...

УИД: 89RS0005-01-2023-002641-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

25 сентября 2023 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бикмуллиной А.А.,

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, взыскании почтовых расходов,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска (далее –департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на <адрес> по ул. Республики в <адрес>, взыскании судебных (почтовых) расходов по направлению иска в размере 63 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что <адрес>, признанный аварийным, был снесен в 2005г. В настоящее время департаментом проводятся работы по предоставлению земельных участков под комплексную застройку, однако сохранение записи о наличии зарегистрированного права собственности ответчика на <адрес> указанном доме препятствует осуществлению мероприятий по строительству нового многоквартирного дома.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик, будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась.

Представитель третьего лица - Росреестра (Ноябрьский отдел), будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. заключен муниципальный контракт № на демонтаж аварийного объекта - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д....).

Согласно акту приемки выполненных работ от 12.12.2005г. в период с 01.12.2005г. произведена разборка методом обрушения деревянного жилого дома по адресу : <адрес>

Вместе с тем, несмотря на фактический снос дома, до настоящего времени в ЕГРН сохраняется запись о праве собственности ответчика на <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При этом под гибелью и уничтожением имущества понимается прекращение этого имущества как объекта гражданских прав.

Согласно ст.130,131 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях, она создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом (определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О и др.).

Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество был введен федеральным законодателем как призванный, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обеспечивать правовую определенность в сфере оборота недвижимого имущества, с тем чтобы участники гражданских правоотношений имели возможность в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав и обязанностей (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года N 11-П).

Этот вывод вытекает прежде всего из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная регистрация права на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра; зарегистрированное право на имущество может быть оспорено только в судебном порядке; лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Из приведенных норм права и их разъяснений следует, что в отношении объектов (зданий), утративших свойства объектов недвижимости, которые не могут использоваться по первоначальному назначению и быть объектами гражданских прав, не подлежат сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и записи о праве собственности на эти здания как на объекты недвижимого имущества по причине их недостоверности.

В силу п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Установив в судебном заседании, что объект недвижимости снесен, а в ЕГРН сохраняются сведения о праве собственности ответчика на жилое помещение, которое прекратило свое существование в связи со сносом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные (почтовые) расходы в сумме 63 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, от уплаты которой в силу закона освобожден истец (ст.333.19 НК РФ)

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235-237ГПК РФ,суд

решил :

иск департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> судебные издержки в сумме 63 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6 000 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья: ...

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле №.