Дело № 2-7637/2022 5 июля 2022 года
78RS0019-01-2022-003233-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: , снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик – бывших супруг истца, имеет регистрацию по спорному адресу, в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Самостоятельно отчудил долю квартиры в пользу истца.
Истец в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явилась, требования поддержал, на их удовлетворении настаивала
Ответчик в суд не явился, извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, путем направления повесток по адресу регистрации, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ
Заслушав истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: на основании соглашения между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей в совместной собственности, а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ? доли квартиры отчуждена ответчиком в пользу истца.
Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени, как указала истец, ответчик в квартире не проживает.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, поскольку стороны членами семьи друг другу более не являются, так как ФИО3 квартиру покинул, в ней больше не проживал, его личных вещей в квартире более не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, ответчик отчудил в пользу истца принадлежащую ему долю в квартире, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: со снятием с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: со снятием с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 3 августа 2022 года.