Копия
УИД 66RS0046-01-2023-000421-98
Дело № 2–484/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Нижний Тагил 11 августа 2023 года
Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Завьяловой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Спорным недвижимым имуществом является имущество, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № площадью 29,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что, являясь наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ имущества ФИО2, она фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома, которыми пользовалась, оплачивала расходы по их содержанию, страхованию и налоговые платежи. Исковые требования заявлены в связи с тем, в установленный законом срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, настаивала на удовлетворении иска, пояснив суду, что наследодатель – ФИО2 ее отец, умер ДД.ММ.ГГГГ. С марта 1995 года она продолжает ухаживать за домом, занимается огородом, построила новую баню, хозяйственное помещение, две теплицы. Кроме нее, иных наследников у ФИО2 не имеется. С 1995 года она осуществляла страхование спорного жилого дома.
Ответчик – администрация Горноуральского городского округа, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд представителя не направил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено, третье лицо – нотариус ФИО10, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствии ответчика и третьего лица.
Заслушав истицу, допросив свидетеля ФИО6, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещала дочери – ФИО3 (л.д.11).
В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства ФИО2 признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Доводы истицы о том, что после смерти ФИО2 она вступила во владение и пользование спорным недвижимым имуществом, обрабатывала земельный участок, ответчиком не оспорены, подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, которая пояснила, что с истицей дружат с 1985 года, знала ее отца, который давно умер. Домом по <адрес> в <адрес> занимается истец с 1990-х годов, знает, что этот дом всегда был в пользовании ФИО7, но оформлен на ее отца. Неоднократно она – свидетель ФИО6 – была в гостях у истицы в указанном доме.
Истцом представлены договор на оказание услуг по электроснабжению от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о добровольном страховании спорного недвижимого имущества за период с 1995 по 1999 годы, квитанции за указанный период о приеме взносов по долгосрочным видам страхования, квитанции и уведомление об уплате земельного налога за 1996 и 1997 год, договор электроснабжения в отношении спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, страховые полиса в отношении застрахованного имущества по адресу: <адрес> за период с 2019 по сентябрь 2023 года, оформленные ФИО3.
Вышеприведенные доказательства подтверждают, что наследник ФИО3 приняла наследство ФИО2, фактически вступив во владение наследственным имуществом - жилым домом площадью 29,6 кв.м. и земельным участком площадью 1200 кв.м. по <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как видно из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой администрации поселка <адрес>, по решению малого Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,12 га, в <адрес> (л.д. 12).
ФИО2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО8 жилой дом площадью 29,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1 717 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 13). Указанный договор удостоверен секретарем Черноисточинского поселкового <адрес> и имеет отметку о его регистрации в Нижнетагильском отделе бюро технической инвентаризации (л.д.13-оборот).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-АИ № (копия на л.д.10).
При указанных обстоятельствах, а также учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности.
Принимая во внимание, что в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд считает установленным, что спорное недвижимое имущество входило в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, которое фактически приняла истец ФИО3.
С учетом исковые требования о признания за истицей в порядке наследования по закону права собственности на спорное недвижимое имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт <...>), в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № площадью 29,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ПАСПОРТ №, права собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № площадью 29,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца.
Судья: п/п Копия верна. Судья: Ю.С. Завьялова