УИД 23RS0046-01-2022-000583-89 к делу № 2-696/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года г.Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Губенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования по доверенности <>3 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что 06.05.2021 принято на учет как бесхозяйственный объект недвижимости нежилое помещение, этаж № 1, площадью 32 кв.м, кадастровый расположенное по адресу: , , что подтверждается записью из ЕГРГ от 06.05.2021 У. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, однако оснований для признания его права собственности на объект нет.

Согласно данным администрации Маевского сельского поселения Славянского района нежилое помещение, этаж № 1, площадью 32 кв.м, кадастровый в реестре муниципального имущества администрации Маевского сельского поселения Славянского района не числится.

В письме ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Славянскому району от 07.11.2019 сказано, отдел сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: не располагает.

Предоставленной информации Федеральным агентством по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в реестре федерального имущества по состоянию на 19.11.2019 сведения о нежилом помещении с кадастровым номером 23:27:1401002:10274, отсутствуют.

Ввиду того, что истек год со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, просит признать за управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, право муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

Представитель управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район по доверенности <>3 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрение данного дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю по доверенности <>4 в судебное заседания не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие.

Глава Маевского сельского Славянского района <>5 в судебное заседания не явился, в суд представил отзыв о рассмотрения дела в отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, свитая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения пришел к следующему.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 2, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года N 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В силу п. 2.3.4 Положения об управлении по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район утвержденным решением двадцать пятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 24 октября 2007 года № 12 Управление выявляет бесхозяйное имущество и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Из выписки ЕГРН следует, что недвижимое имущество с кадастровым номером: , номер кадастрового квартала: ; дата присвоения кадастрового номера: 21.01.2010; местоположение: , , площадь: 32; назначение: нежилое; наименование: помещении № 1; номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1; вид жилого помещения: данные отсутствуют; кадастровая стоимость, руб.: 333844.16; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 23; 06.05.2021 администрацией муниципального образования Славянский район принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости У.

В соответствии с письмом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 05.11.2019 , сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в установленном порядке в реестр государственной собственности не представлялись.

Согласно предоставленной информации от 19.11.2019 из Федерального агентства по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея, сведения о запрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявление обосновано, подтверждается представленными документами и при таких обстоятельствах, считает возможным признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, поскольку объект длительное время состоит на учёте как бесхозяйный, в течение всего периода с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с положениями ст. 333.36 НК РФ заявитель от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд

решил:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, этаж № 1, площадью 32 кв.м, кадастровый расположенное по адресу: , , помещение 1 за муниципальным образованием Славянский район Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, этаж № 1, площадью 32 кв.м, кадастровый расположенное по адресу: за муниципальным образованием Славянский район Краснодарского края.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья -