УИД 74RS0046-01-2022-004256-17
Дело № 2-221/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года город Озёрск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Потаповой Е.Р.
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и пени за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее по тексту - ММПКХ, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по потребленную тепловую энергию, водоотведение, водоснабжение за период с 01 ноября 2016 года по 31 марта 2022 года в размере 146 920 руб. 39 коп., пени за тот же период в размере 86 815 руб. 23 коп. (л.д. 5-10).
В обоснование исковых требований указано, что ММПКХ является единой ресурсоснабжающей организацией в городе Озерске, оказывающей услуги населению Озёрского городского округа по водоснабжению, водоотведению и снабжению тепловой энергией в городе Озерске Челябинской области. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Поскольку ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, последовало обращение в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ММПКХ ФИО1 (полномочия в доверенности л.д.121) исковые требования поддержала, дополнительное представила расчет пени с учетом мораториев, установленных постановлениями Правительства РФ, в соответствии с которым, размер пени за период с 01 ноября 2016 года по состоянию на 31 октября 2022 года составил 69 379 руб. 79 коп. (л.д.114-120).
Вопрос о возможном снижении размера пени в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ оставила на усмотрение суда.
Ответчики ФИО2, ФИО3 (ранее Герненрейдер, л.д.123), ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2016 года по 31 марта 2022 года в размере 146 920 руб. 39 коп. признали, расчет задолженности и период взыскания не оспорили. Заявили о снижении размера пени ввиду трудного материального положения.
Заслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования.
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт ; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Из материалов дела установлено, что на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12 июля 2011 года № 2167 с 01 января 2011 года ММПКХ является единой теплоснабжающей организацией на территории г.Озерска, п. Метлино Челябинской области, а на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 28 июня 2013 года №1962 ММПКХ с 01 июля 2013 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г.Озерска и поселка Метлино.
В соответствии с п.3.1 Устава ММПКХ, предметом деятельности предприятия является осуществление деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства (л.д.93).
Согласно протоколу общего собрания от 05 августа 2021 года собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, принято решение о заключении договоров отопления, водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями (л.д.63).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, является собственностью Муниципального образования – Озерский городской округ Челябинской области (л.д.60).
Согласно справе ООО «ЖКС», в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 (с 20 сентября 1989 года), ФИО6 (с 08 августа 2002 года), ФИО4 (05 мая 2016 года), ФИО5 (с 12 октября 2018 года), несовершеннолетняя ФИО28 (с 28 июля 2005 года) (л.д.59).
За период с 01 ноября 2016 года по 31 марта 2022 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение в общей сумме 146 920 руб. 39 коп., что они не оспаривали.
Расчет задолженности произведен истцом с учетом тарифов предоставленного коммунального ресурса, его объема, размера жилого помещения, а также наличия индивидуального прибора учета, установленного в квартире ответчиков (л.д. 29-35, л.д.36-40).
Расчет размера платы за водоотведение квартиры ответчиков, оборудованной индивидуальным прибором учета холодной воды, произведен согласно п.п.42 и 43 Правил №354 от 06 мая 2011 года по формуле: объем (количество) потребленного ресурса по показаниям ИПУ * тариф, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Расчет размера платы за водоотведение в квартире, не оборудованной приборами ИПУ, либо в случае не передачи показаний, производится в соответствии с п.4 раздела 1 приложения №2 к Правилам №354 от 06 мая 2011 года (по нормативу).
Тариф на ГВС: 23,67 руб. / м.3 + 74,93 руб. / м.3 (за период с ноября 2016 года по январь 2017 года), 23,67 руб. / м.3 + 75,14 руб. / м.3 (за период с февраля 2017 года по июль 2017 года), 24,58 руб. / м.3 + 78,04 руб. / м.3 (за июль 2017 года), 24,58 руб. / м.3 + 78,04 руб. / м.3 (за период с сентября 2017 года по июль 2018 года), 25,52 руб. / м.3 + 83,44 руб. / м.3 (за период с августа 2018 года по январь 2019 года), 27,07 руб. / м.3 + 84,76 руб. / м.3 (за период с февраля 2019 года по июль 2019 года), 29,76 руб. / м.3 + 85,40 руб. /м.3 (за период с августа 2019 года по январь 2020 года), 27,25 руб. / м.3 + 85,40 руб. / м.3 (за период с февраля 2020 года по июль 2020 года), 27,25 руб. / м.3 + 88,25 руб. / м.3 (за период с августа 2020 года по июнь 2021 года), 27,29 руб. / м.3 + 90,91 руб. / м.3 (за период с июля 2021 года по сентябрь 2021 года).
Начислено за отыскиваемый период 158 315 руб. 11 коп., оплачено 21 219 руб. 73 коп., задолженность составила 146 920 руб. 39 коп. (158 315,11 – 21 219,73). В период производства по делу платежи не вносились, в рамках вынесенного судебного приказа не удерживались, о чем ответчики в ходе судебного разбирательства подтвердили.
Установив, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, они в силу закона несут обязанность по своевременной и в полном объеме уплате коммунальных и иных платежей, коммунальные ресурсы были оказаны, однако надлежащим образом ответчики обязанность по их оплате не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, исковые требования ММПКХ подлежат удовлетворению.
Рассматривая исковые требования ММПКХ о взыскании неустойки, суд приходит к следующему выводу.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Расчет пени (неустойки) произведен по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования и составил 86 815 руб. 23 коп. за период с 11 января 2017 года по 31 октября 2022 года (л.д.41-58).
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года №98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном объеме размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе, индивидуальных предпринимателей.
В пункте 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В силу ч.2 п. 3 указанной статьи на срок действия моратория в отношении должников, на который он распространяется, наступают последствия, предусмотренным абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона РФ.
В силу абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Согласно п.3 указанного постановления, оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течении 6 месяцев. Данный нормативно-правовой акт опубликован 01 апреля 2022 года, соответственно, указанным постановлением введен мораторий на период с 01 апреля 2022 года по 31 сентября 2022 года.
Таким образом, не подлежит взысканию с ответчика неустойка (пени) за период с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, с 01 апреля 2022 года по 31 сентября 2022 года.
Из уточненного расчета пени, представленного ММПКХ следует, что с учетом указанных выше мораториев, размер пени составит 69 379 руб. 79 коп.: 2016 г. – (ноябрь и декабрь - 1 358 руб. 24 коп.),
2017 г. (январь – 3 260,80 руб., февраль - 3 495,46 руб., март – 3 041,24 руб., апрель – 3 137,22 руб., май – 394,66 руб., июнь – 284,49 руб., июль -292,77 руб., август – 233,97 руб., сентябрь – 280,18 руб., октябрь – 2895,09 руб., ноябрь – 2 812,11 руб., декабрь – 2781,17 руб.),
2018 г. (январь – 2 641,77 руб., февраль – 2 649,29 руб., март – 2 535,77 руб., апрель – 2 534,83 руб., май – 174,49 руб., июнь – 246,09 руб., июль -360,20 руб., август – 322,13 руб., сентябрь – 566,26 руб., октябрь – 2 332,33 руб., ноябрь – 2 321,21 руб., декабрь – 2 334,18 руб.),
2019 г. (январь – 2 130,34 руб., февраль – 1997,70 руб., март – 1 933,75 руб., апрель – 1 881,75 руб., май – 281,97 руб., июнь – 206,24 руб., июль – 190,30 руб., август – 86,28 руб., сентябрь – 151,04 руб., октябрь – 1 410,45 руб., ноябрь – 1 284,13 руб., декабрь – 1 220,46 руб.),
2020 г. (январь – 1 153,17 руб., февраль – 1 159,59 руб., март – 1 158,63 руб., апрель – 1 296,14 руб., май – 189,39 руб., июнь – 133,92 руб., июль -160,83 руб., август – 165,51 руб., сентябрь – 161,87 руб., октябрь – 1568,60 руб., ноябрь – 748,85 руб., декабрь – 1 070,35 руб.),
2021 г. (январь – 943,51 руб., февраль – 1093,83 руб., март –1 025 руб., апрель –799,59 руб., май – 124,43 руб., июнь – 89,50 руб., июль – 56,21 руб., август – 72,28 руб., сентябрь – 25,89 руб., октябрь –10,95 руб., ноябрь – 26,15 руб., декабрь – 2, 15 руб.),
2022 г. (январь – 7,59 руб., февраль – 4,76 руб., март – 70,72 руб.). (л.д.114-120).
Уточненный расчет пени суд принимает в основу решения, поскольку он произведен с учетом суммы задолженности за юридически значимый период, а также с учетом мораториев, введенных постановлениями Правительства. Следовательно, поскольку ответчики несвоевременно производили оплату коммунальных и жилищных услуг, исковые требования в части взыскания пени обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчики просили о снижении размера пени, в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) – пункт 75 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ.
Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.
Проанализировав временной период нарушения обязательств (с ноября 2016 года по март 2022 года), сумму образовавшейся задолженности (146 920,39 руб.), сопоставив ее с размером неустойки, как меры ответственности за нарушение обязательств, суд считает возможным снизить размер заявленной ко взысканию неустойки до 40 000 руб. Оснований для еще большего снижения неустойки суд не усматривает.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при обращении в суд, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 234 руб. 60 коп. с каждого из расчета: 146 920,39 + 40 000 – 100 000 *2% + 3 200 = 4 938,40 : 4.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и пени за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, паспорт РФ серия <>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт РФ серия <>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия <>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт РФ серия <>, в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) задолженность за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01 ноября 2016 года по 31 марта 2022 года в размере 146 920 руб. 39 коп., пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 марта 2022 года в размере 40 000 руб.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 234 руб. 60 коп. с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.