Дело __

__

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Павлючик И.В.

При секретаре Олексюк Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Мэрии г. Новосибирска о включении в наследственную массу доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о включении в наследственную массу доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю в порядке наследования, указав, что истцы приходятся внуками ФИО3, xx.xx.xxxx г.р., умершей xx.xx.xxxx г. После наследодателя осталось имущество. Сын наследодателя - ФИО4 - умер 08.03.1989. По праву представления, после его смерти наследуют его дети - ФИО1, ФИО2. Факт родственных отношений между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, подтверждается решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 15.01.2025 (дело __).

После обращения истцов к нотариусу им было разъяснено, что они пропустили сроки за обращением с заявлением о принятии наследства и им необходимо обратиться в суд.

xx.xx.xxxx умерла ФИО3, xx.xx.xxxx г.р. После её смерти осталось 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г... кв.м., кадастровый __ Наследственное дело не заводилось.

В течение 6-месячного срока после смерти наследодателя, истцы фактически приняли наследство. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы зарегистрированы и проживают в жилом доме, ухаживали за домом, делали в нем косметический ремонт, то есть фактически приняли наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 19.06.1992 г.

С учетом изложенного, истцы просят суд включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 19.06.1992 г. 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...,9 кв.м., кадастровый __ Признать за ФИО1 право собственности на 3/64 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...,9 кв.м., кадастровый __ Признать за ФИО2 право собственности на 3/64 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...,9 кв.м., кадастровый __

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 38-39, 40).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила в соответствии с вышеизложенным.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, о причине неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л.д. 37).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к Мэрии г. Новосибирска о включении в наследственную массу доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 ст. 1142 ГК РФ).

Частью 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного Суда Российской Федерации, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 __ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx родился ФИО4, что подтверждается справкой о рождении __ выданной отделом ЗАГС Сузунского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области по Битковскому сельскому Совету 17.04.2009. В графе мать указана – ФИО3, в графе отец указан – ФИО6.

Согласно свидетельству о смерти III-ET __ ФИО4 умер 08.03.1989, о чем произведена запись за __

Из свидетельства о смерти __ __ (повторное) усматривается, что xx.xx.xxxx умерла ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, о чем отделом ЗАГС Центрального района г. Новосибирска управление по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти __ (л.д. 10).

xx.xx.xxxx родился ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ET __ выданным __ отделом ЗАГС Центрального района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области, о чем составлена запись акта о рождении __ В графе отец указан – ФИО4, xx.xx.xxxx г. рождения.

ФИО7 родилась xx.xx.xxxx о чем произведена запись за __ согласно свидетельству о рождении II-ET__ В графе отец указан – ФИО4. В связи с заключением брака ФИО7 присвоена фамилия – ФИО8, что подтверждается справкой о заключении брака __ выданной Дворцом бракосочетания г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д.11).

В свидетельстве о праве на наследство по закону от xx.xx.xxxx выданном нотариусом Заельцовского района г. Новосибирска ФИО9, указано, что наследниками ФИО4 (отца заявителей), умершего xx.xx.xxxx, являются: мать - ФИО3, жена ФИО10, сын - ФИО2, xx.xx.xxxx г. рождения, дочь - ФИО7, xx.xx.xxxx г. рождения (л.д.12).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме __ по ... в Заельцовским районе г. Новосибирска, усматривается, что по данному адресу были зарегистрированы ФИО4, xx.xx.xxxx г. рождения, ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, ФИО11, 07.xx.xx.xxxx г. рождения, ФИО2, xx.xx.xxxx г. рождения (л.д.13-18).

__, которым заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворено. Установлен факт родственных отношений между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, установив, что ФИО1, xx.xx.xxxx г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, приходятся внуками ФИО3, xx.xx.xxxx г.рождения, умершей xx.xx.xxxx (л.д. 24-25). 01.03.2025 решение суда вступило в законную силу.

После смерти ФИО3, xx.xx.xxxx.рождения, умершей xx.xx.xxxx открылось наследство в виде 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...,9 кв.м., кадастровый __ принадлежащее ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.09.1989, выданном нотариусом Заельцовского района г. Новосибирска ФИО9, что подтверждается справкой ООО «Ростехинвентаризация - БТИ» от 15.07.2025 (л.д. 41).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, либо об отказе от него никто из наследников в установленный законом срок не обращался. Наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не заводилось, завещание отсутствует, что подтверждается информацией с официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ notariat.ru (л.д. 21).

Судом установлено, что после смерти ФИО3, её внуки ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти бабушки, а именно: приняли меры по сохранности наследственного имущества, содержат наследственное имущество надлежащим образом, зарегистрированы и проживают по месту в жилом доме __ по ... в Заельцовским районе г. Новосибирска, что следует из копии домовой книги для прописки граждан (л.д. 14-18).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцами в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, которые пользуются недвижимым имуществом и несут расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически приняли наследство в виде 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по ... кв.м., кадастровый __

Однако право собственности на 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ... кв.м., кадастровый __ по независящим от наследодателя причинам в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ... кв.м., кадастровый __ зарегистрированы не было, данное имущество в состав наследственного имущества не вошло.

Вместе с тем, как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 __ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации __ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что принятое после смерти ФИО3, наследство в виде 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...,9 кв.м., кадастровый __ подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3.

Кроме того, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 3/64 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. ...9 кв.м., кадастровый __ а также за ФИО2 подлежит признанию право собственности на 3/64 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...,9 кв.м., кадастровый __

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, xx.xx.xxxx г.р., умершей xx.xx.xxxx г. 3/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ... кв.м., кадастровый __

Признать за ФИО1 право собственности на 3/64 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...,9 кв.м., кадастровый __

Признать за ФИО2 право собственности на 3/64 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. ... кв.м., кадастровый __

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области права собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме: 17.10.2025

Судья подпись И.В. Павлючик

Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска