Дело № 2-453/2025

УИД 21RS0012-01-2025-000692-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

19 сентября 2025 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Князевой Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения коллективного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский муниципальный округ, д. Москакасы, СНТ «Просвещенец», участок №, признании за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Определением судьи от 05.09.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа <адрес> ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, СНТ «Просвещенец»,

Требование мотивировано тем, что истец ФИО1 является наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято путем обращения 17.06.2025 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, расположенный в СНТ «Просвещенец» по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский муниципальный округ, д. Москакасы, который не был включен в состав наследственного имущества. Иных наследников не имеется.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 18.01.1993 года № 35, выдан государственный акт на право собственности на землю ЧР-17-003806.

Однако право на земельный участок не было зарегистрировано. Наличие ошибок при оформлении земельного участка, отсутствие данных для идентификации земельного участка как объекта недвижимости явилось препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Истец заявила о фактическом принятии наследства, обрабатывании земельного участка, оплате членских взносов в СНТ. Иные лица на данное имущество не претендуют.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, представитель истца ФИО8 в заявлении от 17.09.2025 просила рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают, просят удовлетворить. В письменных пояснениях от 18.09.2025 указали, что истец фактически приняла наследство: весь период после смерти матери пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, несёт расходы за услуги по вывозу мусора, пользование водой, электричеством, обрабатывает земельный участок площадью 575 кв.м.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, против исковых требований ответчик не возражает.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, СНТ «Просвещенец», нотариус нотариального округа город Чебоксары ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, свои доводы по исковым требованиям не представили.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, третьих лиц, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на 1993 год), предоставление земельных участков осуществлялось местным Советом народных депутатов.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019 года, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками являлось обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшим до 01.03.2015 года, было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 18.01.1993 года № 35 «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» за садоводческим товариществом «Просвещенец» закреплены земельные участки общей площадью 25,4 га, в том числе в собственность граждан 23,6 га, в коллективную совместную собственность 1,8 га.

Согласно утвержденному пунктом вторым данного постановления списку членов садоводческого товарищества «Просвещенец», за которыми закреплены земельные участки в собственность, ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, в собственность был предоставлен земельный участок площадью 350 кв.м, участок № (пункт 91 списка).

В пункте 4 постановления было указано правлению садоводческого товарищества «Просвещенец» организовать выдачу членам товарищества свидетельств на право собственности на землю (государственных актов).

Сведения о выдаче ФИО3 на основании указанного постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики от 18.01.1993 года № 35 государственного акта не имеется.

Справкой от 12.08.2025 года председатель правления СНТ «Просвещенец» ФИО7 подтверждает, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом садоводческого товарищества «Просвещенец», расположенного в Москакасинском сельском поселении Моргаушского района, имела в собственности земельный участок №, площадью 350 кв.м, с кадастровым номером 21:17:092101:91, на основании постановления главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 18.01.1993 года № 35 «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение», в приложенном к нему списке указана под № 91 (л.д. 4).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 на основании постановления главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 18.01.1993 года № 35 на праве собственности владела земельным участком № 114, с кадастровым номером 21:17:092101:91, расположенным по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский муниципальный округ, д. Москакасы, СНТ «Просвещенец».

Данный земельный участок был предоставлен на имя ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 30 октября 2001 года.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с 30 мая 1991 года по 24 декабря 1993 года регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1). В соответствии со ст.23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При этом местные Советы народных депутатов могли передавать свои полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель исполнительным и распорядительным органам или президиумам.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В данном случае предоставление ФИО3 на праве собственности земельного участка № в садоводческом товариществе «Просвещенец» подтверждается постановлением главы администрации Моргаушского района от 18.01.1993 года № 35. Поэтому ФИО3 имела право зарегистрировать в собственность земельный участок.

Отсутствие государственного акта, выданного на основании указанного постановления главы администрации Моргаушского района от 18.01.1993 года № 35, а также предоставление на имя ФИО3 государственного акта, выданного на основании не существующего решения о предоставлении земельного участка, при установленных обстоятельствах не влияют на право собственности ФИО3 на указанный земельный участок №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.09.2025 № КУВИ-001/2025-169367697 следует, что права на данный земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 575 кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения коллективного хозяйства», местоположение: установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, Москакасинское сельское поселение, садоводческое товарищество «Просвещенец», в установленном порядке не зарегистрированы.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти I-РЛ №, выданного отделом ЗАГС Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики 23.07.1997 года (л.д. 9).

Поскольку из исследованных доказательств судом установлено, что ФИО3 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 21:17:092101:91, в связи с её смертью данный земельный участок входит в состав наследственной массы.

Судом из свидетельства о рождении (л.д. 8) установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью наследодателя ФИО3.

ФИО1 заявила о фактическом принятии наследства путем обрабатывания указанного земельного участка весь период с момента смерти наследодателя. Иные доводы ответчики и третьи лица не привели. В том числе нотариус ФИО2 на определение суда копию наследственного дела не предоставила ни в установленный судом срок, ни на судебное заседание.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так как предоставление ФИО3 земельного участка на основании постановления главы администрации Моргаушского района от 18.01.1993 года № 35 имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, требование истца о признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Иных доказательств стороны суду не представили и не просили их исследовать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения коллективного хозяйства», адрес: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский муниципальный округ, Москакасинское сельское поселение, садоводческое товарищество «Просвещенец», участок №.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> Чувашской АССР, паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения коллективного хозяйства», адрес: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский муниципальный округ, Москакасинское сельское поселение, садоводческое товарищество «Просвещенец», участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.М.Князева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.