Решение по делу № 2-7379/2023 от 19.10.2023 - о признании членом семьи нанимателя и обязательстве включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, признании права на приватизацию жилого помещения.

72RS0014-01-2023-007811-38

Дело № 2-7379/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 октября2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Самороковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя и обязательстве включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени опризнании членом семьи нанимателя ФИО9 по типовому договору социального найма жилого помещения от 26 января 2012 года, признании членом семьи нанимателя ФИО2 по договору социального найма жилого помещения от 19 октября 2021 года, обязательстве включить в договор социального найма жилого помещения от 19 октября 2021 года по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, признании права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 2010 году ФИО1 в Краснодарском крае заключила брак и сменила фамилию «Пуртова» на «Самко». 26 января 2012 года между департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и отцом ФИО1 – ФИО9 был заключен договор социального наймажилого помещения общей площадью 56 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись: дочь ФИО3, сыновья ФИО2, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. 22 мая 2015 года жилой дом по указанному адресу был признан аварийным и подлежащим сносу. 19 октября 2021 года между департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и ФИО2 заключен договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещения вселялись: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО12 Андр. ФИО1, являясь дочерью ФИО9 была членом его семьи и имела право на включение в договор социального найма от 26 января 2012 года. На основании того, что ФИО1 является дочерью и сестрой нанимателей указанных жилых помещений, она имеет равные с нанимателями права и должна быть включена в договор социального найма с признанием за ней права на приватизацию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его дате, времен и месте была извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, из ее пояснений следует, что ФИО1 работает вахтами, с 2008 года зарегистрирована по месту жительства и в настоящее время проживает в <адрес>, с 2012 по 2015 год в межвахтовые пероиды проживала по адресу: <адрес> <адрес>, ухаживала за отцом ФИО9, семья которого проживала в этом помещении до сноса дома.

Представитель департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ФИО7 в судебном заседании с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать, из ее пояснений и письменного отзыва на иск следует, что типовой договор социального найма с ФИО9 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> заключен на основании решением Центрального районного суда г. Тюмени от 19 октября 2011 года, которым право пользования признано за ФИО9, ФИО3, ФИО2, ФИО2 по иску указанных лиц. За истцом указанным решением право пользования не признано, в заключенный в отношении помещения по адресу: <адрес> <адрес> договор социального найма истец включена не была. В связи с признанием дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу семье было предоставлено жилое помещение по адресу:<адрес>, <адрес>.Правовые основания для включения ФИО1 в договор социального найма в отношении этого помещения отсутствовали. По вопросу вселения истца в жилые помещения по указанным адресам наниматели не обращались.

Привлеченные судом в качестве ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО12 Андр. в судебное заседание не явились. ФИО4, действуя от своего имени и от имени сына ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ представила заявление о признании иска, указав, что ее сестра ФИО1 всегда была и остается членом их семьи, должна иметь равные с ней и братьями права.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании решения Центрального районного суда г. Тюмени от 19 октября 2011 года, принятого по иску ФИО10, ФИО3, ФИО2, ФИО2, 26 января 2012 года с ФИО9 был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения площадью 56 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в договор включены дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32 – 35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 36).

В связи с признанием 25 февраля 2015 года дома по адресу: <адрес> <адрес> аварийным и подлежащим сносу семье П-вых было предоставлено иное благоустроенное жилое помещение площадью 61 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, в отношении которого 19 октября 2021 года заключен договор социального найма с ФИО2 В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: ФИО4, ФИО2, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38 – 44 оборот, 49 – 52).

Наниматель ФИО13 состоит по адресу данного жилого помещения на регистрационном учете по месту жительства, ФИО13 с 06 августа 2020 года зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, о чем свидетельствуют соответствующие отметки в их паспортах (л.д. 58 – 59, 56 - 57), ФИО4 и ФИО11 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес>, на что ФИО4 указала в заявлении о признании иска.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 2008 года в г. Когалым. Ее отцом является ФИО10, что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО14, и о заключении брака между ней и ФИО15 11 сентября 2010 года, после чего жене присвоена фамилия «Самко» (л.д. 30 – 31).

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала права и обязанности членов семьи нанимателя. Так, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора (часть 1 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР). К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР).

С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно части 1 статьи 60 которого по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (часть 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. (части 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1).Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Таким образом, к членам семьи нанимателя, приобретающим равные с нанимателем жилого помещения права на него, действующее в настоящее время и действовавшее до 2005 года жилищное законодательства относит лиц, вселенных нанимателем в помещение в качестве членов своей семьи и постоянно проживающих совместно с ним в этом жилом помещении.

Материалами настоящего дела установлено, что ФИО1 с 2008 года зарегистрирована по месту жительства, проживает и работает в <адрес>, с 2010 года состоит в браке, который был зарегистрирован в <адрес>.

Приобретение ФИО1 равного с нанимателем ФИО9права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> материалами дела не доказано.

Так, в суд с требованием о признании права пользования этим помещением в 2011 году обращались только ФИО9, ФИО3, ФИО2, ФИО2 В договоры социального найма в отношении указанных в иске жилых помещений ФИО1 никогда включена не была, и регистрации по месту жительства по адресам этих помещений не имела. По вопросу включения ФИО1 в договоры социального найма этих помещений наниматели к наймодателю не обращались. Временные периоды проживания ФИО1 в жилом помещении, имевшие место в период с 2012 года по 2015 год равно, равное с нанимателем и иными членами семьи право пользования помещением у истца не порождало.

Кроме того, на вселение в данное помещение совершеннолетних членов семьи нанимателя требовались согласие наймодателя помещения и письменные согласия всех членов семьи нанимателя. Такие согласия на вселение ФИО1 даны не были. С учетом площади жилого помещения по адресу: <адрес> имеющих право пользования им, исходя на условий договора социального найма, членов семьи нанимателя, на каждого члена семьи ФИО9 приходилось менее учетной нормы жилой площади.

О вселении в жилое помещение на правах члена семьи нанимателя по адресу: <адрес> установленном законом порядке и приобретении в этой связи права пользования им ФИО1 не заявляла. Более того, наниматель и наймодатель данного помещения согласия на ее вселение не дали.

Показаниями свидетелей установленные выше обстоятельства не опровергаются.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно статье 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Признание иска ФИО4 принято судом быть не может и удовлетворения исковых требований не влечет как допускающее нарушение прав на спорное жилое помещение наймодателя, нанимателя и членов его семьи.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании прав пользования указанными в иске жилыми помещениями и включении в договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> удовлетворению не подлежат. Следовательно, не имеется оснований для удовлетворения производного от них требования о признании за истцом права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт № №) о включении в договор социального найма и признании права на бесплатную приватизацию отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.