Дело № 2-4803/2022
(УИД 73RS0004-01-2022-008983-18)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 8 декабря 2022 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Павлова Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «Управляющая компания «Альтернатива») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обоснование иска указано на то, что ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики производят ненадлежащим образом. ООО «Управляющая компания «Альтернатива» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Задолженность за период с 01.05.2019 по 01.09.2019 составляет 12 389,76 руб. Кроме того, ответчикам были начислены пени в размере 4061,12 руб.
Истец просил взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с период с 01.05.2019 по 01.09.2019 в размере 12 389,76 руб., пени в размере 4061,12 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.
Определением суда от 08.12.2022 прекращено производство по делу в части требований к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01.07.2016 по 01.04.2019 (в связи с отказом от иска).
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Альтернатива» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили возражения на иск, в которых просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям и отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.
Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что жилой <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Альтернатива».
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность ФИО1, ФИО2 за период с 01.05.2019 по 01.09.2019 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 12 389,76 руб.
Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2 за период с 01.05.2019 по 01.09.2019 установлен в судебном заседании.
Возражая против заявленного иска, ответчики просили применить срок исковой давности.
Как следует из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела, по заявлению ООО «Управляющая компания «Альтернатива», поданному 03.06.2022, мировым судьей судебного участка № 2 Заволжского судебного района г. Ульяновска 14.06.2022 был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 01.09.2019 в размере 175 338,95 руб., пени в размере 127 915,53 руб.
01.07.2022 судебный приказ отменен на основании заявления ФИО2
Настоящее исковое заявление направлено ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в суд 09.11.2022, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.
Таким образом, не является пропущенным срок исковой давности по платежам за период с 01.05.2019 по 01.09.2019.
Суд учитывает, что ООО «Управляющая компания «Альтернатива» просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах срока исковой давности.
Суд принимает во внимание то, что предъявленные к взысканию пени в размере 4061,12 руб. являются несоразмерными последствиям нарушения обязательства и подлежат снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 2000 руб.
Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 12 389,76 руб. и пени в размере 2000 руб. подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива».
В соответствии со статьями 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ООО «Управляющая компания «Альтернатива» просит взыскать с ответчиков в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.
Судом установлено, что в целях подготовки искового заявления истцом был заключен договор возмездного оказания юридических услуг от 19.01.2022 с ФИО3
Согласно акту оказанных услуг 02.11.2022 услуги по договору оказания юридических услуг оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ФИО1, ФИО2, стоимость услуг – 1500 руб., оплата произведена по чеку от 02.11.2022.
При определении размера суммы, подлежащей взысканию в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива», суд учитывает объем фактически выполненной работы ФИО3 (составление искового заявления). Исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.
В связи с тем, что истцу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке с каждого по 329 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН <***>) к ФИО1, ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 01.09.2019 в размере 12 389,76 руб., пени в размере 2000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.
В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» отказать.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» расходы по оплате госпошлины в долевом порядке с каждого по 329 руб.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Павлов
Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2022