78RS0002-01-2021-013513-70

Дело № 2-2707\2022 22 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Петровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества « Прибой»,массив « Радофинниково-Восточный» к ФИО1 о взыскании задолженности,пени и расходов по уплате госпошлины

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Прибой»,массив « Радофинниково-Восточный» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просило взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2018-2022г.г.. в размере 36 056 руб.,пени за просрочку оплаты,рассчитанных истцом на 19.09.2022 г. в размере 21 528 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 1 928 руб.

В обосновании заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №\участок №\ площадью 1 200 кв.м.,расположенного на территории СНТ «Прибой»,массив « Радофинниково-Восточный» по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано 03.03.2010 года за №.Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для ведения садоводства.

ФИО1 не является членом СНТ « Прибой «,массив « Радофинниково—восточный. За ФИО1 числится задолженностьт по оплате членских взносов за 2018 год в размере 6 400 руб.,за 2019 г.-7 400 руб., за 2020 г.-3 700 руб.,за 2021 год -9 400 руб.,за 2022 год-9 156 руб.\размер членских взносов установлен решениями общих собраний от 11.06.2018 г.,от 12.06.2019 г., от 16.08.2020 г.,от 11.09.2021 г.\

Указаннык выше решения не спорены и не признаны недействительными.

Согласно п. 14 «Положению о должниках»,утвержденного Протоколом № 5\16 общего собрания от 13.06.2015 г. и п. 13 Протокола 1\20 от 16.08.2020,п. 11 Протокола № 1\21 от 11.09.2021 за несвоевременную оплату взносов и иных обязательных платежей Садоводство имеет право начислять пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Размер пени произведен истцом по состоянию на 19.09.2022 г. и составляет 21 528 руб. 36 коп.\за 2018 г.-6 400 руб.,за 2019 г.-7 340 руб.,за 2020 г.-2 316,20 руб.,за 2021 г.-4 465 руб.,за 2022 г.-1 007,16 руб.

Представитель истца – ФИО2,действующая на основании доверенности от 01.04.2022 г. в судебное заседание явилась,просила удовлетворить уточненныые исковые требования в полном объеме,считает,что истцом срок исковой давности по уточненным исковым требованиям не пропущен.

Ответчица о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом,в суд не явилась,направила своего представителя ФИО3,, действующего на основании доверенности от 31.03.2022 г., возражала в отношении удовлетворения исковых требований, настаивала на применении срока исковой давности.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №\участок №\ площадью 1 200 кв.м.,расположенного на территории СНТ « Прибой»,массив « Радофинниково-Восточный» по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано 03.03.2010 г. за №.Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для ведения садоводства.

ФИО1 не является членом СНТ « Прибой»,массив « Радофинниково-восточный».

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в период возникновения спорных правоотношений, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (далее Федеральный закон от 15.04.1998 года №66- ФЗ).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

К имуществу общего пользования в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ, отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года №1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНП, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНП и собственников.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29.07.2017 №»217-ФЗ).

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решениями общего собрания членов СНТ « Прибой»-массив « Радофинниково-Восточный», оформленными протоколами от 11.06.2018 г. № 2\18,от 12.06.2019 г. № 2\19, от 16.08.2020 г. № 1\20,от 11.09.2021 г. № 1\21 определен размер членских взносов: в 2018 г.- 6 400 руб.,в 2019 г. -7 400 руб.,в 2020 г.-3 700 руб.,в 2021 г.- 9 400 руб.,в 2022 г.- 9 156 руб.\Согласно указанных решений срок оплаты за текущий год истекает 31 декабря данного года.

Таким образом, размер членских взносов за 2018-2022 год составил 36 056 руб.

Указанные выше решения в установленном порядке не оспорены и не признаны недействительными.

Доказательств в опровержение расчета задолженности, ответчиком не представлено.

В своих возражениях ответчик просит суд применить срок исковой давности.

Ко взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности,который составляет три года.Срок исчисляется со дня,когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права\п.1 ст. 196,п.1 ст. 200 ГК РФ\.

Т.е. это дата,до которой ответчик должен был уплатить членские взносы.С этой даты начинается просрочка по взносам в случае неуплаты,с не исчисляется срок исковой давности.

Срок оплаты взносов за 2018 год до 31.12.2018 года установлен Решением общего собрания членов товарищества от 11.06.2018 г.\п. 5 повестки Общего собрания,протокол № 2\18\.

Срок исковой давности по взносам за 2018 год истекает 31.12.2021 года.

Сроки оплаты взносов установлены последующими решениями общих собраний членов товарищества:за 2019 г. до 31.12.2019 г.,за 2020 г. до 31.12.2020 г.за 2021 г. до 31.05.2021 г.,за 2022 г. до 31.05.2022 г.

Исковое заявление СНТ « Прибой»,массив « Радофинниково-Восточный» зарегистрировано 02.11.2021 г.

Таким образом,срок исковой давности по заявленным исковым требованиям СНТ « Прибой»,массив « Радофинниково-Восточный» не пропущен.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени за 2018-2022 г.г. в размере 21 528,36 руб.

Суд полагает,что данные исковые требования также подледжат удовлетворению,исходя из следующего.

Согласно п. 14 « Положения о должниках»,утвержденного Протоколом № 5\16 общего собрания от 13.06.2015 г. и п. 13 Протокола 1\20 от 16.08.2020 г.,п.11 Протокола № 1\21 от 11.09.2021 г. за несвоевременную оплату взносов и иных обязательных платежей Садоводство имеет право начислить пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Расчет пени произведен истцом по состоянию на 19.09.2022 г. и составляет 21 528,36 руб. в том числе:

За 2018 г.-6 400 руб.

За 2019 г.-7 340 руб.

За 2020 г.- 2 316,20 руб.

За 2021 г.-4 465 руб.

За 2022 г.-1 007,16 руб.

Произведенный истцом расчет пени проверен судом и признан правильным\л.д.88-92\.

Стороной ответчика не представлены возражения по размеру пени и контррасчет размера пени.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию,понесенные расходы на оплату госпошлины в размере 1 928 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества « Прибой»,массив « Радофинниково-Восточный» задолженность по взносам за период с 2018 года по 2022 год в размере 36 056 руб.,пени по состоянию на 19.09.2022 года в размере 21 528,36 руб.,расходы по уплате госпошлины в размере 1 928 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья- М.А.Павлова

Решение в окончательной форме составлено 11.01.2023 года