Дело № 2-978/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С.

при секретаре Кошарной Е.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Карталинского муниципального района Челябинской области об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении земельной доли каждого участника Крестьянского хозяйства «Полесье» равной 14,3 га, признании за ней права собственности на 28,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением земельного участка: Челябинская область, Карталинский район, в 7,5 км западнее п. Еленинка, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № КХ «Полесье» был предоставлен земельный участок общей площадью 86,0 га. Членами указанного хозяйства являлись ответчики, а также бабушка истицы ФИО7 и мать истицы ФИО6 После смерти ФИО7 наследство принято ФИО6, а после смерти ФИО6 наследство принято истицей. Соглашение об определении долей не заключено, право собственности ФИО7 и ФИО6 зарегистрировано в установленном законом порядке не было, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Нормативно-правовые акты, ссылка на которые имеется в решении, приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.

Реорганизация колхозов и совхозов началась с Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 установлено, что решения о перераспределения земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам (п.2); коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с ЗК РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу для выдачи документов, удостоверяющих это право (п.6).

Согласно п.9 Постановления Правительства от 29.12.91 г. № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Согласно п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.92г. №708 трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о форме собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992г. №213.

Согласно рекомендациям по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренным Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) (п.18); всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства, при реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) временным документом, удостоверяющим право собственности на земельную долю может служить выписка из приложения к документу, удостоверяющим право общей собственности на землю (решению местной администрации, государственному акту (свидетельству) (п.20).

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной копии приказа № от ДД.ММ.ГГГГ председателя «Ассоциации Еленинская» следует, что на основании поданных заявлений от ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, ФИО15, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 выделены из ассоциации земельные и имущественные паи в крестьянское хозяйство. Площадь земельного пая определена на каждого участника в размере 17,3 га с/х угодий, итого выделу подлежало 242,2 га с/х угодий.

Вместе с тем, из постановления Главы Карталинской городской администрации Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по результатам рассмотрения заявлений граждан, вышедших из состава Еленинской ассоциации, о предоставлении земельного участка для создания совместного крестьянского хозяйства в собственность гражданам ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, ФИО15, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 для организации совместного крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок сельхозугодий 199,2 га. Этим же постановлением зарегистрировано КХ «Союз», утвержден главой КХ «Союз» ФИО8 (с учетом количественного состава учредителей и площади земельного участка, на каждого участника приходилась земельная доля в размере 14,23 га).

Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с добровольным выходом из состава КХ «Союз» учредителей ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 с земельными и имущественными паями зарегистрировано КХ «Полесье» с общей земельной площадью 86,0 га на основе объединения земельных паев граждан ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в границах проектного чертежа и согласована передача земельных паев ФИО6, ФИО7 в состав земель КХ «Полесье» на правах аренды.

На основании указанного постановления Главой Карталинской городской администрации главе КХ «Полесье» ФИО2 выдан государственный акт о предоставлении в собственность 86,0 га земли для сельскохозяйственного использования земель.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, следует, что КХ «Полесье» предоставлен в собственность земельный участок площадью 86,0 га., для ведения крестьянского хозяйства.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 10 Федерального закона).

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ст.ст. 252, 254 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

С учетом фактически предоставленного в собственность КХ «Полесье» земельного участка площадью 86,0 га, площадь каждого из его участников составит 14,3 га (+/-.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, площадью 860 000 +/- 8 114 кв.м. с местоположением земельного участка: Челябинская область, Карталинский район в 7,5 км. западнее п. Еленинка. Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

КХ «Полесье» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении ФИО2

Из пояснений сторон следует, что осуществить регистрацию права собственности на земельный участок препятствует отсутствие соглашения об определении долей всех участников КХ «Полесье» и невозможность его заключения в связи со смертью ФИО7 и ФИО6

Указанные доводы суд находит заслуживающими внимание.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией Еленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Вместе с ней была зарегистрирована и проживала дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт родственных отношений между ФИО7 и ФИО6 установлен вступившим в законную силу решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открыто наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя ФИО1, что следует из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района Челябинской области ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истица ФИО1 вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО6

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Совокупность собранных по делу доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что при жизни у ФИО7 и ФИО6 возникло право совместной собственности на земельный участок, указанный в иске. Судом не установлено, что данная земельная доля не передавалась в собственность другим лицам.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО7 и ФИО6 являлись участниками совместной собственности на указанный в иске земельный участок на законных основаниях, размер принадлежащей каждой из них земельной доли составил 14,3 га, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, после смерти ФИО7 наследство фактически принято ее дочерью ФИО6, истица является наследником по закону, принявшей наследство после смерти матери, суд вправе признать за истицей право собственности на 28,6 га (14,3га+14,3га) в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю каждого из участников Крестьянского хозяйства «Полесье» в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, площадью 860 000 +/- 8114 кв.м. с местоположением земельного участка: Челябинская область, Карталинский район, в 7,5 км западнее п. Еленинка, равной 14,3 га.

Признать за ФИО1 право собственности на 28,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением земельного участка: Челябинская область, Карталинский район, в 7,5 км западнее п. Еленинка, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.

Председательствующий: О.С. Коннова