Дело № 2-3307/2022 48RS0003-01-2022-003867-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 ноября 2022 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Акимова А.П.,
при секретаре Шарандиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является членом СНТ «Ремонтник», в его пользовании с 2013 года находится земельный участок № № площадью 800 кв.м, расположенный в СНТ «Ремонтник» <адрес>. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако не может этого сделать во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют документы о предоставлении земельного участка для коллективного садоводства СНТ «Ремонтник». Данный участок расположен в границах территории садоводства, истец является членом садоводческого товарищества, с указанного времени владеет участком как своим собственным открыто, непрерывно, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на данный земельный участок.
Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО1, представители ответчиков Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области и администрации г. Липецка, третьего лица СНТ «Ремонтник» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
Пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 17 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации Грязинского района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческое товарищество «Ремонтник» приобрело право постоянного пользования земельным участком общей площадью 193 га для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 является членом СНТ «Ремонтник», в его пользовании с 2013 года находится земельный участок № № площадью 800 кв.м, расположенный в СНТ «Ремонтник» <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола отчетной конференции садоводов СНТ «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Товарищества, выданной председателем П.П.В. ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении спорного земельного участка.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок № № общей площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ «Ремонтник» в архиве государственного фонда отсутствует.
Истцом представлена схема расположения земельного участка в СНТ, согласно которой земельный участок № № находится в кадастровом квартале №
В соответствии с картой градостроительного зонирования, имеющейся в Правилах землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденных постановлением администрации Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ N 47, земельный участок № № расположен на территории СНТ «Ремонтник», в зоне размещения садовых и дачных участков (Сх-2). К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относятся: ведение садоводства и ведение дачного хозяйства.
Поскольку земельный участок предоставлен садоводству до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 является членом товарищества, данный участок находится в границах территории садоводства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № № площадью 800 кв.м, расположенный в СНТ «Ремонтник».
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № № площадью 800 кв.м, расположенный в СНТ «Ремонтник» г. Липецка, назначением «для ведения садоводства».
Настоящее решение является основанием для формирования земельного участка и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий