Дело №2-4014/2022

Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Комаровой К.С.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал» к Задорожной ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по встречному иску Задорожной ФИО7 к Муниципальному унитарному предприятию городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал» о признании коммунальных услуг неоказанными,

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал» (далее по тексту МУП ГОЩ «ФИО6 Щелковский Водоканал») обратилось в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 60 961,69 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 657,81 рублей. В обоснование иска указав, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Объекты теплоснабжения переданы в хозяйственное ведение МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» согласно Постановлению Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ №.

МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» является гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения на основании Постановления Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управляющей компанией <адрес> определено МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного Протоколом №.

Ответчик в нарушение статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполнял в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление, которая не была погашена до подачи иска в суд. В адрес ответчика направлялись претензии об оплате задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения. Судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с подачей ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа.

На основании изложенного, просит суд взыскать с Задорожной ФИО9 в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал» задолженность по оплате за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 60 961,69 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 657,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 259 рублей.

ФИО1 обратилась со встречным иском о признании коммунальных услуг неоказанными. В обоснование встречного иска указала, что МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» никаких услуг не оказывает, в обоснование указанного истец по встречному иску ссылается на отсутствие решения собственников по выбору МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» в качестве управляющей организации, подтвержденное решением ГЖИ по <адрес> о внесении изменений в реестр лицензии и размещенное в системе ГИС ЖКХ,надлежащим образом доведенное до сведения собственников, не представлен договор управления, подписанный собственниками помещений, не представлено Задание собственников на оказание жилищно-коммунальных услуг, отсутствует решение собственников по заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, отсутствуют надлежащим образом оформленные первичные бухгалтерские документы, подтверждающие дебиторскую задолженность, между сторонами отсутствуют какие-либо правоотношения, действиями ФИО1 права и законные интересы МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» не нарушены, в связи с чем, просит суд признать все услуги МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» в адрес ФИО1 по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению неоказанными.

В судебном заседании представитель МУП «ФИО6 Щелковского водоканал» по доверенности ФИО2 первоначальный иск поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 требования первоначального иска не признал, просил в удовлетворении первоначального иска отказать по доводам, изложенным в возражениях на иск (л.д.80-87), доводы встречного иска поддержал, просил встречный иск удовлетворить.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

В соответствие со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствие со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в полном объеме до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 зарегистрирована и является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Объекты теплоснабжения переданы в хозяйственное ведение МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» согласно Постановлению Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ №.

МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» является гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения на основании Постановления Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управляющей компанией <адрес> определено МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного Протоколом №. Данный протокол никем не оспорен, недействительным не признавался, размещен в открытом доступе, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Факт наличия задолженности ответчика за холодное водоснабжение, водоотведение и отопление подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №, которая одновременно представляет собой расчет суммы задолженности (л.д.35-38). Сведений о погашении задолженности материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги водоотведения, холодного водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 961,69 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму задолженности были начислены пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 657,81 рублей.

Представленный истцом расчет пени является арифметически верным, контррасчет не представлен.

Таким образом, на основании указанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал».

По изложенным основаниям подлежат отклонению требования встречного иска, поскольку в обоснование встречного иска ФИО1 надлежащих доказательств с учетом принципа относимости и допустимости не представлено.

ССылка ФИО1 на отсутствие решения собственников по выбору МУП «ФИО6 Щелковский Водоканал» в качестве управляющей организации, подтвержденное решением ГЖИ по <адрес> о внесении изменений в реестр лицензии и размещенное в системе ГИС ЖКХ, надлежащим образом доведенное до сведения собственников, доводы о том, что не представлен договор управления, подписанный собственниками помещений, не представлено Задание собственников на оказание жилищно-коммунальных услуг, на отсутствие решения собственников по заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, на отсутствие надлежащим образом оформленные первичные бухгалтерские документы, подтверждающие дебиторскую задолженность, не основана на законе и не может служить основанием для удовлетворения встречного иска, поскольку основаны на неверном субъективном толковании норм права.

Иные доказательства в подтверждение факта неоказания коммунальных услуг в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает возместить МУП ГОЩ «ФИО6 Щелковский Водоканал» понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 259 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал» удовлетворить.

Взыскать с Задорожной ФИО10 в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал» задолженность по оплате за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 60 961 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 69 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 657 (семь тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 259 (две тысячи двести пятьдесят девять) рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления Задорожной ФИО11 к Муниципальному унитарному предприятию городского округа Щелково «ФИО6 Щелковский Водоканал» о признании коммунальных услуг не оказанными отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина.