Решение по делу № 2-1287/2023 от 04.04.2023

52RS0003-01-2022-008281-83

Дело № 2- 1287/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что ФИО2 и ФИО1 (далее по тексту истцы), являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на той дом.

На момент подачи настоящего иска в доме зарегистрированы:

ФИО2- истец;

ФИО1- истец

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (сын Истцов)

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (дочь Истцов)

ФИО7 (Ответчик)

Ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, выехала добровольно ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время Истцам место жительство ответчика не известно.

Изначально Ответчик вселялась в спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по указанному договору Ответчик приобретала ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик передала принадлежащую ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Истцу ФИО1 по договору дарения доли в праве общей собственности на жилой дом.

Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, стороны перестали быть членами одной семьи. Ответчик в квартире на постоянной основе не проживает. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, так как препятствует им в полной мере реализовать свои по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений не предоставил.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи –собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и водители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

По смыслу частей 1 и 4 статьи. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - в основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на той дом.

На момент подачи настоящего иска в указанной квартире зарегистрированы:

ФИО2- истец;

ФИО1- истец

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (сын Истцов)

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (дочь Истцов)

ФИО7 (Ответчик)

Ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, выехала добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адроесу.

Судом установлено, что первоначально Ответчик вселялась в спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по указанному договору Ответчик приобретала – ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Соглашение между Истцами и Ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Общего хозяйства стороны не ведут, не имеют общих предметов быта, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг другу не проявляют.

Согласно ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО8 и ФИО2 как собственники вправе требовать устранения всяких нарушений их права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.П. Горохова