Дело 2-3189/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года

Кировский районный суд города Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Королько Л.И.,

с участием прокурора Салтановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства.

Истец на основании договора купли-продажи от 16 июня 2004 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В указанном жилом помещении в качестве зарегистрированных лиц значится только дочь ФИО2, что ограничивает право истца, в том числе, по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Факт регистрации ответчика подтверждается отметкой в паспорте ФИО2

В 2020 года ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения, вывезла все свои вещи, а впоследствии покинула <адрес>. В период времени 2020-2022 годы судьбой жилого помещения не интересовалась, вселиться в спорную квартиру не пыталась. При этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный и добровольный характер. ФИО2 получила вид на жительство в <адрес> до 14 сентября 2026 года, куда в 2020 году переехала на постоянное место жительства. Впоследствии ответчик вступила в брак, который зарегистрирован на территории <адрес>, с супругом проживает в собственном жилом помещении на территории иностранного государства.

Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не участвует в содержании и ремонте жилого помещения.

Между сторонами сохранены теплые отношения, однако возвращение ответчика на территорию Российской Федерации для снятия с регистрационного учета является затруднительным и затратным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, кроме того указала, что требования истца являются законными и обоснованными, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что 13 июля 2004 года на основании договора купли-продажи от 16 июня 2004 года зарегистрировано право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 июля 2004 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 июля 2022 года.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № ФИО2 является дочерью ФИО1.

В паспорте на имя ФИО2 содержатся сведения о том, что она с 13 марта 2020 года зарегистрирована по месту жительства по <адрес>.

ФИО2 получен вид на жительство <адрес> до 14 сентября 2026 года.

Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

На основании изложенного, оценив в совокупности доводы иска, представленные доказательства, суд считает, что наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника. ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения - истца ФИО1 исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является. Кроме того, ФИО2 собственником спорной квартиры не является, добровольно выехала из жилого помещения, расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют. Права бессрочного пользования жилым помещением ответчик не имеет.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению, пользованию, владению имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья О.Ю. Селиверстова

Решение суда принято в окончательной форме 16 ноября 2022 года.