Дело № 2-5441/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право пользования и проживания на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указал, что с 07.05.1996 он со своим отцом ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное поданному адресу, числится в реестре муниципального имущества г.Новосибирска.

Изначально указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ФИО2 (отцу истца) на основании ордера, который впоследствии был утрачен. Совместно с ним в данное жилое помещение также был вселен истец.

После смерти отца истец обратился в администрацию Ленинского района г.Новосибирска с заявлением о заключении с ним договора социального найма. На данное заявление администрацией был предоставлен отказ, согласно которому необходимо представить ордер на вселение в жилое помещение на имя истца.

С данными довода невозможно согласиться, истец считает отказ необоснованным в связи с нижеследующим.

В настоящее время данное помещение утратило статус специализированного, переведено в статус жилого. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги, где указано, что квартира по адресу: <адрес> является жилым помещением. Также согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Новосибирска отсутствуют сведения о сохранении за спорным жилым помещением статуса служебного.

Истец был вселен в данное помещение в установленном порядке, проживал в нем ранее и в настоящее время, длительное время, исполняет обязанности по оплате жилищных коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ранее представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что с 07.05.1996 истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Отец ФИО3 ФИО2 был зарегистрирован в качестве нанимателя в жилом помещении с 13.11.1975. Жилое помещение, расположенное по данному адресу, числится в реестре муниципального имущества г.Новосибирска.

Изначально указанное помещение было предоставлено ФИО2 (отцу ФИО1) на основании ордера, который впоследствии был утрачен. Совместно с ним в данное жилое помещение также был вселен истец.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После смерти отца истец обратился в администрацию Ленинского района г.Новосибирска с заявлением о заключении с ним договора социального найма. На данное заявление администрацией был предоставлен отказ, согласно которому необходимо представить ордер на вселение в жилое помещение на имя истца.

С данными довода невозможно согласиться.

Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 300-1 спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Принимая во внимание, что занимаемое жилое помещение, ранее предоставленное в качестве служебного, впоследствии было передано в муниципальную собственность, данное жилое помещение после передачи в муниципальную собственность утратило статус служебного, поэтому к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в жилое помещение допущено не было, вселился он не самоуправно. Истец длительное время (с 1996 года), постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем, оплачивает коммунальные платежи за занимаемое жилое помещение.

При этом доказательства, свидетельствующие о незаконности передачи спорной квартиры истцу, отсутствуют. Истец постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении и добросовестно им пользуется.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования и проживания на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Администрации Ленинского района г. Новосибирска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято судом в окончательной форме 20.11.2022.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5441/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева