Дело №
УИД 05RS0№-65
РЕШЕНИЕ
ИФИО
07 сентября 2022 года <адрес>
Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Шуаева Д.А.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации ГО «<адрес>» о признании право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратился с указанным иском в суд, в обоснование указав, что он является членом СНТ «Азимут» <адрес> и в указанном садоводческом товариществе ей принадлежит земельный участок, площадью 500 кв.м., <адрес> Земельный участок для создания садоводческого товарищества был выделен на основании Постановления Президиума Верховного Совета Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении приводится, что со дня выделения земельного участка и принятия в члены СНТ «Азимут» истец оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу и беспрерывно, открыто пользуется своим земельным участком. С целью оформления прав на земельный участок, истец обратился с соответствующим заявлением к ответчику, однако в передаче ему в собственность земельного участка было отказано, мотивировав это тем, что земельный участок предоставляется только за полную кадастровую стоимость.
Полагая отказ незаконным, истец обратился с названным иском в суд.
Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом наличия в деле сведений о надлежащем извещении сторон, и последние ходатайств об отложении не заявляли, рассмотреть дело с их участием не просили в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На момент обращения истцов с заявлением о предоставлении каждому из них в собственность земельного участка спорные правоотношения регулировались пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Как установлено судом и следует из материалов дела земельный участок для создания садоводческих товариществ был выделен на основании Постановления Президиума Верховного Совета Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Каспийскому городскому совету народных депутатов выделено 725 гектаров для развития коллективного садоводства и огородничества.
Решением Каспийского Малого Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» садоводческому товариществу «Азимут» было выделено 20 га земли для ведения коллективного садоводства в районе Аэропорта.
Актом выбора земельного участка, утвержденного председателем Каспийского горсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ произведен выбор земельного участка садоводческому товариществу «Азимут», площадью 20 га, расположенного в районе Аэропорта.
Пунктом 3 указанного решения выделенные земельные участки закреплены за членами товарищества в пожизненно-наследуемое владение.
ФИО является членом садоводческого товарищества «Азимут» и ему на основании решения Общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен садовый участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в подтверждении чего истцу выдана членская книжка и последний произвел оплату вступительных и членских взносов.
В целях оформления прав на указанный земельный участок, истец обратился в Администрацию ГО «<адрес>» о предоставление ему в собственность испрашиваемого земельного участка, в удовлетворении которого истцу было отказано с указанием на то, что земельный участок истца, расположен за пределами административных границ <адрес>.
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались также, как и не оспаривались правоустанавливающие документы истца.
Однако, то обстоятельство, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Азимут» подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером, с обозначением характерных точек границ земельного участка.
Согласно п. 2.8. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.
Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Данные положения закреплены в обзоре судебной практики по вопросам возникающим при рассмотрении дел связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями и утверждены Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательств, что земельный участок Истца расположен за пределами земельного участка, выделенного в 1992 году СНТ «Азимут», площадью 20 га.
Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении истцу, в материалах дела не имеются и таковые суду не представлены.
Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что у истца возникло право на предоставление в собственность используемого земельного участка, расположенного на территории СНТ «Азимут» в отсутствие каких-либо доказательств наличия оснований для отказа истцу в удовлетворении его заявления, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО к администрации ГО «<адрес>» о признании незаконным отказ Администрации ГО «<адрес>» от 06.06.2021г. в предоставлении ФИО бесплатно в собственность земельного участка с кадастровым номером: № расположенный по адресу: РД, <адрес>, <адрес> и признании за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, удовлетворить.
Признать незаконным отказ Администрации ГО «<адрес>» от 06.06.2021г. в предоставлении ФИО бесплатно в собственность земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: РД, <адрес>42.
Признать за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, <адрес>42
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы, через Каспийский городской суд Республики Дагестан.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Д.А. Шуаев