Решение по делу № 02-2193/2023~М-1109/2023 от 10.07.2023 - о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за нежилые помещения (машино-места в подземном паркинге), судебных расходов.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2023 года

Дело № 2-2193/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2193/2023 по исковому заявлению ТСЖ адрес ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за нежилые помещения (машино-места в подземном паркинге), судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование своих требований следующее: ответчик является собственником машино-мест, расположенных по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома. Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом от 17.05.2015 г., было утверждено что в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано перечисление взносов на специальный счет, ежемесячный взнос на капитальный ремонт был принят в размере, установленном Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП, с даты принятия общим собранием собственников решения и с последующим и изменениями в соответствии с Постановлениями Правительства Москвы.

Ответчик за период с июля 2017 г. по 31.12.2022 г. имеет задолженность по оплате вышеуказанных взносов в размере сумма.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств препятствующих рассмотрению дела по существу не заявили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса (далее ГК) РФ на собственника имущества возлагается обязанность нести бремя его содержания. Бремя содержания имущества предусматривает, прежде всего несение собственником необходимых расходов на содержание имущества, находящегося в собственности.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ лица, имеющего определенные обязательства от их исполнения, не допускается, за исключением случаев предусмотренных соглашением сторон либо в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством.

В силу ст. 169 ч. 1, 3 Жилищного кодекса (далее ЖК) РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 158 и ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения в многоквартирном доме №131 по адресу: адрес,– машиноместа № 409, 410, 411, 417, 418, 419, 420, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, которые расположены в подземном паркинге дома.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома.

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД оформленного протоколом от 17.05.2015 г., было утверждено что в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано перечисление взносов на специальный счет, ежемесячный взнос на капитальный ремонт был принят в размере, установленном Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП, с даты принятия общим собранием собственников решения и с последующим и изменениями в соответствии с Постановлениями Правительства Москвы.

За период с июля 2017 г. по 31.12.2022 г. ответчик имеет задолженность по оплате вышеуказанных взносов в размере сумма.

Определением Арбитражного суда адрес от 25.03.2016 г. принято к производству заявление о признании несостоятельными (банкротом) гражданина ФИО1.

Определением Арбитражного суда адрес от 30.03.2018 года в отношении ответчика введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена фио

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт после признания ответчика банкротом являются текущими и подлежат взысканию с должника.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

По общим правилам ст. 312 и п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства и отсутствие вины за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства лежит на стороне, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательство.

Суд, проверив расчет задолженности, находит его верным, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма, доказательств оплаты суду не представлено, доказательств выбытия из права собственности указанных нежилых помещений суду за период с июля 2017 г. по 31.12.2022 г., ответчиком суду не представлено.

Часть 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСЖ адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за нежилые помещения (машино-места в подземном паркинге) за период с июля 2017 г. по 31.12.2022 г. в размере 367 595 (триста шестьдесят сем тысяч пятьсот девяноста пять) рублей сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья