50RS0039-01-2025-006968-78
№2-4753/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2025г г. Раменское МО
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пугачевой Т.В.,
с участием помощника Раменского городского прокурора Чайкиной Д.С.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4753/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третьему лицу МУ МВД России Раменское о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Раменский городской суд с исковыми требованиями к ФИО5 о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указывают, что истцам, на праве собственности принадлежит квартира площадью 64,2 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ответчик ФИО5, что подтверждается адресной справкой МУ МВД России «Раменское» от <дата> <номер> Ответчик ФИО5 был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение, поскольку находился в зарегистрированном браке с ФИО1 <дата> прекращен брак между ФИО1 и ФИО5. что подтверждается свидетельством о расторжении брака <номер> от <дата>, выданного Отделом №1 Управления ЗАГС по Раменскому городскому округу и городскому округу Бронницы ГУ ЗАГС Московской области. После расторжения брака ФИО5 выехал добровольно из спорной квартиры. Таким образом, с 2023 года ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит. Коммунальные услуги оплачивают истцы в полном объеме. Регистрация ФИО5 в спорной квартире препятствует истцам осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Иск просят удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительности неявки суду не представил. Возражений, ходатайств об отложении слушания дела суду не поступало.
Третье лицо МУ МВД России Раменское представитель в судебное заседание не явился, извещены. Мнения не представлено.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Вместе с тем, согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Суд, руководствуясь ст. 167ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившегося представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований в полном объеме.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцам, на праве собственности принадлежит квартира площадью 64,2 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ответчик ФИО5, что подтверждается адресной справкой МУ МВД России «Раменское» от <дата> <номер>
Ответчик ФИО5 был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение, поскольку находился в зарегистрированном браке с ФИО1
<дата> прекращен брак между ФИО1 и ФИО5. что подтверждается свидетельством о расторжении брака <номер> от <дата>, выданного Отделом №1 Управления ЗАГС по Раменскому городскому округу и городскому округу Бронницы ГУ ЗАГС Московской области.
После расторжения брака ФИО5 выехал добровольно из спорной квартиры, его вещей в квартире нет.
Коммунальные услуги оплачивают истцы в полном объеме.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся.
Из искового заявления следует, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, не несет расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие в настоящее время каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком, сохраняющих за ним право пользования данной квартирой.
Доказательств несостоятельности требований истца ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто. Суду также не предоставлены доказательства наличия оснований, при которых ответчик может сохранять право пользования жилым помещением.
Таким образом, с 2023 года ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ФИО5 в спорной квартире препятствует истцам осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, настоящее решение, по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.
Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2025 года.
Судья: Т.В.Пугачева