№ 2-209/2023
УИН 71RS0023-01-2022-004484-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Илюниной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области, о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что он является членом ГСК «Автомотолюбитель №». На земельном участке, предоставленном постановлением главы Яснополянской сельской администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был построен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>», который впоследствии был продан ФИО1.
Право собственности на указанный гараж не оформлено.
На основании изложенного, ФИО1 просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м..
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ГСК «Автомотолюбитель № 35» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, председателем ФИО4 представлено суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главой Яснополянской сельской администрации Щекинского района Тульской области № было решено предоставить гаражно-строительному кооперативу № земельный участок площадью 1,30 га из земель колхоза «Яснополянский» для строительства индивидуальных гаражей гражданам в пожизненное наследуемое владение.
Согласно проекту отвода земель, данный земельный участок находился в районе <адрес>.
ГСК «Автомотолюбитель №» приобрел статус юридического лица на основании решения общего собрания членов кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован администрацией <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ рег.№
Из технического паспорта на гараж, изготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 20,1 кв.м, с подвалом площадью 19,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», не зарегистрировано. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел у ФИО2 гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Яснополянское, д. Ясенки, ГСК «Автомотолюбитель №», за <данные изъяты> руб.
Как установлено судом, истец является членом ГСК «Автомотолюбитель №», задолженностей по взносам за гараж № не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу председателем ГСК «Автомотолюбитель 35».
Анализируя изложенное, суд пришел к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж в силу положений ч. 1 и ч. 4 ст. 218, 234 ГК РФ, поскольку он в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным.
В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.
Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты>.м..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись