26RS0-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

27 июля 2022 года

Ленинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием:

ст. помощника прокурора – Лаптевой Е.В.,

представителя отдела по охране прав детства администрации – ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Филиала «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Филиал «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения и выселении.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО2 проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации.

с ответчиком в связи с прохождением им военной службы заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: . Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселен его сын ФИО3.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 87530 от ФИО2 уволен с военной службы, с полагается сдавшим дела и должность, исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения.

Таким образом, в связи с увольнением с военной службы ФИО2 совместно с его сыном утрачено право пользования специализированным жилым помещением жилищного фонда Минобороны России в виде служебной квартиры, расположенной по адресу: , на основании решения о предоставлении, по основаниям, предусмотренным ст. 103,104 ЖК РФ.

Истец указывает, что согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

за исх. № ТО-69/939 ответчику направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: . Данным уведомлением ответчику установлен срок до , до истечения которого необходимо направить в адрес филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы, подтверждающие фактическое освобождение вышеуказанного жилого помещения, а в случае несогласия с данным уведомлением, представить документы, подтверждающие наличие оснований для проживания в специализированном жилищном фонде.

Кроме того, за исх. ответчику повторно направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: .

В настоящий момент в адрес филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс», а также территориального отделения данного учреждения указанные документы от ответчика не поступали.

Вместе с тем, согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: , от членами комиссии произведено обследование служебного жилого помещения, расположенного по адресу: , в результате которого установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО2 совместно со своим сыном ФИО3

В данный момент сведениями о том, что указанная квартира освобождена ответчиком истец не располагает.

Истец указывает, что ФИО2 жилым помещением для постоянного проживания в ФГКУ «Югрегионжилье» и ФГАУ «Росжилкомплекс» не обеспечивался; государственный жилищный сертификат, жилищная субсидия не выдавались; в Едином реестре военнослужащих, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит.

Таким образом, в настоящее время ФИО2 совместно со своим сыном ФИО3 незаконно проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: , находящемся в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, без разрешения уполномоченного органа.

На основании изложенного, истец просит суд: 1) Истребовать из незаконного владения ФИО2 и его сына ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: ; 2) Выселить ФИО2 и его сына ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Представитель истца - Филиала «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГАУ «Росжилкомплекс».

Ответчики ФИО2, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, судебные извещения, направленные ответчикам, адресату не доставлены и возвращены в суд за истечением сроков хранения.

Суд признает извещение ответчиков о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчиков от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении него решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседание представителя отдела по охране прав детства администрации - ФИО1, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. помощник прокурора – Лаптева Е.В., считала требования, заявленные к ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения и выселении, подлежащими удовлетворению, поскольку в связи с увольнением с военной службы ФИО2 совместно с его сыном утрачено право пользования специализированным жилым помещением жилищного фонда Минобороны России. Ответчикам неоднократно предлагалось освободить жилое помещение, расположенное по адресу: , предоставить документы, подтверждающие основания проживания, однако документов ответчиками предоставлено не было.

Выслушав заключения прокурора, представителя отдела по охране прав детства администрации , исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПК РФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчики возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представили, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенного либо оспариваемого права.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 92 и статьей 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям) и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно части 3 статьи 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

На основании пункта 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 проходил военную службу в войсковой части 87530 ().

между Министерством обороны РФ и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № ЮРУЖО-08/1749-2015, согласно которому военнослужащему и членам его семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 62,2 кв.м., расположенное по адресу: , для временного проживания.

Согласно приказу заместителя Министра Обороны Российской Федерации от , двухкомнатная квартира, общей площадью 62,2 кв.м., расположенная по адресу: , включена в перечень жилых помещений, включаемых в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Согласно приказу директора департамента военного имущества Министерства Обороны Российской Федерации от , двухкомнатная квартира, общей площадью 62,2 кв.м., расположенная по адресу: , закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации.

Согласно п.2 договора найма служебного жилого помещения № ЮРУЖО-08/1749-2015, жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 62,2 кв.м., расположенное по адресу: , предоставляется в связи с прохождение службы ФИО2, без права регистрации по месту жительства. Как следует из п. 5 договора, он заключается на срок прохождения военной службы до .

Согласно п. 17 договора найма служебного жилого помещения № ЮРУЖО-08/1749-2015 расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядка. В силу пп.3 и 4 п.18 договора, он прекращается в связи с окончание срока службы, либо с истечением срока трудового договора.

Как следует из пп. 12 п. 7 договора наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

По состоянию на в предоставленном жилом помещении проживал ответчик ФИО2, сын ФИО2 – ФИО3, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства Обороны России.

Вместе с тем, согласно выписке из приказа командира войсковой части 87530 (по строевой части) от , капитан ФИО2, досрочно уволенный с военной службы с зачислением в запас приказом командующего войсками Южного военного округа от , в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, с считается сдавшим дела и должность.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Данная норма конкретизирована в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ , Пленума ВАС РФ от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", где указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Факт проживания в по адресу: , ФИО2, ФИО3 подтверждается актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства Обороны России от . Сведений о добровольном освобождении ответчиками спорного жилого помещения, материалы дела не содержат.

Таким образом, в настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3 незаконно владеют жилым помещением, находящемся в государственной собственности и на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, жилое помещение, расположенное по адресу: , подлежит истребованию из незаконного владения ФИО2, ФИО3.

Судом также установлено, что в связи с увольнением с военной службы ФИО2, в настоящее время ФИО2, ФИО3 утратили право пользования специализированным жилым помещением жилищного фонда Минобороны России, расположенным по адресу: .

, ФИО2 направлялись уведомления об освобождении жилого помещения, которое ответчиком не исполнено, иного суду не представлено.

При этом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 права пользования данным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик не относится к категории лиц, указанных в ч. 2 ст.103 ЖК РФ, не подлежащим выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 19 Договора найма служебного жилого помещения № ЮРУЖО-08/1749-2015 от , в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Филиала «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: , подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика ФИО2, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, подлежит взысканию в доход муниципального образования государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Филиала «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) к ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения и выселении, - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 (паспорт серии ), ФИО3 (ИНН <***>) жилое помещение, расположенное по адресу: .

Выселить ФИО2 (паспорт серии ), ФИО3 (ИНН <***>) из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ) в доход муниципального образования государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено .

Судья Радионова Н.А.