УИД: 68RS0014-01-2024-000544-33

Дело № 2-11/2025 (№ 2-386/2024)

Решение

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 15 января 2025 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Ю.В.,

с участием:

представителя истца ФИО2 по доверенности – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением, подписанным представителем по доверенности ФИО11, к администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру площадью 86,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска, со ссылками на ст. ст. 12, 164, п. 2 ст. 218, ст. ст. 1111, 1112, пп. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, указано, что спорная квартира площадью 58,5 кв.м была первоначально приобретена по договору купли-продажи от 16 мая 1995 года свекровью ФИО2 – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО1 квартира перешла в результате фактического наследования сыну последней – ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Другие дети ФИО1 в наследство не вступали. Истец вступила в наследство после ФИО4 на супружескую долю и оформила в собственность по наследству по закону земельный участок принадлежавший её мужу и матери мужа – ФИО1, а спорную квартиру приняла в наследство фактически. После похорон мужа ФИО2 жила какое-то время в квартире, присматривает и заботится за жилым помещением, обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные услуги, произвела необходимый ремонт, монтаж газоиспользующего оборудования, провела газовое отопление. В настоящее время в квартире никто не проживает. Квартира долгое время не оформлялась по причине болезни истца (инвалид 3 группы) и отсутствия необходимых средств. В настоящее время возникла необходимость оформить в собственность спорную квартиру, но ФИО2 не может этого сделать во внесудебном порядке, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости об отсутствии сведений о кадастровом учёте спорной квартиры. Согласно выписке из похозяйственной книги учёта, квартира значится за умершей ФИО1, расположена на земельном участке площадью 900 кв.м. Отдельно указанный земельный участок под спорной квартирой не состоит на кадастровом учёте, а состоит на кадастровом учёте с кадастровым номером № земельный участок площадью 1640 кв.м под всем двухквартирным жилым домом. В 1992 году и продублировано в 2003 году на имя ФИО1 готовилось постановление о предоставлении в пользование приусадебного земельного участка площадью 0,09 га, выдавалось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27 августа 1992 года. В настоящее время земельный участок под квартирой находится в аренде сроком на 49 лет на основании договора от 29 января 2003 года, заключенного с арендодателем – Шульгинским сельским Советом Мордовского района Тамбовской области. Для подготовки документов в суд изготовлен технический план помещения, общая площадь которого в соответствии с новой методикой подсчета составила 86,7 кв.м. Истец считает доказанным, что спорная квартира является наследственным имуществом, что подтверждено договором купли-продажи, зарегистрированном в БТИ Мордовского района Тамбовской области и данными выписки из похозяйственной книги учёта от 06 сентября 2024 года. Судебное решение необходимо для признания права собственности по наследству по закону на наследуемое спорное имущество, постановки на кадастровый учёт, а также для последующей регистрации права собственности. Имущественных споров о праве на наследственное имущество нет (л.д. 7-9).

Определением от 26 ноября 2024 года, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в деле в качестве соответчика привлечен сын ФИО2 – ФИО12.

Определением от 17 декабря 2024 года, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дети ФИО1: ФИО14, ФИО13, ФИО15.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. В исковом заявлении и отдельном ходатайстве ФИО2 просит о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с её состоянием здоровья, и указывает, что исковые требования она поддерживает (л.д. 144).

Представитель истца ФИО2 – ФИО11 в судебном заседании заявленные требовании поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В материалах дела имеется письменное заявление представителя ответчика администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области по доверенности – исполняющего обязанности начальника юридического отдела администрации Мордовского муниципального округа ФИО16, в котором он просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя и указывает, что по заявленным требованиям они возражений не имеют, принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчики: ФИО12, ФИО14, ФИО13, ФИО15, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО11, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Фамилия ФИО1 до регистрации брака – «ФИО1» (л.д. 131).

В браке у ФИО1 и ФИО1 родилось пятеро детей: ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 117, 118, 119, 120).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 зарегистрировала брак со ФИО5, и ей присвоена фамилия «ФИО9» (л.д. 121).

Брак ФИО10 и ФИО5 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировала брак ФИО6, и ей присвоена фамилия «Чуреева».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 17, 126).

Согласно информации Шульгинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области ФИО1 на день смерти проживала по адресу: <адрес>, с сыном ФИО4 (л.д. 137).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО1 нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО19 заведено наследственное дело № (л.д. 146-159), из которого следует, что наследство ФИО1 по закону принял её сын – ФИО4 Нотариус извещала остальных детей ФИО1: ФИО3, ФИО13, ФИО15, ФИО14 об открытии наследства, однако данные наследники заявлений о принятии наследства матери нотариусу не сделали.

ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство ФИО1 по закону на земельные доли сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственном производственном кооперативе «<данные изъяты>».

Согласно справке Шульгинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области завещательных распоряжений ФИО1 в делах администрации Шульгинского сельсовета нет (л.д. 135).

Доказательств фактического принятия кем-либо из наследников наследства ФИО1 в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Муж ФИО1 – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 123), то есть прежде своей супруги.

Сын ФИО1 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 130), после матери, однако сведений о принятии им наследства последней судом не найдено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство своей матери – ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Предоставленными суду документами подтверждено, что наследодателю ФИО1 на день смерти на праве собственности, помимо того имущества, на которое нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, также принадлежала квартира площадью 86,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Так, согласно договору купли-продажи строения от 16 мая 1995 года, заключенному между ФИО7 и ФИО1, последняя купила занимаемую ею и членами её семьи 1/2 долю домовладения размером полезной площади 58,5 кв.м, в том числе жилой – 47,1 кв.м, находящегося в <адрес> волости на участке земли мерою 900 кв.м (л.д. 18).

Из постановления администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области от 06 августа 2024 года № «Об изменении адресного хозяйства» следует, что домовладение ФИО1, расположенное по адресу: <адрес>, постановлено считать в настоящее время со следующим адресом: <адрес> (л.д. 53).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 80).

Однако, согласно выписке из похозяйственной книги учета № лицевой счёт №, выданной Шульгинским территориальным отделом управления по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, числятся за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи строения (л.д. 139).

Из технического плана помещения, подготовленного 04 сентября 2024 года кадастровым инженером ФИО8, следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым, находится в кадастровом квартале №, имеет площадь 86,7 кв.м. При проведении полевого обследования объекта недвижимости признаков реконструкции (перепланировки) не обнаружено. Нарушений строительных норм не установлено (л.д. 19-22).

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу пп. 18, 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 18 декабря 2020 года по делу № 18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Следовательно, спорная квартира принадлежала ФИО1 на день её смерти на праве собственности, вошла в состав её наследства и перешла в порядке наследования по закону к её сыну – ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> (л.д. 129).

На день своей смерти ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (л.д. 125), в котором у них родился один ребенок – сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 127).

После смерти ФИО4 нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО19 заведено наследственное дело № (л.д. 160-179), из которого следует, что наследство по закону приняла его жена – истец ФИО2 Сведений о других наследниках наследственное дело ФИО4 не содержит.

Нотариусом ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 3/151 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на территории СХПК «<данные изъяты>»; права на вклады и компенсационные выплаты.

Между тем, несмотря на то, что ФИО4 при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к нему в порядке наследования по закону после смерти матери, суд приходит к выводу, что данное имущество принадлежало ему на день смерти на праве собственности, вошло в состав оставшегося после него наследства и перешло в порядке наследования по закону к его наследнику – супруге ФИО2

Согласно информации Шульгинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области на день смерти ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает (л.д. 136).

Из справки Шульгинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области следует, что ФИО4 завещательных распоряжений в делах администрации Шульгинского сельсовета не оставлял (л.д. 134).

Сын ФИО4 в ходе рассмотрения дела своих наследственных прав на имущество отца не заявил. Иные наследники ФИО4 судом не установлены.

Таким образом, истец ФИО2 приняла всё причитающееся ей наследство после смерти мужа, в том числе и квартиру площадью 86,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного исковые требования ФИО2 подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к администрации Мордовского муниципального округа Тамбовской области (ИНН <***>), ФИО12 (<данные изъяты>), ФИО13 (<данные изъяты>), ФИО14 (<данные изъяты>), ФИО15 (<данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на имущество супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ: квартиру площадью 86,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.О. Кирьянова

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года.

Судья М.О. Кирьянова