Решение по делу № 2-1093/2023 от 24.03.2023 - о признании незаконным начисления задолженности за пределами исковой давности, возложении обязанности об отмене решения о начислениях задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами исковой давности и её исключении.

УИД 86RS0001-01-2023-000733-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при помощнике судьи Нечаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1093/2023 по исковому заявлению ФИО1 Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконным начисления задолженности за пределами исковой давности, возложении обязанности об отмене решения о начислениях задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами исковой давности и её исключении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с требованиями к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконным начисления задолженности за пределами исковой давности, возложении обязанности об отмене решения о начислениях задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами исковой давности и её исключении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <...> ХМАО-Югры. В ноябре 2022 года от ЮФКРМД поступило извещение за ноябрь 2022 года, согласно которого задолженность за взносы на капитальный ремонт составляет в размере 87 297,02 руб. Истец не согласилась с данной суммой, обратилась к ответчику, получив ответ, что с 01.09.2014 года по 30.09.2022 года начислены взносы на капитальный ремонт. Добровольно разрешить данный спор не удалось. На основании изложенного, истец просит суд признать требования Югорского фонда по уплате задолженности за взносы на капитальный ремонт к собственнику за период с сентября 2014 года по октябрь 2022 года в размере 87 297,02 руб. незаконными. Возложить обязанность на ответчика об отмене решения о начислениях задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по октябрь 2022 года в размере 87 297,02 руб. и её исключении.

Истец ФИО1 и ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Руководствуясь ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Согласно письменным возражениям ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, многоквартирный дом № 2по адресу: <...> включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры. Ввиду имеющейся задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме вышеуказанного помещения истцов, Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов проведена судебно-претензионная работа по взысканию задолженности с собственников помещения. Включение в реестр требований кредиторов указанной суммы не влечет признание ее незаконной и необоснованной. Фонд не вправе самовольно снижать обязательства собственников по уплате взносов. Ответчик полагает, что положения Закона «О защите прав потребителей» не подлежат применению. На основании изложенного, ответчик просит в исковых требованиях отказать. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Истец ФИО1 является собственником объекта недвижимости – <...> ХМАО-Югры.

Согласно ответа, предоставленного ответчиком истцу за исх.33/01-исх.16304 от 30.11.2022 года, информация у ответчика о помещении истца отсутствовала, в связи с чем, не производились начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, после открытия счета произведено начисление за весь период с 01.09.2014 года.

По вопросу применения срока исковой давности и списании денежных средств в сумме 87 297 рублей 02 копейки судом принимается решение об отказе, так как Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в судебном порядке.

В соответствии с положениями статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Не предусмотрено применение срока исковой давности по требованию стороны вне судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате взносов за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

В связи с законностью указания задолженности в платежных документах, начисление пени по всем долгам так же не является нарушением в соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитывая факт нарушения истцом сроков оплаты взносов и отсутствие обязанности по списанию долга за пределами срока исковой давности.

Как разъяснено судам в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Суд, принимая решение, так же исходит из того, что в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании вышеуказанного, суд считает требования истицы не подлежащими удовлетворению по вышеизложенным мотивам и основаниям.

В силу положений статей 88, 93, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для возврата или зачета государственной пошлины, возмещения стороне истца судебных расходов за счет другой стороны нет, так как возмещение судебных расходов возможно только стороне, в пользу которой состоялось решение. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ( №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов ( №) о признании незаконным начисления задолженности за пределами исковой давности, возложении обязанности об отмене решения о начислениях задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами исковой давности и её исключении,отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьиГ.ФИО2