Решение по делу № 2-692/2022 от 13.12.2022 | Пролетарский районный суд (Ростовская область)

УИД 61RS0050-01-2022-000931-17 Дело № 2-692/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-и лица: ООО «КХ «Лидер», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: ООО «КХ «Лидер», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший согласно адресу постоянной регистрации на территории Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района по адресу: <адрес>, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ).

На день смерти ФИО8 фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

6/326 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 192,6 га (фактический размер доли составляет 3,5447 га), с местоположением: <адрес>.

6/326 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадью 687 га (фактический размер доли составляет 12,6441 га), с местоположением: <адрес>.

Истцы являются близкими родственниками и наследниками первой очереди, фактически принявшими наследственное имущество после смерти умершего ФИО8:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - супруга;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук.

В течение 6 месяцев после смерти наследодателя истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа ФИО9 с заявлениями о вступлении в наследство, открыто наследственное дело №. Наследниками нотариусу были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие состав вышеуказанного наследственного недвижимого имущества.

Нотариусом были проверены представленные истцами документы и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на первый из указанных объектов наследственного имущества:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: №; серия <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: №; серия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: № - по 1/3 доле в пользу каждого).

В отношении двух земельных долей в земельных участках КН № и КН №, принадлежавших наследодателю ФИО8, нотариусом истцам разъяснена возможность выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на соответствующие доли (6/326 в участке КН № и 6/326 в участке КН №) от фактической площади данных земельных участков (единых землепользований), оставшейся после произведенных из них выделов долей, актуальной на момент выдачи свидетельств о праве на наследству по закону, т.е. без перерасчета размера долей ввиду уменьшения общей площади земельного участка.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок КН № его площадь с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 1730484 кв.м (173,0484 га). При этом на момент получения ФИО8 свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок общая площадь данного землепользования составляла 192,6 га. Таким образом, фактическая площадь земельной доли ФИО8 в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 192,6 га х 6 / 326 = 3,5447 га. При выдаче свидетельства о праве на наследству по закону без перерасчета размера доли (6/326) произойдет уменьшение фактической площади земельной доли в натуральном выражении, так как она будет исчисляться от текущей, уменьшенной в результате выделов, площади участка ЕЗП, т.е. от 173,0484 га (в этом случае размер земельной доли составит: 173,0484 га х 6 / 326 = 3,1849 га).

Аналогично, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок КН № его площадь с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 1319786 кв.м (131,9786 га). При этом на момент получения ФИО8 свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок общая площадь данного землепользования составляла 687 га. Таким образом, фактическая площадь земельной доли ФИО8 в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 687 га х 6 / 326 = 12,6441 га. При выдаче свидетельства о праве на наследству по закону без перерасчета размера доли (6/326) произойдет уменьшение фактической площади земельной доли в натуральном выражении, так как она будет исчисляться от текущей, уменьшенной в результате выделов, площади участка ЕЗП, т.е. от 131,9786 га (в этом случае размер земельной доли составит: 131,9786 га х 6 / 326 = 2,4290 га).

Не согласившись с этим, истцы отказались от получения свидетельств о праве на наследству по закону на доли земельных участков КН № и КН № в нотариальном порядке. При этом нотариусом им в устном порядке разъяснена возможность признания права на спорные земельные доли в действительном размере в судебном порядке.

С учетом принятия других объектов наследственного имущества (земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> истцам в порядке наследования в соответствии со ст. 1152 ГК РФ также принадлежит не оформленная в нотариальном порядке часть наследственного имущества в виде 6/326 доли земельного участка с кадастровым номером № и 6/326 доли земельного участка с кадастровым номером № - со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя Б. - ДД.ММ.ГГГГ).

Ввиду необходимости приведения размера указанных земельных долей в соответствие с их фактической площадью в натуральном выражении (3,5447 га и 12,6441 га) в настоящее время иначе, как в судебном порядке, признать и зарегистрировать право собственности на спорные земельные доли за Истцами не представляется возможным.

При расчете размера доли 6/326 от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования КН № в натуральном выражении она составит: 173,0484 га х 6 / 326 = 3,1849 га.

Таким образом, в настоящее время верный размер доли, соответствующий натуральному выражению 3,5447 га, в виде простой правильной дроби составит 35447/1730484:

1730484 кв.м х 35447 / 1730484 = 35447 кв.м или 3,5447 га.

Каждому из истцов в порядке наследования принадлежит 1/3 часть от указанной доли земельного участка КН №

35447/1730484 х 1/3 = 11816/1730484, эквивалентная размеру доли в 1,1816 га для актуальной площади земельного участка - 1730484 кв.м.

С учетом произведенных с 2005 года выделов земельных долей общая площадь земельного участка КН № (единое землепользование) уменьшилась с 687 га (на момент выдачи ФИО8 свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) до 131,9786 га (на момент предъявления настоящего иска в суд).

Фактическая площадь земельной доли в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 687 га х 6 / 326 = 12,6441 га.

При расчете размера доли 6/326 от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования КН № в натуральном выражении она составит: 131,9786 га х 6 / 326 = 2,4290 га.

Таким образом, в настоящее время верный размер доли, соответствующий натуральному выражению 12,6441 га, в виде простой правильной дроби составит 126441/1319786.

1319786 кв.м х 126441/1319786 = 126441 кв.м или 12,6441 га.

Каждому из истцов в порядке наследования принадлежит 1/3 часть от указанной доли земельного участка КН №

126441/1319786 х 1/3 = 42147/1319786, эквивалентная размеру доли в 4,2147 га для актуальной площади земельного участка - 1319786 кв.м.

В отношении доли умершего ФИО8 в земельном участке КН № ограничения прав и обременения объекта недвижимости по данным ЕГРН не зарегистрированы.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11816/1730484 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 1,1816 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11816/1730484 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 1,1816 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11816/1730484 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 1,1816 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 42147/1319786 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1319786 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 4,2147 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 42147/1319786 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1319786 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 4,2147 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 42147/1319786 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1319786 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 4,2147 га для данной площади земельного участка.

Исключить Б. из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 6/326) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить Б. из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 6/326) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1319786 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено почтовыми уведомлениями в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Администрация Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением, в назначенное судом время представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением, в назначенное судом время не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражает.Ответчик ФИО7 о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании почтового идентификатора 34754077002524, в назначенное судом время не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО6 о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено возращенным в адрес суда конвертом с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения», в назначенное судом время не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо, ООО «КХ «Лидер», о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением, в назначенное судом время представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Б.. В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ. В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Судом установлено, что истцы, ФИО1, ФИО2, ФИО3, приходятся супругой, дочерью и внуком наследодателю Б.. По сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства по закону были поданы супругой ФИО1, дочерью ФИО2 и внуком ФИО3. ФИО1, ФИО2, ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях каждому по 1/3 доле на денежные средства ПАО Сбербанк, автомобиль <данные изъяты> земельный участок по адресу: <адрес>.Также из ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется еще три наследника: ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые были извещены нотариусом об открытии наследственного дела, но никаких заявлений от них не поступило.Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В обосновании заявленных требований, истец указывает, что умершему Б. на праве собственности принадлежало: - 6/326 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 192,6 га (фактический размер доли составляет 3,5447 га), с местоположением: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; - 6/326 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадью 687 га (фактический размер доли составляет 12,6441 га), с местоположением: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время установлено, что площадь земельного участка с КН № с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 1730484 кв.м (173,0484 га). При этом на момент получения ФИО8 свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок общая площадь данного землепользования составляла 192,6 га.

Площадь земельного участка с КН № с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 1319786 кв.м (131,9786 га). При этом на момент получения ФИО8 свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок общая площадь данного землепользования составляла 687 га.

Однако размер доли в праве общей долевой собственности наследодателя в земельном участке с КН № и в земельном участке с КН № остался неизменным – 6/326 доли.

Судом установлено, что размер доли 6/326 от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования КН № в натуральном выражении составляет 3,1849 га.

Размер доли, соответствующий натуральному выражению 3,5447 га, в виде простой правильной дроби составит 35447/1730484.

Каждому из истцов в порядке наследования принадлежит 1/3 часть от указанной доли земельного участка КН №, эквивалентная размеру доли в 1,1816 га для актуальной площади земельного участка - 1730484 кв.м.

Фактическая площадь земельной доли в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка составляет 12,6441 га.

Размер доли 6/326 от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования КН № в натуральном выражении составит 2,4290 га.

Размер доли, соответствующий натуральному выражению 12,6441 га, в виде простой правильной дроби составит 126441/1319786.

Каждому из истцов в порядке наследования принадлежит 1/3 часть от указанной доли земельного участка КН №, эквивалентная размеру доли в 4,2147 га для актуальной площади земельного участка - 1319786 кв.м.

Таким образом, вследствие реализации собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли, происходит уменьшение общей площади земельного участка, что в свою очередь приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельных участков, принадлежащих истцам, так как они определены в виде математической дроби и зависят от фактической общей площади земельного участка.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-и лица: ООО «КХ «Лидер», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11816/1730484 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 1,1816 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11816/1730484 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентную размеру доли в 1,1816 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11816/1730484 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Пролетарский, СПК им. Красных партизан, отд.№, контур 307,309, эквивалентную размеру доли в 1,1816 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 42147/1319786 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1319786 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> эквивалентную размеру доли в 4,2147 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 42147/1319786 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1319786 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> эквивалентную размеру доли в 4,2147 га для данной площади земельного участка.

Исключить Б. из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 6/326) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1730484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 20 декабря 2022 года