УИД: 40RS0№-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,
при секретаре Никеевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге
24 июля 2023 года
гражданское дело №2-1-7978/2023 по искуФИО2 к Городской Управе <адрес>, межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
16 мая 2023 года истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что ему ФИО2 и его брату ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение по адресу: <адрес> (по 1/2 доле в праве каждому) на основании договора дарения от матери ФИО4 от 22 января 1976 года. В свою очередь, ФИО4 после смерти матери ФИО6 являлась собственником указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 апреля 1975 года, из содержания которого также следует, что ей принадлежит наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, площадью 40,5 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1327,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3 На основании апелляционного определения суда от 02.08.2022 за ФИО7, наследником ФИО3, признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 664 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 708 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7
Истец в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчика Городской Управы <адрес> и МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились.
Третьи лица ФИО3 П.С. о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы инвентарного дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов инвентарного дела №, домовладение, по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 600 кв.м. (фактической площадью 1327 кв.м.) принадлежало ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, ее наследство, состоящее из указанного домовладения, по адресу: <адрес>, приняла дочь ФИО5, которой выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство от 22 апреля 1975 года (л.24 инвентарного дела).
22 января 1976 года ФИО4 подарила по 1/2 доле в праве собственности на домовладение сыновьям ФИО3 и ФИО2, в договоре указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью 600 кв.м (л.д. 50 дело №2-1-8502/2021), право собственности за ними в установленном законом порядке зарегистрировано (оборотная сторона л. 50 дела №2-1-8502/2021).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не оставив завещания. После его смерти его сын ФИО7 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3
Решением Калужского районного суда Калужской области от 29 ноября 2021 года постановлено: Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Апелляционным определением Калужского областного суда от 02.08.2022 г. решение Калужского районного суда Калужской области от 29 ноября 2021 года отменено, за ФИО7 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 664 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.
Установленные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, сторонами не представлено.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 пояснил, что при домовладении всегда в едином землепользовании находился участок общей площадью 1327, 2 кв.м, которым после дарения домовладения матерью ему и умершему брату (отцу истца) перешел в их пользование; домовладение фактически состоит из двух частей, каждый из сособственников пользуется своей частью дома, у каждого имеется земельный участок примерно одинаковой площадью, участки разделены между собой межою.
На публичной кадастровой карте по адресу: <адрес>, учтены два земельных участках с кадастровыми номерами № и №.
Установленные по делу обстоятельства указывают на то, что фактически сособственники домовладения разделили общий участок площадью 1327,2 кв.м при домовладении на два участка приблизительно равной площадью, в сумме которая не превышает общую площадь единого землепользования, существовавшего с 1960 года при доме.
В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Возможность обращения граждан в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность, на что обращено внимание судов в Обзоре Верховного Суда Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года).
Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.
Из представленного в дело межевого плана, составленного ООО «Визир», следует, что спорный земельный участок имеет площадь 708 кв.м, смежные с указанным землепользованием земельные участки стоят в установленных границах на кадастровом учете, спора по границам не имеется, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок площадью 708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 708 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий подпись Р.Н.Паршина
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна