Решение по делу № 02-6678/2024~М-4683/2024 от 29.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фиоВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6678/2024 по иску фио фио к фио Самвелику Мишаи о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма

В обоснование иска указано, что в феврале 2019 года между сторонами по делу была достигнута договоренность в соответствии с которой, ответчик продает истцу квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 66 кв.м. (+/1 кв.м.) в рассрочку.

В соответствии с соглашением ФИО1 обязался заключить договор купли-продажи имущества и передать его истцу по акту приема - передачи в срок не позднее 31.12.2023, поскольку на момент достижения договоренностей дом, в котором располагалась квартира, не был сдан в эксплуатацию, находился на стадии строительства, так же как и не было зарегистрировано право собственности ответчика на объект недвижимости.

Общая стоимость квартиры установлена в сумме сумма

Истец в период с 18.02.2019 по 16.06.2020 оплатил всю стоимость квартиры, то есть в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства.

В частности, им было перечислено сумма, на расчетный счет ответчика с преимущественным указанием в назначении платежа “за квартиру”, “за покупку квартиры”. Оставшаяся часть средств в сумме сумма, была передана истцом ответчику наличными.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано 17.01.2020.

Таким образом, ФИО1, с февраля 2019 года получил от фио сумма

В установленный срок, то есть до 31.12.2023, ответчик свои обязательства не исполнил, договор купли-продажи с истцом не заключил, квартиру по акту приема - передачи не передал, полученные денежные средства не возвратил, обратив их в свою пользу.

Таким образом, по мнению истца, у ответчика возникла обязанность по возврату денежных средств истцу, как неосновательно приобретенной суммы.

Кроме того, истцом также рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2020 по 05.06.2024 в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований на основании доводов, указанных в письменных возражениях, также просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив их, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

С учетом названной нормы денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления - в дар либо в целях благотворительности.

Как следует из объяснений стороны истца, в феврале 2019 года между сторонами по делу была достигнута договоренность, в соответствии с которой, ответчик продает истцу квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 66 кв.м. (+/1 кв.м.) в рассрочку.

Общая стоимость квартиры установлена в сумме сумма

Как следует из представленных в материалы дела чеков по операциям, истцом переведены ответчику на расчетный счет денежные средства в размере сумма, с указанием в назначении платежа “за квартиру”, “за покупку квартиры”.

Оставшаяся часть средств в сумме сумма, была передана истцом ответчику наличными.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано 17.01.2020.

Таким образом, ФИО1, с февраля 2019 года получил от фио сумма

Возражая против удовлетворения иска, со стороны ответчика представлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что истец не представил ни одного доказательства, свидетельствующего о совершении сторонами каких-либо действий по установлению стоимости квартиры и ее согласованию между собой.

Вместе с тем, как следует из копии акта об исполнении поручения по поиску и подбору квартиры от 12.03.2014, копии агентского договора от 21.01.2014, копии предварительного договора купли-продажи квартиры от 19.03.2014, стоимость квартиры на момент ее покупки в 2014 году ответчиком составляет сумма

Кроме того, со стороны истца не представлено доказательств передачи наличных денежных средств ответчику в размере сумма, а денежные средства, которые истец перевел ответчику на расчетный счет в общей сумме, составляют больший размер, чем указано в иске (вместо сумма перечислено сумма).

Как указывает ответчик, в его действиях отсутствуют признаки неосновательного обогащения, поскольку согласно достигнутой сторонами договорённости в феврале 2019 года, в случае одностороннего отказа истца от обязательства, в том числе в силу неплатежеспособности последнего, в качестве штрафной санкции за издержки, связанные с продажей квартиры, все перечисленные денежные средства останутся у ответчика и возврату истцу не подлежат.

С 02.10.2020 истец перестал выходить на связь с ответчиком.

Также стороной ответчика заявлено о пропуске со стороны истца срока исковой давности, поскольку как указывает истец в иске, последний выполнил взятые на себя обязательства в период с 18.02.2019 по 16.06.2020, вместе с тем последний платеж от истца поступил 02.10.2020.

С указанной даты истец, действуя добровольно и по собственной инициативе, не уведомляя ответчика, полностью прекратил осуществлять переводы денежных средств в адрес последнего, тем самым фактически отказался от обязательств в одностороннем порядке и до момента обращения к ответчику с претензией (07.07.2024) не предпринимал попыток связаться с ответчиком с целью прекратить обязательство надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, ответчик указывает, что с 02.10.2020 начал течь срок исковой давности, момент окончания срока исковой давности 02.10.2023, в то время как с иском в суд истец обратился только 01.07.2024.

Разрешая спор по существу, суд, с учетом приведенных правовых норм приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт получения ответчиком от истца денежных средств на принадлежащий ему расчетный счет. Указанное обстоятельство не отрицалось и стороной ответчика.

Вместе с тем, учитывая заявленное со стороны ответчика ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу указанных выше норм, применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота и защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В силу норм закона при рассмотрении заявления о применении исковой давности суд должен установить момент, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из представленных банковских чеков, платежи в счет передачи денежных средств истцом ответчику совершены в период с 18.02.2019 по 02.10.2020, при таких обстоятельствах срок исковой давности следует исчислять с 03.10.2020, в связи с чем последним днем трехлетнего срока исковой давности являлось 03.10.2023, в то время как с иском в суд истец обратился только 01.07.2024.

Довод стороны истца о том, что срок исковой давности необходимо рассчитывать с 31.12.2023 отклоняется судом, поскольку объективно данный довод не подтвержден и не обоснован, при этом, суд также обращает внимание на тот факт, что расчет процентов за пользование чужими денежными средства произведен истцом в иске за период, начиная с 17.06.2020.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что стороной истца не представлено доказательств получения ответчиком без законных на то оснований денежных средств, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что истцу отказано в удовлетворении основных требований, производные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио к фио Самвелику Мишаи о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Судья: О.А. Казакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.01.2025 г.