УИД 77RS0006-02-2025-010408-94

Дело № 2-5500/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5500/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - комнат...и, расположенными в квартире № 10 по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Договора социального найма жилого помещения № 571025826 от 21.03.2005 года Нанимателю - ФИО5 и член... семьи: ФИО1, фио, ФИО3, переданы в пользование две комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес, площадью 43,4 кв.м. В настоящее время указанными комнат...и пользуются: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, фио, фио Вместе с Ответчиком в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик в комнатах фактически не проживает длительный период времени, его регистрация носит формальный характер. Обязанности нанимателя комнат не исполняет, что подтверждается следующими довод...и: Ответчик добровольно выехал из квартиры более 20 лет назад и проживает по иному адресу со своей супругой. Данный факт подтверждается Решением Дорогомиловского суда адрес от 10.12.2024 по исковому заявлению ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилых помещением (дело № 02-0358/2024 (02-4125/2023), в котором установлено, что Ответчик выехал добровольно более 20 лет назад. 17.12.2022 году Ответчик вступил в брак с гражданкой фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака, бланк <...>, запись акта о заключении брака № 120229775001700187009. Ответчик постоянно проживает с супругой в съемной в двухкомнатной квартире по адресу: адрес, общей площадью 50,2 кв.м, на основании Договора найма жилого помещения от 01.03.2023 года (приложение 8 к исковому заявлению). Ответчик не выполняет свои обязанности как нанимателя по договору социального найма.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим вывод....

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым акт... и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лиц..., передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способ...и, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Н...ерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательств...и, в том числе и определенными действиями.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предел...и его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторон...и и другими лиц...и, участвующими в деле.

Судом установлено и материал...и дела подтверждено, что на основании Договора социального найма жилого помещения № 571025826 от 21.03.2005 года Нанимателю - ФИО5 и член... семьи: ФИО1, фио, ФИО3, переданы в пользование две комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес, площадью 43,4 кв.м. В настоящее время указанными комнат...и пользуются: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, фио, фио Вместе с Ответчиком в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик в комнатах фактически не проживает длительный период времени, его регистрация носит формальный характер. Обязанности нанимателя комнат не исполняет, что подтверждается следующими довод...и: Ответчик добровольно выехал из квартиры более 20 лет назад и проживает по иному адресу со своей супругой. Данный факт подтверждается Решением Дорогомиловского суда адрес от 10.12.2024 по исковому заявлению ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилых помещением (дело № 02-0358/2024 (02-4125/2023), в котором установлено, что Ответчик выехал добровольно более 20 лет назад. 17.12.2022 году Ответчик вступил в брак с гражданкой фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака, бланк <...>, запись акта о заключении брака № 120229775001700187009. Ответчик постоянно проживает с супругой в съемной в двухкомнатной квартире по адресу: адрес, общей площадью 50,2 кв.м, на основании Договора найма жилого помещения от 01.03.2023 года (приложение 8 к исковому заявлению). Ответчик не выполняет свои обязанности как нанимателя по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными закон...и, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая по существу заявленные требования, суд, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правил... ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установил, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, фио, фио пользуются спорными комнат...и в квартире № 10 по адресу: адрес, ответчик по указанному адресу не проживает на постоянной основе, в одностороннем порядке отказался от обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Кроме того, с...а по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда РФ с... по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, то есть административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением - комнат...и, расположенными в квартире № 10 по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.12.2025 года.

Судья В.Г. Бочарова