Решение по делу № 2-467/2023 от 02.05.2023 - о сохранении домовладения помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности.

Дело № 2-467/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при помощнике ФИО1,

при секретаре Данченковой М.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 02.05.2023 гражданское дело № 2-467/2023 по исковому заявлению ФИО5 ФИО30, ФИО5 ФИО31 к ФИО5 ФИО32, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО33, департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, ФИО5 ФИО34 о сохранении домовладения помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО6 обратились в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 После его смерти свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес>, получила жена ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила ? доли дома своему сыну – ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После ее смерти в наследство ФИО9 не вступал. Однако нотариусом в рамках наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО10, было установлено, что сын – ФИО9, фактически принял наследство, без соответствующего оформления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. После его смерти остались наследники: жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО11, сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю за каждым на 4/6 долей жилого дома, то есть по 2/9 доли каждому жилого дома.

В ЕГРН зарегистрировано только право собственности ФИО12 на 1/6 и 1/6 долей жилого дома. Основания возникновения в выписке отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 после его смерти остались наследники: мать ФИО2, жена ФИО13, дочь ФИО14 Наследственное дело после его смерти не заводилось. ФИО2 была прописана вместе с сыном на момент его смерти, в связи с чем, фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 После его смерти остались наследники: жена ФИО2, сын ФИО15 Наследственное дело после его смерти было заведено, номер наследственного дела 89/2021.

Оформить права на наследственное имущество К-вы не имеют возможности в связи с тем, что между зарегистрированной площадью 58,3 кв.м. и внесенной в ЕГРН 63,4 кв.м. имеются расхождения. Указанные изменения произошли в результате реконструкции веранды в целях улучшения бытовых условий. Кроме того, в Росреестре отсутствует регистрация права ФИО9 на 4/6 доли дома, в связи с чем в регистрации истцам было отказано.

Для оформления реконструкции и в целях оформления земельного участка под домом в собственность из БУ <адрес> «ОЦКОиТД» были получены сведения о том, что на земельный участок имелось удостоверение ГКХ от ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО16 Также имеется акт о признании в правах от ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО17, а также удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Между тем, указанные документы в исторический архив не поступали.

Истцы считают, что отсутствие договора в архиве при наличии указания на него не может нарушать их права на оформление участка в собственность, так как к ним перешло то же право пользования на участок, что и у прежнего владельца.

На основании изложенного, истцы просят признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/27 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 2/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 63,4 кв.м. и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/27 долей, за ФИО6 право собственности на 2-9 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 53,4 кв.м.

В ходе рассмотрения дела, истцы уточнили исковые требования, просили признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 41/108 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 11/36 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 63,4 кв.м. и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 41/108 долей, за ФИО6 право собственности на 11/36 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 53,4 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления и уточнения к нему поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить.

Истец ФИО6 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель истцов по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании поддержала требования искового заявления и уточнения к нему по изложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

Ответчик ФИО18, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО19, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Ответчик департамент имущественных отношений Администрации <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частями 1, 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО7 свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес> получила его супруга ФИО5 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО8 и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 был заключен договор дарения жилого дома, согласно которому ФИО8 дарит ФИО9 принадлежащее ей на праве собственности ? долю домовладения, состоящего из одного жилого насыпного дома, размером общей площади 58,3 кв.м., находящегося в <адрес> расположенное на земельном участке мерою 559 кв.м. Указанное домовладение принадлежит ФИО8 на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного первой Омской госнотконторой от № справки бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО38, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 заведено наследственное дело №.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 13.03.2012 по гражданскому делу № 2-1511/2012 по заявлению ФИО12 об установлении факта родственных отношений, установлены родственные отношения между ФИО5 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 (ФИО20) ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в степени родства сын-мать.

Из вышеизложенного следует, что ФИО12 и ФИО9 являются родными братьями.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками после смерти ФИО8 являются ФИО21 ФИО41 (дочь), ФИО5 ФИО42 (сын), ФИО5 ФИО43 (сын). Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве собственности на целый жилой каркасно-насыпной дом, сараев и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м. В свидетельстве также указано, что на 2/3 доли вышеуказанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Также ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доли на наследственное имущество, которое состоит из компенсаций по закрытым счетам № и №, открытым в Омском отделении 8634/0121 ОАО «Сбербанк России».

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО21 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, на момент смерти проживала в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное). После смерти ФИО9 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после смерти ФИО9 являются ФИО5 ФИО44 (жена), ФИО5 ФИО45 (сын), ФИО5 ФИО46 (сын), ФИО5 ФИО47 (сын).

ФИО22 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследства, указав, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти его отца ФИО9, который он восстанавливать не будет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО11, ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство №, на 1/3 долю за каждым и на 4/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО23 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из государственного реестра актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО5». Выдано свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака у ФИО11 и ФИО18 родилась дочь – ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из государственного реестра актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ. Выдано свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО51, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО11 наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО11 наследниками являются ФИО18 (жена) и ФИО52 (дочь), а также ФИО2 (мать).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО53, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО12 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками после смерти ФИО12 являются ФИО5 ФИО54 (жена), ФИО5 ФИО55 (сын).

Согласно материалам наследственного дела № наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО12, состоит из: ? доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях ПАО «Сбербанк России» на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 отказался от причитающейся доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада №, с причитающими процентами и компенсациями; на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада №, с причитающимися процентами и компенсациями; на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада 1/10751, с причитающимися процентами и компенсациями.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №; выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на 1/6 доли здания, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности 1/6 и 1/6 долей за ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу разъяснений, данных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На момент смерти ФИО5 ФИО56 – истец ФИО2, ФИО6, ответчик ФИО18, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, были зарегистрированы по адресу: <адрес>, тем самым фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО11

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 559 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для жилой застройки (индивидуальной) по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с картой градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ <адрес>, содержащейся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>, утвержденных Решением омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно расположен в территориальной зоне жилой малоэтажной застройки Ж-2/8.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь жилого дома составляет 63,4 кв.м., жилая площадь 43,7 кв.м. Землеотводные документы литА2 общей площадью 5,1 кв.м. не предъявлены.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно заключению № ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Компания Проектировщик», эксплуатационная надежность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, не противоречит требованиям СП 70.13330.2012, СП 55.13330.2016, главы II Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 7 главы 2 Федерального закона № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Произведенные изменения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не затрагивают конструктивные другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства. Изменения, выполненные в жилом доме, в рамках реконструкции жилого дома, не снижают несущую способность конструкций здания, не нарушают работу инженерных сетей здания и не противоречат требования СП 70.13330.2013. Изменения, выполненные в жилом доме, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не противоречат требованиям СП 70.13330.2013. Выполненные изменения отвечают требованиям СП 55.13330.2013, главы II Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10, СП 4.13130.2013.

Произведенные изменения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют установленным и действующим на территории РФ строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригодно для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме и на смежных земельных участках. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме и на смежных земельных участках.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2, ФИО6 о сохранении домовладения в реконструированном состоянии, признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истцы фактически вступили в наследство, кроме того, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме и на смежных земельных участках.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО57, ФИО5 ФИО58 удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО59 (паспорт №) право собственности на 41/108 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО60 (паспорт №) право собственности на 11/36 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.

Признать за ФИО5 ФИО61 (паспорт №) право собственности на 41/108 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.

Признать за ФИО5 ФИО62 (паспорт №) право собственности на 11/36 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.