами разрешенного использования, значение коэффициента вида использования земельного участка устанавливается по наибольшему значению.

1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

В связи с отсутствием утверждённого в установленном порядке коэффициента вида разрешенного использования «обслуживание автотранспорта (4.9)», арендная плата за земельный участок с кадастровым номером: № в отношении помещений с кадастровыми номерами: № не являющихся гаражами и хозяйственными кладовыми должна рассчитываться для ФИО4 в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

С целью внесения изменений в дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в части расчета арендной платы, Арендодателем направлен в адрес Арендатора проект дополнительного соглашения к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №Гр—№ однако, ответчиком до настоящего времени указанный проект дополнительного соглашения – не подписан и не возвращен в администрацию городского округа Тольятти.

В обоснование исковых требований о возложении на ответчика ФИО4 обязанности по заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, администрация городского округа Тольятти ссылается на статью 1 Постановления Тольяттинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О Положении о земельном налоге на территории городского округа Тольятти», а также на то обстоятельство, что в связи с отсутствием утверждённого в установленном порядке коэффициента вида разрешенного использования «обслуживание автотранспорта (4.9)», арендная плата за земельный участок с кадастровым номером: № в отношении помещений с кадастровыми номерами: №, не являющихся гаражами и хозяйственными кладовыми должна рассчитываться для ФИО2 в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Вместе с тем, заочным решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Администрации г.о. Тольятти к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами установлено, что принадлежащие ФИО4 на праве собственности объекты недвижимости имеют целевое назначение «объекты гаражного назначения» (2.7.1), в отношении которых применяется коэффициент 0,3% от кадастровой стоимости.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации г.о. Тольятти – без удовлетворения.

В силу части 4 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование спорным публичным участком относится к категории регулируемых цен.

В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования.

Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности.

Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Именно вид разрешенного использования земельного участка определяет допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем (статья 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации; подпункт 8 пункта 1 статьи 1, пункт 3 статьи 5, пункт 2 статьи 7, пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с приложением к Решению Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Тольятти и предоставленные в аренду без торгов, определяется в соответствии с порядком, установленным <адрес> для определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории <адрес> и предоставленные в аренду без торгов.

Согласно п. 2 Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес> и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в случае использования земельного участка с двумя и более видами разрешенного использования, значение вида использования земельного участка устанавливается по наибольшему значению.

Согласно сведениям ЕГРН ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежат нежилые помещения с кадастровым номером №, площадью №., с кадастровым номером № площадью №м. (1/6 доля), с кадастровым номером № площадью №м., с кадастровым номером № площадью №., с кадастровым номером № площадью 4,3 кв.м., с кадастровым номером №, площадью №., находящиеся в нежилом здании с кадастровым номером №, площадью №, расположенном на земельном участке, площадью №.м, по адресу: <адрес>Г.

В соответствии со сведениями ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью №., расположенный по указанному выше адресу, имеет вид разрешенного использования: объекты гаражного назначении (2.7.1), обслуживание автотранспорта (4.9), спорт (5.1).

Коэффициент вида разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (4.9) не утвержден в установленном законом порядке.

Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что находящиеся в собственности ответчика нежилые помещения имеют целевое назначение «объекты гаражного назначения» (2.7.1), что следует также из технического паспорта на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Г, подготовленного МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому здание по указанному адресу представляет собой: «Подземная автостоянка с блоком обслуживания и инженерно-техническим обеспечением (1 этап строительства)».

Из плана на -1 и -2 этажи видно, что на указанных этажах находятся парковочные места.

В представленных истцом свидетельствах о государственной регистрации права на нежилое помещение с кадастровым номером №, также площадь объекта указывает на номера позиций на поэтажном плане.

Доводы истца о том, что нежилые помещения с кадастровыми номерами № не являются гаражом или хозяйственной кладовкой, опровергаются вышеуказанными обстоятельствами.

Доводы истца о применении п. 2 Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес> и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 308, суд не принимает во внимание, поскольку исходя из п. 3 данного Постановления №, предусматривающего, что установленные п. 1 и п. 2 данной Методики правила, не применяются в случае заключения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения по адресу: <адрес>Г, в том числе с целевым назначением «объекты гаражного назначения» (2.7.1), что также установлено вступившим в законную силу решением суда, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации городского округа Тольятти о возложении на ФИО2 обязанности заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с включением в него условия о расчете арендной платы для помещений с кадастровыми номерами № площадью № № площадью №, № площадью №.м с применением коэффициента 1,5% (предусмотренного для вида разрешенного использования земельного участка – обслуживание автотранспорта (4.9), спорт (5.1) от кадастровой стоимости земельного участк)а.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ сстороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения дела гражданского дела ответчиком заявлено ходатайство о взыскании с истца расходов по оплате услуг представителя за участие в суде первой инстанции в размере №.

Указанные расходы подтверждены документально.

Суд, на основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом объема проделанной работы, участие представителя ответчика в пяти судебных заседаниях суда первой инстанции, с учетом средней стоимости услуг по региону с учетом решения Совета Палаты адвокатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/СП, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, требований разумности и справедливости, полагает подлежащим взысканию с истца – администрации городского округа Тольятти в пользу ответчика в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя за представление интересов ответчика в суде первой инстанции в размере №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа Тольятти к ФИО2 о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды – отказать.

Взыскать с администрации городского округа Тольятти (№) в пользу ФИО2 (паспорт № выдан Центральным РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате услуг представителя в размере №) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Ю.В. Будаева