Дело №

УИД №RS0№-30

Резолютивная часть решения оглашена 05.04.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.04.2023 года <адрес>

Судья Северский районный суд <адрес> Емельянов А.А.,

при секретаре ФИО24,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО25, ответчика (истца по встречному иску) ФИО3, действующих в своих и в интересах и в интересах ФИО4, ФИО10, ФИО16, ответчика (истца по встречному иску) ФИО4, помощника прокурора <адрес> ФИО26

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Афипского городского поселения <адрес> к ФИО21, ФИО1, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО15, ФИО16 о снятии с регистрационного учета, встречным искам ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО9 и ФИО11 к Администрации Афипского городского поселения о признании приобретшими право пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма и признании приобретшими право на переселение из занимаемого аварийного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Афипского городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО21, ФИО1, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО15, ФИО16 о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что администрацией Афипского городского поселения <адрес> было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1, никто не проживает на протяжении длительного времени. При этом ответчики имеют регистрацию по месту жительства по адресу: №. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Заключением межведомственной комиссии Афипского городского поселения <адрес> по использованию жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: №, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с решением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ от № по иску прокурора <адрес>, жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, №, 16.04.2021г. поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Администрацией Афипского городского поселения <адрес> указанное помещение ответчикам не предоставлялось, договора найма (поднайма), договора аренды не заключалось, законных оснований пользования квартирой нет. Ответчики не относятся к категории лиц, которые в соответствии с Жилищным Кодексом РФ не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилья. Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Истец просил признать ФИО21, ФИО5, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО15, ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, снять с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчиками ФИО3 и ФИО4 было заявлено встречное исковое заявление, в обоснование своих требований указали, что жилое помещение по адресу: <адрес>, №, было первоначально было предоставлено в 1994 году ФИО6- бывшему супругу ФИО3 на состав семьи, включающий его супругу ФИО3 и двух несовершеннолетних детей, ликвидированным в рамках банкротства СПК- колхозом «Аврора» в связи с трудовыми отношениями. Данное обстоятельство подтверждается постановлением прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в даче санкции на административное выселение, копия которого прилагается. Истец (ответчик по первоначальному иску) ФИО4- дочь ФИО3, будучи несовершеннолетней, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Решением Северского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ копия которого прилагается, брак между ФИО6 и ФИО3 был расторгнут. Право дальнейшего проживания истца ФИО3 (ответчика по первоначальному иску) с детьми в статусе нанимателя было переоформлено договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, как с работником СПК- колхоза «Аврора», копия которого прилагается. Право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя истца (ответчика по первоначальному иску) несовершеннолетней ФИО4 после оформления договора найма жилого помещения с её матерью ФИО3 возникло в силу ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшей на момент её вселения), согласно которой к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Истцы (ответчики по первоначальному иску) ФИО3 и ФИО4 вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР и проживают до настоящего времени. Таким образом, владение спорным жилым помещением осуществляется ли на основании договорных обязательств. В установленном порядке истцы (ответчики по первоначальному иску) были зарегистрированы в квартире по месту постоянного жительства. Регистрация по месту жительства осуществлялась в соответствии с требованиями действовавшего <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О пребыванья и жительства на территории <адрес>» с ведома истца по первоначальному иску. По достижении совершеннолетия при получении паспорта ФИО4 в 2005 году истец по первоначальному иску согласовал её регистрацию по месту жительства. Данное обстоятельство подтверждается заявлением, имеющим подпись должностного лица и печать, о регистрации по месту жительства установленной формы, содержащим сведения о том, что вселение и проживание ФИО4 в жилое помещение по адресу: <адрес>, №, предоставленное её матерью ФИО3, произведено в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ксерокопия указанного заявления прилагается. Законность регистрации по месту жительства и проживания ФИО4 подтверждается также карточкой регистрации, ксерокопия которой прилагается. Ответчики никогда не меняли места жительства, длительное время спорное жилое помещение является их постоянным местом жительства. Данное обстоятельство подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Афипского городского поселения от 14.01.2016г., ксерокопии которых прилагаются. Таким образом, о длительном законном проживании истцов в жилом помещении, признанном аварийным, органу местного самоуправления известно достоверно. Истец (ответчик по первоначальному иску) ФИО3 несет бремя содержания занимаемого жилого помещения, поддерживая в состоянии, пригодном для проживания, как наниматель исполняет обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение и вывоз мусора из расчета за двух человек. Данное обстоятельство подтверждается договором на водоснабжение и квитанциями оплату жилищных и коммунальных услуг, ксерокопии которых прилагаются. Для истцов это единственное жилье. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН, ксерокопии которых прилагаются. Никто и никогда не предъявлял к ним никаких требований в отношении спорной квартиры. В течение всего периода проживания никто не оспаривал их право владения и пользования жилым помещением, которое бесхозяйным также не признавалось. Постановлением Администрации Афипского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом литер В признан аварийным и подлежащим сносу, а лица, проживающие в нем - подлежащими отселению. Из объявления, ксерокопия которого прилагается, ответчикам стало известно, что в связи с недостаточностью денежных средств в бюджете Афипского городского поселения <адрес> на переселение граждан из аварийного жилищного фонда постановлением администрации Афипского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № продлен срок отселения физических лиц из признанных аварийными домов до ДД.ММ.ГГГГ. Решением Северского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по г/<адрес>- № признано незаконным бездействие администрация Афипского городского поселения <адрес> по непринятию мер, направленных на переселение граждан из жилых помещений многоквартирных жилых домов, признанных аварийными после 2012 года. Администрация Афипского городского поселения <адрес> была обязана в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу указанного решения суда произвести действия, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ, по переселению граждан из жилых многоквартирных домов, признанных Постановлением администрации Афипского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № аварийными и подлежащими сносу, в том числе жилого помещения, в котором проживают истцы (ответчики по первоначальному иску). Во исполнение указанного решения суда ответчиком (истцом по первоначальному иску) Администрацией Афипского городского поселения в целях последующего оформления права муниципальной собственности жилое помещение, занимаемое истцами (ответчиками по первоначальному иску) учтено как бесхозяйное. При таких обстоятельствах бездействие ответчика (истца по первоначальному иску), заключающееся не оформлении права муниципальной собственности на жилое помещение, не может являться основанием для умаления жилищных прав истцов. Но по причине неоформленного права муниципальной собственности истец ФИО3 не может заключить с ответчиком договор социального найма жилого помещения во внесудебном порядке. На личном приеме ответчик предлагал предоставить документы на право собственности на занимаемое жилое помещение, которых не имеется. Учитывая, что вселение истцов (ответчиков по первоначальному иску) в спорное помещение носило не самоуправный характер, при наличии договора найма жилого помещения, несмотря на отсутствие договора социального найма, в данном случае между сторонами фактически сложились взаимоотношения по договору социального найма спорного жилого помещения. Вместо решения проблемы переселения семьи истца (ответчика но первоначальному иску) из аварийного жилья ответчик (истец по первоначальному иску) - администрация Афипского городского поселения <адрес> инициировала иск в суд о признании её и дочери- ФИО4 утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении без законных оснований.

Просили:

1. Признать ФИО4 приобретшей в качестве члена семьи нанимателя право пользования занимаемым жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, № на условиях договора социального найма.

2. Признать ФИО3 нанимателем занимаемого им и членами её семьи жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, № на условиях договора социального найма.

3. Признать ФИО3, ФИО4 приобретшими право переселения из занимаемого, признанного аварийным, жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, №.

Ответчик ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было заявлено встречное исковое заявление, в обоснование своих требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, нанимателем которого являлась ее мать - ФИО7, было предоставлено ей в 1999 году в связи с трудовыми отношениями СПК- колхозом «Аврора». С 2003 года ее мать стала нетрудоспособной в связи с онкологическим заболеванием. До своей смерти ее мать проживала со своей семьей, в том числе дочери- ФИО8- 1978 г. р., ФИО9- 1931 г. р. и ФИО10- 1989 г. р., в многоквартирном жилом доме литер В, в квартире, состоящей из трех комнат, и, в установленном порядке, была прописана по адресу: <адрес>, №. Она- ФИО10 на момент вселения в указанное жилое помещения в 1999 году являлась несовершеннолетней и была вселена в него как член семьи нанимателя, так как самостоятельно реализовывать свои жилищные права не могла в силу возраста. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать- ФИО7. Ее сестра ФИО9- ответчик по делу была прописана в квартире при получении ею паспорта еще при жизни ее матери. Она достигла совершеннолетия и получала паспорт уже после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь- ФИО11. Документов- ордера, договора найма жилого помещения, необходимых для прописки (регистрации по месту жительства) она не нашла. Они были утрачены при неизвестных обстоятельствах. Получение ею в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт ее вселения в жилое помещение членом семьи нанимателя, невозможно. Также невозможно восстановить утраченные документы, так как СПК- колхоз «Аврора» ликвидирован в связи с банкротством. Постановлением Администрации Афипского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом литер В признан аварийным и подлежащим сносу, а лица, проживающие в нем-подлежащими отселению. Вышеуказанные обстоятельства были ранее установлены судом. Факт ее вселения в 1999 году в указанное жилое помещение членом семьи нанимателя установлен решением Северского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении г/<адрес>- 2403/16, рассмотренного при участии представителя Администрации Афипского городского поселения <адрес>. Указанным судебным постановлением, на основании которого была оформлена регистрация ее и ее несовершеннолетней дочери постоянного места жительства, установлен юридический факт ее вселения в указанное жилое помещение в 1999 году, она с ее малолетней дочерью ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана приобретшей право пользования указанным жилым помещением (квартирой). В данной связи требование ответчика (истца по первоначальному иску) о снятии ее и ее несовершеннолетней дочери ФИО11 о снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства не основано на законе. В соответствии с постановлением администрации Афипского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, срок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными установлен до ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения в 1999 году в указанное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживала в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ случился пожар, в результате которого дальнейшее проживание в спорном жилом помещении (квартире), признанном ранее аварийным в 2012 году, стало невозможным. После пожара в указанном жилом доме была отключена электроэнергия и вода. После пожара она была вынуждена выехать из квартиры, так как материально стеснена, средств на ее восстановление не имеет. Ответчик (истец по первоначальному иску) предлагал для временного переселения из сгоревшей <адрес> человек (ФИО9 и её двое несовершеннолетних детей, она и ее несовершеннолетняя дочь) комнату в общежитии площадью 18 кв. м., а также предоставил материальную помощь в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Данные обстоятельства установлены решением Северского районного суда <адрес> по г/<адрес>- 1220/19 от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении ее иска к Администрации Афипского городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения с целью улучшения жилищных условий в порядке ст. 57 ЖК РФ. Указанным судебным постановлением ей было отказано в заявленных требованиях, так как она не стояла на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. От переселения в предложенную комнату она отказалась, так как в указанном помещении физически не помещалось размещение 5 кроватей и у нее с сестрой по этому поводу возникли конфликтные отношения. У них у каждой своя семья, общего хозяйства и бюджета они не ведут, в спорной квартире жили каждый в своей комнате, определенной ещё покойной матерью. В данной связи она проживает в съемной квартире в <адрес>. Вместе с тем ее выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Таким образом, о длительном ее и ее дочери законном проживании в жилом помещении, признанном аварийным, органу местного самоуправления известно достоверно. Истец (ответчик по первоначальному иску) ФИО10 как наниматель исполняет обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение и вывоз мусора из расчета за двух человек. Данное обстоятельство подтверждается договором на водоснабжение и квитанциями оплаты жилищных и коммунальных услуг, ксерокопии которых представлены в материалы дела. Для нее и ее несовершеннолетней дочери ФИО11 это единственное жилье. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН, ксерокопии которых представлены в материалы дела. Никто и никогда не предъявлял к нам никаких требований в отношении спорной квартиры. В течение всего периода проживания никто не оспаривал наше право владения и пользования жилым помещением, которое бесхозяйным также не признавалось. Решением Северского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по г/<адрес>- 189/2019 признано незаконным бездействие администрация Афипского городского поселения <адрес> по непринятию мер, направленных на переселение граждан из жилых помещений многоквартирных жилых домов, признанных аварийными после 2012 года. Администрация Афипского городского поселения <адрес> была обязана в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу указанного решения суда произвести действия, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ, по переселению граждан из жилых многоквартирных домов, признанных Постановлением администрации Афипского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № аварийными и подлежащими сносу, в том числе жилого помещения, в котором проживают истцы (ответчики по первоначальному иску). Во исполнение указанного решения суда ответчиком (истцом по первоначальному иску) Администрацией Афипского городского поселения в целях последующего оформления права муниципальной собственности жилое помещение, занимаемое истцами (ответчиками по первоначальному иску) учтено как бесхозяйное. При таких обстоятельствах бездействие ответчика (истца по первоначальному иску), заключающееся неоформлении права муниципальной собственности на жилое помещение, не может являться основанием для умаления жилищных прав истцов. Но по причине неоформленного права муниципальной собственности и вышеуказанным причинам она не может заключить с ответчиком договор социального найма жилого помещения во внесудебном порядке. Ответчик предлагал ей предоставить документы на право собственности на занимаемое жилое помещение, которых не имеется. Вместо решения проблемы переселения семьи истца (ответчика по первоначальному иску) из аварийного жилы ответчик (истец по первоначальному иску) - администрация Афипского городского поселения <адрес> инициировала иск в суд о признании её и дочери - ФИО11 утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении без законных оснований.

Просила:

1. Признать ФИО10, ФИО11 приобретшими в качестве членов семьи нанимателя право пользования занимаемым жилым помещением в жилом доме литер В - квартирой по адресу: <адрес>, № на условиях договора социального найма.

2. Признать ФИО10 нанимателем занимаемою ею и членов, её семьи несовершеннолетней дочерью ФИО11 жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, № на условиях договора социального найма.

3. Признать ФИО10, ФИО11 приобретшими право переселения из жилого помещенья, признанного аварийным - квартиры по адресу: <адрес>, №.

Ответчиком ФИО16 было заявлено встречное исковое заявление, в обоснование своих требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, нанимателем которого являлась ее мать - ФИО12 (соответчик по делу) и была в установленном порядке зарегистрирована (прописана) в 1977 году. Данное обстоятельство подтверждается данными её паспорта, ксерокопию которого прилагаю. Указанное жилое помещение было предоставлено ей с семьей в связи с трудовыми отношениями СПК- колхозом «Аврора», где она работала дояркой, сторожем и ушла на пенсию в 2000 году. Она с матерью и отцом была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в малолетнем возрасте, постоянно проживала в указанном жилом помещении до пожара. В данной связи документов о предоставлении квартиры у нее нет. Но она в установленном порядке была зарегистрирована (прописана), что подтверждается копиями ее действующего паспорта, ее ранее выданных по возрасту паспортов, карточкой прописки. Сведения, указанные в прилагаемых копиях имеются в паспортной службе МВД <адрес>, и могут быть при необходимости предоставлены то запросу суда. Она так же, как бывший работник колхоза «Аврора», была наделена земельным паем, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права. В 2000 году ее отец ФИО13 умер. Факт ее родства с ФИО12 подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке. Ее мать была председателем квартального комитета жилых домов на территории по адресу: <адрес>, МТФ-1, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ее подпись удостоверена Администрацией Афипского поселкового округа. С 2008 года ее мать ФИО12 стала болеть психическим расстройством- потеря памяти, рассеянность, постепенно эти проявления нарастали и в январе 2014 года привели к неосторожному обращению с огнем, в результате которого сгорел дом- мама просто забыла окурок под подушкой. В 2014 году ей был установлен диагноз «Выраженное органическое расстройство личности». Она с ней проходила медицинское освидетельствование для помещения в специальное медицинское учреждение и установления инвалидности. Данные обстоятельства подтверждаются медицинскими документами, копии которых прилагаю. Но однажды, когда она была на работе, ее мать вышла из дома и больше не вернулась. Она обращалась с заявлением по поводу пропажи матери в полицию. Данное обстоятельство подтверждается талоном-уведомлением, копия которого прилагается. До настоящего времени ее мать находится в розыске. В квартире остались прописаны ее мать, она и ее дочь ФИО14- соответчик по делу. Данное обстоятельство подтверждается справкой МУП Афипского городского поселения <адрес> «ЖКХ Афипского городского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ №, копия которой прилагается. В 2015 году ее дочь вышла замуж, сменила фамилию. Данное обстоятельство подтверждается данными её паспорта и свидетельства о браке, копии которых прилагаются. С 2015 года ее дочь ФИО15 сменила место жительства, живет с мужем в <адрес>, перестала быть членом ее семьи, у нас сложные отношения, практически отношений не поддерживаем, только по телефону. Также ее дочь ФИО15 после смерти своей бабушки по отцу имеет в собственности другое жилье. Согласно выводам технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ОАО «Северскаякапстрой», где она была представителем заказчика, техническое состояние строительных конструкций здания бывшего МТФ-1 колхоза «Аврора», расположенного на территории Афипского городского поселения следует отнести к категории «Находящиеся в недопустимом и аварийном состоянии и является непригодным для проживания». <адрес>, занимаемой ее матерью, ею и ее дочерью, согласно указанному заключению и фактически произведенным обмерам составляет 36,8 кв. м. Копия указанного документа прилагается. Подлинники представленных документов, в соответствии со ст. 71 ГПК РФ, будут представлены ею в суд для их обозрения и удостоверения. Постановлением Администрации Афипского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом литер В признан аварийным и подлежащим сносу, а лица, проживающие в нем- подлежащими отселению. В соответствии с постановлением администрации Афипского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, срок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Но после пожара дальнейшее проживание в спорном жилом помещении (квартире), признанном ранее аварийным в 2012 году, стало невозможным. После пожара в указанном жилом доме была отключена электроэнергия и вода. После пожара она была вынуждена выехать из квартиры, так как материально стеснена, средств на ее восстановление не имею. Поэтому ее выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Другого жилья она не имела и не имеет, живет на съемной квартире в <адрес>, работаю у частника. Она неоднократно обращалась к ответчику (истцу по первоначальному иску) с попыткой оформить свое право и заключить с ней договор социального найма, но мне было отказано, так как квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Таким образом, о длительном о ее и ее матери законном проживании в жилом помещении, признанном аварийным, органу местного самоуправления известно достоверно. Никто и никогда не предъявлял к ним никаких требований в отношении спорной квартиры. В течение всего периода проживания никто не оспаривал наше право владения и пользования жилым помещением, которое бесхозяйным также не признавалось. Решением Северского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по г/<адрес>- 189/2019 признано незаконным бездействие администрация Афипского городского поселения <адрес> по непринятию мер, направленных на переселение граждан из жилых помещений многоквартирных жилых домов, признанных аварийными после 2012 года. Администрация Афипского городского поселения <адрес> быта обязана в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу указанного решения суда произвести действия, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ по переселению граждан из жилых многоквартирных домов, признанных Постановление администрации Афипского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № аварийными и подлежащими сносу, в том числе жилого помещения, в котором проживают истцы (ответчики по первоначальному иску). Во исполнение указанного решения суда ответчиком (истцом по первоначальному иску) Администрацией Афипского городского поселения в целях последующего оформления права муниципальной собственности жилое помещение, занимаемое истцами (ответчиками по первоначальному иску) учтено как бесхозяйное. При таких обстоятельствах бездействие ответчика (истца по первоначальному иску), заключающееся неоформлении права муниципальной собственности на жилое помещение, не может являться основанием для умаления жилищных прав истцов. Но по причине неоформленного права муниципальной собственности и вышеуказанным причинам она не может заключить с ответчиком договор социального найма жилого помещения во внесудебном порядке. Ответчик предлагал ей предоставить документы на право собственности на занимаемое жилое помещение, которых не имеется. Учитывая, что вселение истцов (ответчиков по первоначальному иску) в спорное помещение носило не самоуправный характер, несмотря на отсутствие договора социального найма, в данном случае между сторонами фактически сложились взаимоотношения по договору социального найма спорного жилого помещения.

Просила:

1. Признать ФИО16 приобретшей в качестве члена семьи нанимателя право пользования занимаемым жилым помещением в многоквартирном жилом доме литер В- квартирой № общей площадью 36,8 кв. м. по адресу: п, Афипский, № на условиях договора социального найма.

2. Признать ФИО16 нанимателем занимаемого ею жилого помещения в многоквартирном жилом доме литер В- <адрес> общей площадью 36,8 кв. м. по адресу: <адрес>, № на условиях договора социального найма.

3. Признать ФИО16 приобретшей право переселения из жилого помещения в многоквартирном жилом доме литер В- квартирой № общей площадью 36,8 кв. м., признанного аварийным, по адресу: <адрес>, №.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил выселить без предоставления другого равнозначного жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, 27.02.2016г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, 04.07.1989г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, 04.07.1989г.р., ФИО16, 260.1969 г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1.

Снять с регистрационного учета по месту жительства <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28 ФИО11, 27.02.2016г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, 04.07.1989г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца (ответчик по встречному иску) в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО10, ФИО16, ответчик (истец по встречному иску) ФИО4, в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Встречные исковые требования просили удовлетворить.

Ответчиком ФИО10 заявлено ходатайство об уточнении встречных исковых требований, согласно которому просила:

Признать ФИО10, ФИО11 приобретшими в качестве членов семьи нанимателя право пользования занимаемым жилым помещением - квартирой № общей площадью 44,5 кв.м. в жилом доме литер В по адресу: <адрес>, № на условиях договора социального найма.

Признать ФИО10 нанимателем занимаемою ею и членов, её семьи несовершеннолетней дочерью ФИО11 жилого помещения- квартирой № общей площадью 44,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме литер В –по адресу: <адрес>, № на условиях договора социального найма.

Признать ФИО10, ФИО11 приобретшими право переселения из жилого помещенья, признанного аварийным- <адрес> общей площадью 44,5 кв.м. в жилом доме литер В по адресу: <адрес>, №.

Ответчики ФИО21, ФИО1, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом путем направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства, администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом путем направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда.

Суд, выслушав стороны, помощника прокурора <адрес>, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики ФИО21, ФИО1, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО15, ФИО16 имеют постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, №, что подтверждается копия паспортов.

Факт административной регистрации ответчиков в квартире не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.

Суд учитывает, что ранее вступившим в законную силу судебным актом решением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № по иску прокурора <адрес>, жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, пгт.Афипский, МТФ-1, признан бесхозяйным объектом недвижимости.

16.04.2021г. поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Однако после вступления в законную силу этого судебного акта ответчики не предпринимали каких-либо мер по включению спорного имущества в состав муниципального имущества и признании права пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма.

Поскольку процедура признания права муниципальной собственности жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1, не выполнена, то вселение в бесхозный дом является незаконным, т.к. произошло вселение в заброшенный дом. Соответственно ответчики не имели право на участие в программе переселения из аварийного и ветхого жилья.

Разрешая встречные исковые требования ответчиков, суд исходит из следующего.

В соответствии с решением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № по иску прокурора <адрес>, жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1, 16.04.2021г. поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку процедура признания права муниципальной собственности прописана в законе, и данная процедура органом местного самоуправления не соблюдена, у суда не имеется законных оснований для возложения на Администрацию Афипского городского поселения обязанности включить спорное имущество в состав муниципального имущества.

Поскольку имущество на момент разрешения спора судом объектом муниципальной собственности не является, оснований для возложения на Администрацию Афипского городского поселения обязанности заключить договор социального найма не имеется.

По этой причине суд считает целесообразным отказать в удовлетворении его встречных исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО9 и ФИО11.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Афипского городского поселения <адрес> к ФИО21, ФИО1, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО15, ФИО16 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1, без предоставления другого равнозначного жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1.

Снять с регистрационного учета по месту жительства <адрес>, пгт. Афипский, МТФ-1: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО9 и ФИО11 к Администрации Афипского городского поселения о признании приобретшими право пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма и признании приобретшими право на переселение из занимаемого аварийного жилого помещения - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.А. Емельянов