Решение по делу № 2-1904/2022 от 27.06.2022 | Миасский городской суд (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Миасского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права собственности Миасского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что в 2020-2021 г. Управлением Росреестра по Челябинской области на основании заявлений Администрации Миасского городского округа в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года со дня постановки указанных объектов недвижимости на учет в ЕГРН

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать право собственности Администрации Миасского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь: - нежилое помещение, площадью 18 кв.м, расположенно по адресу: , позиция 8 на плане подвала, (кадастровый <номер>).

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1904/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой А.Ю.,

при помощнике судьи Щукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Миасского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Миасского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права собственности Миасского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество:

- нежилое помещение, площадью 18 кв.м, расположенно по адресу: <...>, позиция 8 на плане подвала, (кадастровый НОМЕР);

- нежилое помещение № 35, площадью 13,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР);

- здание трансформаторной подстанции № 28 (ТП-28), общей площадью 69,4 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, <...> (кадастровый НОМЕР);

- здание трансформаторной подстанции № 354 (ТП-354), площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, п. Сыростан, ЛЗП, (кадастровый НОМЕР);

- места общего пользования позиции 6,7,32,33,34 на плане подвала площадью 37,7 кв.м., расположенные по адресу: <...>, позиции 6,7,32,33,34, (кадастровый НОМЕР);

- нежилое помещение поз. 29, площадью 17,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>, позиция 29 на плане подвала, (кадастровый НОМЕР);

- теплотрасса от ТК-713а до МБДОУ № 2, протяженностью 169 м, расположенная по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР);

- теплотрасса от ТК-57 до МКД № 7 ул. Победы, протяженностью 56 м, расположенная по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР);

- теплотрасса от 'ГК-181 до МКД № 8 ул. Романенко, протяженностью 64 м, расположенная по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР);

- теплотрасса от ГК-526 до МБДОУ № 2 (на 50 мест), протяженностью 64 м, расположенная по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР).

В обоснование требований указано, что в соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом сделок с ним вышеуказанное недвижимое имущество числится как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющее собственника или собственник которого не известен.

В судебное заседание представители заявителя Администрации Миасского городского округа Челябинской области, заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. Представитель Управления Росреестра по Челябинской области представил письменное мнение, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

- нежилое помещение № 35, площадью 13,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР);

- теплотрасса от ТК-713а до МБДОУ № 2, протяженностью 169 м, расположенная по адресу: <...>, (кадастровый номер НОМЕР);

Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в письме сообщило, что сведения о вышеуказанных объектах в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 63-76, 91).

В реестре имущества Челябинской области указанные объекты недвижимости не значатся, что подтверждено письмом Министерства имущества Челябинской области (л.д. 56-57, 58-59, 60-62, 95).

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 9 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в соответствии с порядком ведения ЕГРН.

В соответствии с п. 3 указанного Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как подтверждается выписками Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведениями, представленными Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Межрегиональным Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях спорное имущество не имеет собственника, каких-либо правопритязаний на спорное имущество не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года со дня постановки указанных объектов недвижимости на учет в ЕГРН никто не обращался в регистрирующий орган с заявлением о правах на недвижимое имущество, данные объекты недвижимости находятся на территории Миасского городского округа Челябинской области, то имеются основания для удовлетворения заявления администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности Миасского городского округа Челябинской области на указанное на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Администрации Миасского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь:

- нежилое помещение № 35, площадью 13,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР);

- теплотрасса от ТК-713а до МБДОУ № 2, протяженностью 169 м, расположенная по адресу: <...>, (кадастровый НОМЕР);

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья А.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 29.06.2022 г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →