УИД 39RS0019-01-2025-000726-60

Дело № 2-698/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Советск 15 сентября 2025 г.

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Понимаш И.В.,

с участием прокурора Марушкина И.К.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Батуринцевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что в период с 17.09.2011 по 12.07.2018 состояла в браке с ответчиком. 07.09.2015 в порядке наследования по закону приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. В указанном домовладении ответчик зарегистрирован по месту жительства, но после прекращения брака, выехал из дома и вывез все свои вещи, дом в качестве места жительства не использует, оплату коммунальных платежей не производит. Членом её семьи ответчик не является. Ссылаясь на положения ст.ст. 20, 288, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что принадлежащее на праве собственности в порядке наследования домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, она намерена продать, регистрация ответчика в доме создает определенные сложности, уменьшая круг потенциальных покупателей. В данном доме они с ответчиком проживали в период брака. Незадолго до расторжения брака ответчик выехал из дома, забрав все свои вещи и более в дом не вселялся. Участия в расходах по содержанию домовладения не несет. ФИО2 периодически меняет место своего фактического проживания, злоупотребляет алкоголем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом по месту регистрации. Извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное судом заказной почтовой корреспонденцией в адрес ответчика (по месту регистрации подтвержденному данными адресной справки), возвращено в суд отделением почтовой связи по истечению срока хранения.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учётом согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора об обоснованности заявленных истцом требований, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке в период с 17.09.2011 по 18.01.2019, что подтверждается записями акта о заключении брака №210 от 17.09.2017 и акта о расторжении брака № от 18.01.2019 выполненных Отделом ЗАГС администрации Советского городского округа.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство 39 АА 1091244 от 07.09.2015, земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством о праве на наследство 39 АА 1091244 от 07.09.2015, сведениями ЕГРН.

В силу ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации вышеперечисленное недвижимое имущество является личной собственностью ФИО1, и не относится к категории совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает и своих вещей не хранит с 2018 года, в связи с разводом супругов.

Представленными истцом суду квитанциями, подтверждаются доводы иска о единоличном несении ФИО1 бремени расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг, начисляемых, в том числе, с учетом регистрации в нем ответчика.

На основании ст. 288 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст.ст. 2 и 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных предусмотренных законом оснований. Сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г., регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Как установлено в судебном заседании на основании вышеперечисленных доказательств и не оспаривается ответчиком, ФИО2 в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу не проживает с 2018 года, членом семьи собственника ФИО1, не является, совместного хозяйства стороны не ведут.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств опровергающих доводы иска, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не являясь членом семьи ФИО1, являющейся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, длительное время не проживая в жилом помещении по месту регистрации, подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025.

Судья И.В. Понимаш