Дело № 2-1321/2022 УИД: 69RS0006-01-2022-003112-68 Решение

Именем Российской Федерации

6 декабря 2022 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Семеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика адвоката Конатовского А.Е. (в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации),

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свое требование тем, что ответчик проживал в спорной квартире, принадлежащей истцу, с 4 октября 2016 г. до января 2021 г.; после выезда из квартиры его место жительства неизвестно, оплату коммунальных платежей он не производит, членом семьи собственника не является.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно определением судьи от 15 ноября 2022 г. о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО6 был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку проживал с дочерью истца, они вели общее хозяйство; ответчик работал вахтовым методом, в ноябре 2021 г. он уехал и больше не возвращался; все свои вещи ответчик забрал, у него не было намерения возвращаться; дома остались только старая одежка ответчика, в которой он работал; ответчик родился в <адрес>, проживал в <адрес>; препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу места жительства (<адрес>., согласно адресной справке); судебное извещение возвращено в суд с отметкой оператора почтовой связи (отделение АО «Почта России») об истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Конатовский А.Е., действующий по ордеру № от 22 ноября 2022 г., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что суду не представлены доказательства утраты ответчиком интереса относительно пользования спорного жилого помещения.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право граждан на жилище.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выданного временно исполняющим обязанности нотариуса Вышневолоцкого районного нотариального округа Тверской области 12 ноября 2013 г., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19 ноября 2013 г., а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 30 ноября 2022 г.

Из представленной домовой книги усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- ФИО1, <дата> года рождения, с 15 февраля 2006 г.;

- ФИО2, <дата> года рождения, с 12 июля 2004 г.;

- ФИО6, <дата> года рождения, с 4 октября 2016 г.

Факт регистрации ответчика ФИО6 по адресу: <адрес> подтверждается также адресной справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области от 5 декабря 2022 г.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Судом установлено, что ФИО6 был вселён в спорное жилое помещение фактически в качестве члена семьи собственника ФИО5, который в судебном заседании пояснил, что его дочь состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, проживали одной семьей.

Однако, как следует из содержания искового заявления и объяснений истца, фактические брачные отношения с ФИО6 у дочери истца прекращены с января 2021 г.; ответчик выехал из спорного жилого помещения и перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она приходится дочерью истцу; ранее она проживала совместно с ФИО6 около 7-8 лет в квартире в <адрес>, которая принадлежит истцу; проживали одной семьей; они поругались и в ноябре 2021 г. ответчик уехал, на телефонные звонки он не отвечал; ответчик работал экскаваторщиком, работать ездил вахтой на север; в период совместного проживания с 2014 г. по 2021 г. ответчик работал в разных местах, но всегда вахтовым методом; когда ФИО6 уходил, то он забрал всю одежду и свой ноутбук, приезжал за вещами с другом; из вещей осталась только его спецодежда; ответчик родился в <адрес>, проживал в <адрес>; родственников в Вышнем Волочке у него нет и где они находятся не знает; ответчик имеет ребёнка от гражданской супруги, но где он проживает не знает.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что истца знает с 1990-х годов, проживают в одном доме; знал сожителя дочери истца Евгения, он жил с ней в квартире №; знает, что Евгений работал вахтовым методом, периодически уезжал; последний раз видел его в ноябре 2021 года; в квартиру истца не заходил, но Евгения не видел уже год.

Свидетель ФИО4 пояснила, что она знает семью истца с детства, проживают в одном доме; ФИО6 являлся сожителем дочери истца, они проживали совместно около пяти лет, но последний год она его не видела; знает, что ФИО6 уезжал работать на вахту; не знает, есть ли вещи ответчика в квартире истца.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В абзацах первом, втором, четвёртом пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», даны следующие разъяснения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 131 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения; общего хозяйства ответчик с истцом не ведет.

Правомочия истца вытекают из его правового положения как собственника спорного жилого помещения, право которого возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 ноября 2013 г.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев