УИД: 66RS0009-01-2025-003541-06 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.10.2025 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО8.,

при секретаре судебного заседания ФИО9.,

с участием прокурора ФИО10.,

с участием истца ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта в доме.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка и дома, расположенного по адресу. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>). В указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 (бывший зять) ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик фактически не проживает в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Адрес фактического места проживания ответчика ей не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несёт.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле для дачи заключения привлечён прокурор <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО2.

Истец в судебном заседании требования поддержала, указав, что ответчик приходится ей бывшим зятем. Ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал (л.д. 35).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО6 извещена по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещена надлежащим образом (л.д.44-45).

На основании положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно сведений МКУ «Служба правовых отношений», а также согласно сведений МУ МВД «Нижнетагильское», в спорном жилом помещении по значится зарегистрированным на постоянное место жительство: ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и третье лицо ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 6, 35,36).

В судебном заседании установлено, что ответчик приходится бывшим зятем истцу.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Брак ответчика с ее дочерью ФИО2 прекращен.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик по месту регистрации не проживает с момента регистрации, что также подтверждается возвратом судебной корреспонденции, направленной судом ответчику по месту его регистрации. Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения.

В связи с прекращением семейных отношений между третьим лицом и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между третьим лицом и ответчиком, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилье после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...>