УИД 78RS0023-01-2023-003538-08

Дело № 2-5246/2023 11 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.

при секретаре Проничевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТСЖ «Загреб 23/2», МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу о признании решений общего собрания членов ТСЖ недействительными, признании недействительной регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ТСЖ «Загреб 23/2», указав, что на основании решений, принятых на общем собрании членов ТСЖ, проведенном по инициативе ФИО2 в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были внесены соответствующие записи в ЕГРЮЛ. Истец ссылается на то, что о проведении данного собрания члены ТСЖ не уведомлялись, итоги голосования и принятые решения до членов ТСЖ не доводились, при принятии решений на данном собрании отсутствовал необходимый кворум, информация на ресурсе ГИС ЖКХ о проведенном собрании отсутствует. В связи с изложенным, истец просит признать недействительными с момента принятия решения членов товарищества собственников жилья «Загреб 23/2», принятые на общем собрании, проведённом в форме очно-заочного голосования в период с 29.12.2022г. по 11.01.2023г., оформленном протоколом № общего собрания членов ТСЖ от 18.01.2023г., признать недействительным решение о государственной регистрации (ГРН) записи № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенной в Единый государственный реестр юридических лиц, содержащим сведения об юридическом лице товариществе собственников жилья «Загребский бульвар <адрес>» (ОГРН: №).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного зседания извещена надлежащим образом, ее интересы представляли адвокат Михеев А.Э. и Вдовина Т.В., действующие на основании доверенности, которые в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСЖ «Загреб 23/2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика МИФНС № по Санкт-Петербургу ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Инициатором данного собрания является собственник <адрес>, корпус 2 по Загребскому бульвару в Санкт-Петербурге ФИО2

Из данного протокола следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений помещений дома составляет 16 398,2 кв.м, общее количество голосов – 16 398,2, общее количество голосов членов ТСЖ в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 13 643,3 (83,2%).

На данном собрании приняты решения, в том числе, об утверждении счетной комиссии по подведению итогов голосования в составе ФИО3 и ФИО2; об избрании и утверждении членов правления ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>»; об избрании председателя ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>» ФИО3; об избрании ревизором ТСЖ ФИО5; об избрании ФИО3 уполномоченным лицом для осуществления государственной регистрации изменений ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>»; об утверждении размера платы за жилое (нежилое) помещение по содержанию и ремонту общего имущества; об определении места хранения протокола и решений общего собрания у председателя собрания членов ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>» по адресу: СПб, Загребский бульвар, <адрес>, корпус 2, литера А в помещении правления ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>».

Из ответа ГЖИ СПб на запрос суда следует, что документы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>, лит. А, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в инспекцию не поступали.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ГЖИ Санкт-Петербурга поступили заявления собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу о том, что в собраниях ТСЖ и собраниях собственников в 2022 -2023 г.г., проводимых по инициативе ФИО3, ФИО2 и любых юридических лиц, не участвовали, не извещались, бланки голосования не получали и не подписывали, о результатах собрания не извещались.

ДД.ММ.ГГГГ в МИФНС № по Санкт-Петербургу поступило заявление по форме № № о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в части изменения сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом принято решение о государственной регистрации, о чем в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись за ГРН №.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен ст. 146 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Пункт 12.1 устава ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>», утверждённого решением собрания собственников помещений от 05.05.2022г., действовавшего на период проведения собрания, содержал аналогичное положение, согласно которому уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества не позднее чем за 10 (десять) дней до даты его проведения вручается каждому члену Товарищества под расписку либо путём почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному членом товарищества в письменной форме. Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3. ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии подпунктом 1 пункта 1 статьи 181.4. ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что ответчики каких-либо докахзательств, опровергающих позицию истца, в материалы дела не представили, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, в материалы дела не представлено доказательств вручения либо направления по почте членам ТСЖ в установленный законом 10-дневный срок уведомлений о проведении оспариваемого собрания, вручении бланков для голосования. Также, как не представлено и доказательств того, что принятые решения были доведены до сведения членов ТСЖ.

Из представленного в материалы дела протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что место хранения протокола и решений общего собрания определено в правлении ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>» по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>, корпус 2, литера А.

Судом неоднократно истребовались у ответчика ТСЖ «Загреб 23/2» документы, связанные с проведением оспариваемого собрания.

Данные документы суду предоставлены не были, в связи с чем суд принимает решение по представленным истцом доказательствам.

Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по запросу суда предоставлены заявления собственников, поданные на сайте ГИС ЖКХ (с идентификацией в ЕСИА) и ГКУ ЖА <адрес> (лично с предъявлением паспорта) о неучастии в собраниях, проведенных по инициативе ФИО2 и/или ФИО3

Из ответа администрации <адрес> Санкт-Петербурга на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация является членом ТСЖ в указанном доме, помещения находящиеся в собственности Санкт-Петербурга составляют 1678,5 кв.м – 10,2%. Уведомления о проведении собраний собственников помещений, членов ТСЖ в многоквартирном доме по инициативе ФИО3 в период с 2022 года по настоящее время не поступали. Сотрудники СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» по доверенности от администрации принимали участие в собраниях собственников помещений, членов ТСЖ в многоквартирном доме, проводимых по инициативе Вдовиной Т.В., ФИО1 в периоды с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ зарегистрирована Вдовина Т.В.

Представителем истца адвокатом Михеевым А.Э. заявлено ходатайство о рассмотрении дела на основании имеющихся материалов и представлена таблица подсчета голосов лиц, не принимавших участия в собрании членов Товарищества, оформленным оспариваемым протоколом № от 11.01.2023г.

Общее количество собственников, подавших заявления о неучастии в собраниях по инициативе ФИО2 и/или ФИО3 составляет 6877,40 голосов (кв.метров) и голоса Санкт-Петербурга, как собственника помещений в многоквартирном доме и члена Товарищества, в количестве 1678,5 голосов (кв.метров).

Таким образом, в проведении оспариваемого собрания и голосовании не принимали участие 8 555,94 метров (голосов) (1678,50 (Санкт-Петербург) +6877,40 (материалы ГЖИ), что составляет 52,17 % от всех членов ТСЖ.

Указанные обстоятельства не соответствуют сведениям, содержащимся в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, что ставит под сомнение достоверность указанных в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ сведений и легиттимность оспариваемого собрания.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что, собрание членов ТСЖ, проведенное в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.01.2023г., оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, не имело необходимого кворума для принятия решений, являлось неправомочным, а принятые на нем решения являются ничтожными, не порождающими юридических последствий.

В соответствии со статьей 2 Закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации лиц и индивидуальных предпринимателей» от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 1 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Федеральная налоговая служба является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в том числе государственную регистрацию юридических лиц.

Статьей 4 Закона № 129-ФЗ О государственной регистрации лиц и индивидуальных предпринимателей» от ДД.ММ.ГГГГ предусматривается, что в Российской Федерации ведутся государственные реестры, содержащие соответственно сведения о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иные сведения о юридических лицах, об индивидуальных предпринимателях и соответствующие документы.

Единство и сопоставимость указанных сведений обеспечиваются за счет соблюдения единства принципов, методов и форм ведения государственных реестров.

Содержание государственных реестров установлены статьёй 5 Закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г. Записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

Отражение в ЕГРЮЛ недостоверных сведений нарушает права и законные интересы регистрирующего органа в осуществлении обязанности по обеспечению единства и сопоставимости (достоверности) сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, равно как обеспечению их совместимости с иными федеральными информационными системами, а также права и законные интересы третьих лиц, вступающих в финансово-хозяйственные взаимоотношения с товариществом.

Принимая во внимание, что решения, принятые на внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>», проведенном в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными в силу их ничтожности, суд находит требования о признании недействительным решения о государственной регистрации (ГРН) записи № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенной в Единый государственный реестр юридических лиц, содержащим сведения об юридическом лице Товариществе собственников жилья «Загребский бульвар <адрес>» также подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительными с момента принятия решения, принятые на внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Загребский бульвар <адрес>», проведённом в форме очно-заочного голосования в период с 29.12.2022г. по 10.01.2023г, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным решение МИФНС № по Санкт-Петербургу о государственной регистрации (ГРН) записи № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенной в Единый государственный реестр юридических лиц, содержащим сведения о юридическом лице Товариществе собственников жилья «Загребский бульвар <адрес>» (ОГРН: №).

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2024 года