РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 годаадрес

УИД 30RS0001-01-2024-012209-45

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/25 по иску ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Астраханские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг по адресу: адрес, лит.А, собственником нежилого помещения №002 по указанному адресу не исполняется обязанность по оплате за предоставленные услуги в период с октября 2021 года по март 2024 года, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2021 года по март 2024 года в размере сумма, пени за период с 11.12.2021 г. по 31.03.2022 г., и с 02.10.2022 г. по 01.08.2024 г. в размере сумма, и с 02.08.2024 г. по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим кроме случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, лит.А, №002.

ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг по адресу: адрес, лит.А.

За ответчиком в период с октября 2021 года по март 2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.12.2021 г. по 31.03.2022 г., и с 02.10.2022 г. по 01.08.2024 г. в размере сумма

Анализ вышеприведенных обстоятельств в их совокупности и взаимной связи приводит суд к выводу о том, что установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по оплате поставленных коммунальных услуг и как следствие, факт образования задолженности, которая до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет истца ответчиком оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчик суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, и составлен в соответствии с утвержденными Тарифами, судом проверен, суд принимает указанный расчет задолженности во внимание и руководствуется им.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» подлежит взысканию сумма задолженности оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 года по март 2024 года в размере сумма

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.12.2021 г. по 31.03.2022 г., и с 02.10.2022 г. по 01.08.2024 г. в размере сумма

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание правовую природу неустойки - мера ответственности, учитывая обстоятельства данного спора, степень нарушения ответчиком прав истца, период времени, в течение которого ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные и иные услуги, соотношение суммы задолженности и неустойки, суд приходит к выводу о снижении суммы пени до сумма, что по мнению суда будет отвечать требованиям разумности и справедливости и обеспечит баланс соблюдения прав и законных интересов истца и ответчика.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая отсутствие оплаты оказанных коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика суммы задолженности по пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере сумма

Равно суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании пени по дату фактического погашения задолженности, и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени на сумму задолженности в размере сумма по день фактического исполнения обязательства, начиная с 02 августа 2024 года, из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате истцом госпошлины также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 года по март 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени, начисляемые на сумму задолженности в размере сумма по день фактического исполнения обязательства, начиная с 02 августа 2024 года, из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Астраханские тепловые сети» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 июня 2025 года.

Судья:С.С. Толоконенко