Дело № 2-303/2023 (2-2497/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Забелиной Я.П.,
с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 о признании договора найма жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании договора найма жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что в связи с возникновением трудовых отношений с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» на основании договора найма жилого помещения № от **** ФИО2 была предоставлена комната № в общежитии по адресу .... Общежитие согласно свидетельству о государственной регистрации права от **** серия 52-АА № и выписке из реестра федерального имущества от **** находится в хозяйственном ведении истца.
Приказом №лс от **** ФИО2 был уволен из ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» по собственному желанию, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. В общежитии ответчик не проживает, личные вещи отсутствуют. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на **** составляет 51778 руб. 50 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65, 67, 101, 103, 105 Жилищного кодекса РФ, истец ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» просит суд признать договор найма жилого помещения в общежитии и прекращенным; признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ...; взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на **** в размере 51778 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины 7753 руб. 36 коп.
В судебном заседании представитель истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд с истекшим сроком хранения.
По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст.92 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» принадлежит на праве хозяйственного ведения общежитие по адресу ..., что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от **** (л.д.16) и свидетельством о государственной регистрации права от **** (л.д.17).
Согласно справки ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» №-С от **** ФИО2 с **** работал в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» на различных должностях (л.д.12-13).
В соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии № от **** ФИО2 была предоставлена комната в общежитии по адресу ... (л.д.8-9).
Согласно карточки регистрации ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу ... с **** (л.д.10).
**** приказом №лс ФИО2 уволен из ВНИИЭФ **** (л.д. 14).
Согласно акту комиссии, составленному работниками общежития ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», личных вещей ФИО2 в комнате № нет (л.д.11).
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.
При вышеуказанных обстоятельствах и представленных суду доказательствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, получивший жилое помещение в общежитии в связи с его работой в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», уволился с работы по собственному желанию, фактически в жилом помещении не проживает, лишь состоит на регистрационном учете, что является основанием для признания прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии, а ответчика ФИО2 – утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...> д.№.
Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на **** составила 51778 руб. 50 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д.15).
Доказательств оплаты задолженности стороной ответчика не предоставлено, вследствие чего суд, руководствуясь ч.5 ст. 100, ч. 3 ст. 67, ст.153, ч.11 ст. 155 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 спорной суммы.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7753 руб. 36 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и ФИО2.
Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... ....
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на **** в размере 51778 руб. 50 коп. расходы по оплате государственной пошлины 7753 руб. 36 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 20.01.2023 года.
Судья С.А. Бадоян