УИД № 50RS0042-01-2023-005163-64
№2-4542/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад
Московской области
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соболевой О.О.,
при секретаре Бундан А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску зюзюкина к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
зюзюкина обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Требования мотивированы тем, что зюзюкина является нанимателем жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма и зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась в администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о приватизации спорной квартиры, предоставив все необходимые документы. Однако получила отказ в связи с тем, что в документах отсутствуют сведения о месте ее постоянной регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанный период она проживала без регистрации у своей сестры по адресу: <адрес>. Обратившись в суд просит признать за ней, зюзюкина, право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности зюзюкина в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела усматривается, что зюзюкина является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.17-18.).
Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности и состоит из одной комнаты, общей площадью 41, 1 кв. м, в том числе жилой площадью 22 кв. м.
Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована лишь наниматель – зюзюкина (л.д.7).
В судебном заседании истец утверждала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала у своей сестры по адресу: <адрес> Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.
В подтверждение указанного довода, в судебном заседании допрошены свидетели зюзюкина и зюзюкина, которые показали, что зюзюкина они знают, что она переехала в <адрес> к своей сестре по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и проживала так 4 года, работала в Сергиевом Посаде, а затем получила свое жилье по договору социального найма, куда переехала.
Суд принимает показания свидетелей, поскольку они последовательны и согласуются с материалами дела.
Согласно ответу на запрос суда за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за зюзюкина право собственности на недвижимое имущество на территории Российской Федерации не зарегистрировано (л.д.27)
Поскольку занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец на законных основаниях (по договору социального найма жилого помещения) занимает спорное жилое помещение, впервые обратились с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовали, то в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право приобрести его в собственность.
При таких данных заявленные зюзюкина требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования зюзюкина (<данные изъяты>) к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области (<данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.
Признать за зюзюкина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к государственной регистрации права собственности зюзюкина на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись зюзюкина