Гр. дело № 2-206/2026

УИД 58RS0008-01-2025-005295-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пенза 16 января 2026 года

Железнодорожный районный суд города Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Захаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление муниципального имущества г.Пензы обратилось в суд с названным заявлением, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости является бесхозяйным объектом – сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети теплоснабжения по ул.Кузнецкая, 32, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...> основные характеристики; тип: протяженность, значение: 120, единица измерения: в метрах. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.10.2025 № КУВИ-001/2025-191636374 вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 30.06.2025, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 58:292012004:5577-58/058/2025-1У. На вышеуказанное сооружение до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований, и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение. На основании изложенного просило суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г.Пензы на бесхозяйный объект недвижимости: с кадастровым номером №, наименование: сети теплоснабжения по ул.Кузнецкая, 32, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г.Пензы, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, в тексте заявления представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, просил заявленные требования удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на заявление представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело без участия представителя, разрешение требований полагала на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст.225 (п.п.1-3) ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст.226), о находке (ст.ст.227 и 228), о безнадзорных животных (ст.ст.230 и 231) и кладе (ст.233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации своих полномочий, УМИ г.Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сети теплоснабжения по ул.Кузнецкая, 32, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенного по адресу: <...>.

На основании заявления указанное недвижимое имущество Управлением Росреестра по Пензенской области принято на учет как бесхозяйное и до настоящего времени учтено как бесхозяйное, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от 15.10.2025.

Как видно из представленной выписки из ЕГРН, сведения об указанном выше объекте и его правообладателях отсутствуют.

30.06.2025 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которому присвоен кадастровый №.

Как видно из сообщений ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» №3130 от 28.04.2025, Министерства государственного имущества Пензенской области №№ от 2105.2025, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области №№ от 30.04.2025, сведения об указанном выше объекте и его правообладателе отсутствуют.

Также судом установлено, что в отношении данного объекта в течение трех месяцев каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственника объекта недвижимости – сооружения с кадастровым номером №, наименование: сети теплоснабжения по ул.Кузнецкая, 32, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...> судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанных объектов недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети теплоснабжения по ул.Кузнецкая, 32, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья М.А. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 29 января 2026 г.